¿Qué fotos necesito para mi casa, departamento o propiedad de alquiler temporal?

Updated hace 1 mes

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Bienvenida

Para conseguir que más huéspedes se alojen en tu propiedad, primero tenés que captar su atención con una página de propiedad atractiva.

Las fotos cumplen un rol clave en este proceso. En esta guía, te vamos a explicar cómo sacar fotos impresionantes que hagan que tu propiedad sea irresistible para la comunidad viajera.

 

Secciones del artículo:

Para ver más consejos, consultá nuestra guía visual paso a paso.


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¿Por qué es importante sacar fotos?

Una sesión de fotos bien hecha de tu propiedad va a dar una imagen bien iluminada, atractiva y realista del lugar.

Tus fotos tienen que mostrar las habitaciones y características principales (junto con detalles más específicos) para cautivar e inspirar a la comunidad viajera.

La calidad y la resolución de las fotos tienen que ser siempre altas, para que se vean bien en diferentes plataformas digitales.

Las fotos deberían:

  • Ofrecer a los viajeros un recorrido visual por tu propiedad.
  • Reflejar el ambiente y la vibra del lugar.
  • Hacer énfasis en la cultura e historia detrás de tu alojamiento.
  • Demostrar a los viajeros la clase de experiencia que van a tener durante su estadía.  

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Qué fotografiar

Asegurate de que haya fotos de todas las habitaciones de tu propiedad. Para lucir cada ambiente, sacá fotos de cada cuarto desde ángulos distintos:

  • Fotos desde una esquina, exhibiendo toda la habitación.
  • Fotos desde otra esquina.
  • Instalaciones o características especiales de la habitación.

Sacá como mínimo cuatro fotos de cada habitación y por lo menos una del baño.

Otros aspectos para fotografiar pueden ser:

  • Vistas
  • Balcones
  • Elementos interesantes de arquitectura o diseño
  • Jardines
  • Patios y terrazas
  • Piletas
  • Estacionamientos

 


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Presentación de las habitaciones

Tus fotos tienen que presentar la propiedad de forma realista y resaltar las mejores partes.

Las fotos tienen que ser siempre claras, luminosas y atractivas, así que ordená y prepará todas las habitaciones antes de fotografiarlas.  

En el o los cuartos:

  • Las cortinas tienen que estar abiertas para que se vea el paisaje.
  • Las lámparas y la iluminación tienen que estar prendidas.
  • Las camas, recién hechas.
  • Las superficies tienen que estar ordenadas.
  • Las alfombras y el suelo deben estar impecables.
  • Evitá que salga ropa para lavar en la foto.
  • Evitá que haya cables a la vista.

En el o los baños:

  • La iluminación tiene que estar encendida.  
  • Los espejos tienen que estar limpios.
  • Las duchas y bañeras deben estar impecables.
  • Las cortinas de la ducha tienen que estar abiertas.
  • La tapa del inodoro tiene que estar cerrada.
  • Evitá que haya pañuelos, papel higiénico o tachos de basura a la vista.

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Tu ubicación

Cuando reservan alojamiento, los viajeros esperan ver representaciones claras y realistas de tu propiedad y su ubicación.

Los huéspedes necesitan saber exactamente cómo se va a ver la propiedad cuando lleguen, así que asegurate de tomar fotos exteriores que muestren:

  • La entrada de tu propiedad.
  • La fachada del edificio desde la calle.

 

Tratá de no incluir señales de tránsito, autos estacionados o peatones, dentro de lo posible.  


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Requisitos de las fotos

  • Usá una cámara digital (los celulares más modernos también traen cámaras buenas).
  • Sacá solamente fotos apaisadas (horizontales), que son las que mejor se ven en Booking.com.
  • Las fotos tienen que tener una resolución alta, de por lo menos 2048 x 1080 píxeles. Si puede ser de 4000 x 3000, mejor, teniendo en cuenta que las fotos que subas pueden pesar hasta 19 MB cada una.
  • Sacá por lo menos 10 fotos.
  • Sacalas desde una altura de entre 100 y 160 cm, para mantener una perspectiva constante y neutral para el espectador.
  • Sacá las fotos desde las esquinas para darles más perspectiva y profundidad.
  • Intentá capturar lo máximo que puedas de cada espacio en las fotos.  

 


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Qué evitar

✘ Fotos de huéspedes.

✘ Fotos de logos, premios y datos de contacto.

✘ Reflejos tuyos, de la cámara o de otras personas en espejos y ventanas.

✘ Fotos con la televisión prendida.

✘ Fotos con efecto "ojo de pez".

✘ Fotos demasiado oscuras (subexpuestas) o demasiado brillantes (sobreexpuestas).

✘Fotos en blanco y negro.

✘ Collages de fotos.

✘ Ilustraciones o marcas de agua.

Cuando hayas sacado todas las fotos que necesites, fijate cómo agregarlas a la página de tu propiedad.

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