¿Qué fotos necesito para mi casa, departamento o propiedad de alquiler temporal?

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Bienvenidos

Para conseguir que más huéspedes se alojen en tu propiedad, primero tenés que captar su atención con una página de propiedad atractiva, y las fotos cumplen un rol clave en este proceso.

En esta guía, te vamos a explicar cómo sacar fotos impresionantes que hagan que tu propiedad sea irresistible para los viajeros.

 

Secciones del artículo:

Para ver más consejos, consultá nuestra guía visual paso a paso.


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¿Por qué es importante sacar fotos?

Una sesión de fotos bien hecha de tu propiedad va a dar una imagen bien iluminada, atractiva y realista del lugar.

Tus fotos tienen que mostrar las habitaciones y características principales (junto con detalles más específicos) para cautivar e inspirar a los viajeros.

La calidad y la resolución de las fotos tienen que ser siempre altas, para que se vean bien en todas las plataformas digitales.

Las fotos deberían:

  • Ofrecer a los viajeros un recorrido visual por tu propiedad.
  • Reflejar el ambiente y la vibra del lugar.
  • Hacer énfasis en la cultura e historia detrás de tu alojamiento.
  • Demostrar a los viajeros la clase de experiencia que van a tener durante su estadía.  

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Qué fotografiar

Asegurate de que haya fotos de todas las habitaciones de tu propiedad. Para lucir cada ambiente, sacá fotos de cada cuarto desde ángulos distintos:

  • Fotos desde una esquina, exhibiendo toda la habitación.
  • Fotos desde otra esquina.
  • Instalaciones o características especiales de la habitación.

Sacá como mínimo cuatro fotos de cada habitación y por lo menos una del baño.

Otros aspectos para fotografiar pueden ser:

  • Vistas
  • Balcones
  • Elementos interesantes de arquitectura o diseño
  • Jardines
  • Patios y terrazas
  • Piletas
  • Estacionamientos

 


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Presentación de las habitaciones

Tus fotos tienen que presentar la propiedad de forma realista y resaltar las mejores partes.

Las fotos tienen que ser siempre claras, luminosas y atractivas, así que ordená y prepará todas las habitaciones antes de fotografiarlas.  

En el o los cuartos:

  • Las cortinas tienen que estar abiertas para que se vea el paisaje.
  • Las lámparas y la iluminación tienen que estar prendidas.
  • Las camas, recién hechas.
  • Las superficies tienen que estar limpias.
  • Las alfombras y los suelos, también.
  • Evitá que salga ropa para lavar en la foto.
  • Evitá que haya cables a la vista.

En el o los baños:

  • La iluminación tiene que estar encendida.  
  • Los espejos tienen que estar limpios.
  • Las duchas y bañeras, también.
  • Las cortinas de la ducha tienen que estar abiertas.
  • La tapa del inodoro tiene que estar cerrada.
  • Evitá que haya pañuelos, papel higiénico o tachos de basura a la vista.

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Tu ubicación

Cuando reservan alojamiento, los viajeros esperan ver representaciones claras y realistas de tu propiedad y su ubicación.

Los huéspedes necesitan saber exactamente cómo se va a ver la propiedad cuando lleguen, así que asegurate de tomar fotos exteriores que:

  • Muestren la entrada de tu propiedad.
  • Muestren la fachada del edificio desde la calle.

 

No incluyan señales de tránsito, autos estacionados o peatones, dentro de lo posible.  


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Requisitos de las fotos

  • Usá una cámara digital (los celulares más modernos también traen cámaras buenas).
  • Sacá solamente fotos apaisadas (horizontales), que son las que mejor se ven en Booking.com.
  • Las fotos tienen que tener una resolución alta, de por lo menos 2048 x 1080 píxeles. Si puede ser de 4000 x 3000, mejor, teniendo en cuenta que las fotos que subas pueden pesar hasta 19 MB cada una.
  • Sacá por lo menos 10 fotos.
  • Sacalas desde una altura de entre 100 y 160 cm, para mantener una perspectiva constante y neutral para el espectador.
  • Sacá las fotos desde las esquinas para darles más perspectiva y profundidad.
  • Intentá capturar lo máximo que puedas de cada espacio en las fotos.  

 


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Qué evitar

✘ Fotos de huéspedes.

✘ Fotos de logos, premios y datos de contacto.

✘ Reflejos tuyos, de la cámara o de otras personas en espejos y ventanas.

✘ Fotos con la televisión prendida.

✘ Fotos con ojo de pez.

✘ Fotos demasiado oscuras (subexpuestas) o demasiado brillantes (sobreexpuestas).

✘Fotos en blanco y negro.

✘ Collages de fotos.

✘ Ilustraciones o marcas de agua.

Cuando hayas sacado todas las fotos que necesites, fijate cómo agregarlas a la página de tu propiedad.