Τι είναι τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης

Στην κατηγορία των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης ανήκουν κυρίως ιδιωτικά ακίνητα που νοικιάζονται ως καταλύματα σε επισκέπτες για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Οι τύποι καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης περιλαμβάνουν κατοικίες, διαμερίσματα, συγκροτήματα κατοικιών και ατομικά δωμάτια σε καταλύματα.

Τι περιλαμβάνει αυτό το άρθρο:

Τοπικοί νόμοι και κανονισμοί

Τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ενδέχεται να υπόκεινται σε συγκεκριμένους κανονισμούς, οι οποίοι μπορεί να διαφέρουν ανά χώρα, περιοχή και δήμο. Οι κανονισμοί για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης μπορεί να περιλαμβάνουν, αλλά δεν περιορίζονται σε:

• Απαιτήσεις άδειας/μητρώου
• Απαιτήσεις σχετικά με την επίσημη άδεια λειτουργίας και την περιοχή του καταλύματος
• Απαιτήσεις σχετικά με την υγεία και την ασφάλεια
• Απαιτήσεις σχετικά με τη χρήση της κατοικίας
• Περιορισμοί στον αριθμό των επισκεπτών ανά ενοικίαση
• Περιορισμοί στον αριθμό των διανυκτερεύσεων που ενοικιάζονται ανά ημερολογιακό έτος
• Απαιτήσεις επικοινωνίας ανάμεσα στους συνεργάτες και στις τοπικές αρχές, για παράδειγμα σχετικά με τον αριθμό των επισκεπτών και τη διάρκεια της κάθε κράτησης

Ως συνεργάτες της Booking.com, αποτελεί δική σας ευθύνη να γνωρίζετε και να συμμορφώνεστε με τους κανονισμούς που ισχύουν για το κατάλυμά σας στον συγκεκριμένο δήμο, χώρα ή/και περιοχή που βρίσκεται. Οι πληροφορίες αυτές θα πρέπει να είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα των τοπικών αρχών σας. Μπορείτε επίσης να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στις Συχνές ερωτήσεις σχετικά με βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Προσφορά διαμονών μεγαλύτερης διάρκειας

Για τους επισκέπτες που μένουν πάνω από ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα (ο ακριβής αριθμός των ημερών εξαρτάται από το ισχύον δίκαιο), μπορεί να ισχύσουν αυτόματα δικαιώματα μίσθωσης. Αυτό σημαίνει ότι ενδέχεται να προστατεύονται από τον νόμο ως ενοικιαστές και ανάλογα με τις περιστάσεις, μπορεί να υπάρχει ένα όριο στο ποσό που μπορείτε να τους χρεώσετε ως «ενοίκιο» και να μην μπορείτε να τους απομακρύνετε από το κατάλυμά σας χωρίς να προχωρήσετε στις απαιτούμενες διαδικασίες έξωσης μέσω δικαστηρίου.

Κατά συνέπεια, είναι σημαντικό να γνωρίζετε όλους τους ισχύοντες νόμους ή κανονισμούς και να διασφαλίζετε ότι η προσφορά του καταλύματός σας, συμπεριλαμβανομένων τυχόν διαμονών μεγαλύτερης διάρκειας, είναι σύμφωνη με αυτούς τους νόμους ή κανονισμούς. Εάν έχετε ερωτήσεις σχετικά με τους κανόνες που ισχύουν για τη μίσθωση του καταλύματός σας, επικοινωνήστε με τις αρμόδιες τοπικές αρχές ή ζητήστε ανεξάρτητη νομική συμβουλή.