Τα Βραβεία Traveller Reviews Awards 2023 είναι εδώ.

Ήρθε η ώρα να γιορτάσουμε τους νικητές μας! Χρησιμοποιήστε τον κωδικό του καταλύματός σας για να μάθετε εάν έχετε κερδίσει και να κατεβάσετε το πακέτο του βραβείου σας.

Μάθετε περισσότερα

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Συχνές ερωτήσεις

Ενημερώθηκε πριν 3 μήνες | Χρόνος ανάγνωσης: 5 λεπτά
Αποθήκευση

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις (STR) αφορούν συνήθως τα ιδιωτικά ακίνητα που ενοικιάζονται ως καταλύματα σε επισκέπτες για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ενδέχεται να υπόκεινται σε συγκεκριμένους κανονισμούς, οι οποίοι μπορεί να διαφέρουν ανά χώρα, περιοχή και δήμο. Σε αυτό το άρθρο θα βρείτε απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.


Τι περιλαμβάνει αυτό το άρθρο:

  1. Συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς σχετικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση
  2. Συμπλήρωση του αριθμού αδείας ή του αριθμού μητρώου σας
  3. Κλείσιμο και επαναλειτουργία του καταλύματος

 

  • Ανάλογα με το τοπικό νομικό πλαίσιο, ενδέχεται να:

    • Ζητήσουμε τον αριθμό αδείας/μητρώου κατά τη διαδικασία εγγραφής του καταλύματος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι συνεργάτες που έχουν καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι υποχρεωμένοι να συμπληρώσουν αριθμό σε αυτό το πεδίο προκειμένου να μπορέσουν να εγγραφούν στην πλατφόρμα μας. Σε άλλες περιπτώσεις, αυτό είναι προαιρετικό. Εάν συμπληρώσετε τον αριθμό αδείας/μητρώου σας, θα τον εμφανίσουμε στη σελίδα του καταλύματός σας στην πλατφόρμα μας.
    • Βεβαιωθούμε ότι ο αριθμός που έχετε συμπληρώσει είναι στη μορφή που απαιτείται με βάση το νομικό πλαίσιο της περιοχής σας.
    • Επαληθεύσουμε τον αριθμό αδείας σας, κατόπιν αιτήματος από τις τοπικές αρχές.
    • Κλείσουμε το κατάλυμά σας για να μην είναι πλέον διαθέσιμο για κρατήσεις στην πλατφόρμα μας, εάν διαπιστωθεί ότι παραβιάζετε τους τοπικούς νόμους και κανονισμούς ή αν δεν συμπληρώσετε αριθμό άδειας/μητρώου παρόλο που απαιτείται.
    • Μοιραστούμε με τις τοπικές αρχές δεδομένα σχετικά με δραστηριότητες των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην πλατφόρμα μας, όπως απαιτείται από το νόμο, ακολουθώντας όλους τους ισχύοντες νόμους περί απορρήτου και προστασίας δεδομένων.
  • Ως συνεργάτης με κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, είναι δική σας ευθύνη να γνωρίζετε και να συμμορφώνεστε με τους κανονισμούς που ισχύουν για το κατάλυμά σας στον δήμο, τη χώρα ή/και την περιοχή σας. Εάν μάθουμε για κάποιον νέο κανονισμό, θα ενημερώσουμε τους συνεργάτες που επηρεάζονται. Για να αποφευχθούν τυχόν προβλήματα επικοινωνίας, βεβαιωθείτε ότι μας έχετε δώσει τη σωστή διεύθυνση email σας. Εάν χρειαστεί να κλείσουμε το κατάλυμά σας στην πλατφόρμα μας, θα σας στείλουμε email για να σας ενημερώσουμε πότε θα γίνει αυτό.

  • Αυτό εξαρτάται από τους κανονισμούς που ισχύουν με βάση το νομικό πλαίσιο της περιοχής σας. Εάν είμαστε υποχρεωμένοι βάσει νόμου να λάβουμε αυτές τις πληροφορίες από εσάς, θα τις ζητήσουμε κατά τη διαδικασία εγγραφής του καταλύματός σας και μέσω του extranet.

    Σημειώστε ότι οι νομικές απαιτήσεις που ισχύουν για την πλατφόρμα μας ενδέχεται να διαφέρουν από αυτές που ισχύουν για εσάς. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τους τοπικούς κανονισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ότι συμμορφώνεστε με αυτούς.

  • Μπορείτε να προσθέσετε ή να αλλάξετε αυτές τις πληροφορίες στο extranet. Δείτε πώς μπορείτε να προσθέσετε αριθμό αδείας ή μητρώου που έχει εκδοθεί για ένα ολόκληρο κατάλυμα:

    1. Συνδεθείτε στο extranet
    2. Κάντε κλικ στο Κατάλυμα και μετά στο Γενικές πληροφορίες
    3. Επιλέξτε τον τύπο αδείας και συμπληρώστε τον αριθμό αδείας ή επιλέξτε μία από τις διαθέσιμες εξαιρέσεις στο αναπτυσσόμενο μενού. Σημειώστε ότι αυτή η ενότητα μπορεί να έχει προσαρμοστεί με βάση το νομικό πλαίσιο της περιοχής σας
    4. Κάντε κλικ στο Ενημερώστε τα στοιχεία σας για να ολοκληρωθεί η διαδικασία

    Εάν η άδεια που έχει εκδοθεί αφορά μεμονωμένες μονάδες σε ένα κατάλυμα, θα πρέπει να ακολουθήσετε αυτά τα βήματα για να προσθέσετε αριθμό αδείας ή μητρώου:

    1. Συνδεθείτε στο extranet
    2. Κάντε κλικ στο Κατάλυμα και μετά στο Επισκόπηση καταλύματος
      ή στο Πληροφορίες δωματίου
    3. Για καθεμία από τις μονάδες σας, κάντε κλικ στο Επεξεργασία και στη συνέχεια, προσθέστε τον αριθμό αδείας ή μητρώου για αυτήν τη μονάδα στο πεδίο Παρακαλούμε πείτε μας τον αριθμό της άδειας σας. Ανάλογα με τους τοπικούς κανονισμούς, αυτή η ενότητα μπορεί επίσης να ονομάζεται Παρακαλούμε δώστε μας τον αριθμό μητρώου σας ή Κανονισμοί για τη βραχυχρόνια μίσθωση
    4. Προσθέστε οποιαδήποτε άλλη πληροφορία σχετικά με την άδεια
    5. Κάντε κλικ στο Συνέχεια για να ολοκληρωθεί η διαδικασία

    Εάν έχετε πολλές μονάδες ή δωμάτια, θα χρειαστεί να προσθέσετε άδεια σε κάθε μονάδα ξεχωριστά. Εάν έχετε μία άδεια που καλύπτει όλες τις μονάδες του καταλύματός σας, μπορείτε να προσθέσετε την ίδια άδεια σε όλες τις μονάδες.

  • Εάν το νομικό πλαίσιο της περιοχής σας επιτρέπει εξαιρέσεις, θα δείτε ένα πεδίο εξαίρεσης στο σημείο όπου σας ζητείται να συμπληρώσετε αριθμό αδείας/μητρώου στο extranet. Εκεί, μπορείτε να αναφέρετε τον λόγο εξαίρεσης.

    Δείτε πώς μπορείτε να δηλώσετε ότι εξαιρείστε, σε επίπεδο καταλύματος:

    1. Συνδεθείτε στο extranet
    2. Κάντε κλικ στο Κατάλυμα και μετά στο Γενικές πληροφορίες
    3. Επιλέξτε την εξαίρεση από το αναπτυσσόμενο μενού. Σημειώστε ότι αυτή η ενότητα μπορεί να έχει προσαρμοστεί με βάση το νομικό πλαίσιο της περιοχής σας
    4. Κάντε κλικ στο Ενημερώστε τα στοιχεία σας για να ολοκληρωθεί η διαδικασία

    Δείτε πώς μπορείτε να δηλώσετε ότι εξαιρείστε, σε επίπεδο δωματίου/μονάδας:

    1. Συνδεθείτε στο extranet
    2. Κάντε κλικ στο Κατάλυμα και μετά στο Επισκόπηση καταλύματος ή στο Πληροφορίες δωματίου
    3. Για κάθε δωμάτιο/μονάδα, επιλέξτε τη σχετική εξαίρεση από το αναπτυσσόμενο μενού. Σημειώστε ότι αυτή η ενότητα μπορεί να έχει προσαρμοστεί με βάση το νομικό πλαίσιο της περιοχής σας

    Κάντε κλικ στο Συνέχεια για να ολοκληρωθεί η διαδικασία

  • Σε ορισμένες περιπτώσεις, ναι. Εάν το κατάλυμά σας πρόκειται να κλείσει στην πλατφόρμα μας, θα σας στείλουμε ένα email που θα εξηγεί γιατί και πότε θα συμβεί αυτό. Αυτοί είναι μερικοί πιθανοί λόγοι:

    • Το κατάλυμά σας δεν έχει τον απαιτούμενο αριθμό αδείας/μητρώου βραχυχρόνιας μίσθωσης ή άλλες υποχρεωτικές πληροφορίες
    • Ο αριθμός αδείας/μητρώου που καταχωρήσατε δεν είναι έγκυρος ή κοινοποιήθηκε σε λάθος μορφή
    • Λάβαμε ένα αίτημα από τις τοπικές αρχές και είμαστε υποχρεωμένοι με βάση τον νόμο να συμμορφωθούμε
  • Εάν το κατάλυμά σας έχει κλείσει στην πλατφόρμα μας, δεν θα μπορείτε να λαμβάνετε νέες κρατήσεις. Μπορείτε να το ανοίξετε ξανά για κρατήσεις κάνοντας τα εξής:

    • Βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπληρώσει αριθμό αδείας/μητρώου βραχυχρόνιας μίσθωσης.
    • Βεβαιωθείτε ότι ο αριθμός αδείας/μητρώου που δώσατε είναι ενημερωμένος, έγκυρος και έχει συμπληρωθεί ακριβώς στην ίδια μορφή με την οποία εκδόθηκε από τις τοπικές αρχές σας.
    • Βεβαιωθείτε ότι έχετε παράσχει όλες τις άλλες απαιτούμενες πληροφορίες που σχετίζονται με την άδεια, όπως τον τύπο κατοικίας (κύρια/δευτερεύουσα), την ημερομηνία έκδοσης ή λήξης της άδειας ή το όνομα του διαχειριστή καταλύματος. Βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες δίνετε σχετικά με την άδεια είναι ίδιες με τις πληροφορίες που έχουν καταχωρηθεί στις τοπικές αρχές.

    Εάν έχετε κάνει όλα τα παραπάνω και εξακολουθείτε να μην μπορείτε να ανοίξετε το κατάλυμά σας ξανά, συνιστούμε να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές για να ελέγξετε εάν η άδειά σας/το μητρώο είναι σωστά. Εάν χρειάζεστε επιπλέον υποστήριξη από εμάς, στείλτε μας ένα μήνυμα μέσω των Μηνυμάτων στο extranet.

Είναι χρήσιμο αυτό το άρθρο;