Qué son los alquileres de corta duración

Normalmente, se definen como alquileres de corta duración aquellas propiedades privadas que se alquilan como alojamiento para clientes durante un periodo de tiempo limitado. Las casas y apartamentos enteros y las habitaciones individuales de una propiedad son tipos de alojamiento de alquileres de corta duración.

Contenido del artículo:

Legislación y normativa locales

Los alojamientos de alquileres de corta duración pueden estar sujetos a regulaciones específicas, que pueden variar a nivel país, región o municipio. Estas regulaciones incluyen, entre otros:

• Requisitos sobre licencias o de registro
• Requisitos sobre permisos y zonificación
• Requisitos de salud y seguridad
• Requisitos de residencia
• Límites en el número de personas por alquiler
• Límites en el número de noches que se pueden alquilar por año natural
• Requisitos de comunicación entre los colaboradores y las autoridades locales (por ejemplo, número de personas y duración de cada reserva)

Como alojamiento colaborador de Booking.com, tú eres responsable de conocer y cumplir la normativa aplicable a tu alojamiento en tu municipio, país o región. Esta información debería aparecer en la web de las autoridades locales. También encontrarás más información en nuestras Preguntas frecuentes sobre alquileres de corta duración.

Ofrecer estancias más largas

Las personas cuya estancia supera un periodo de tiempo determinado (el número exacto de días depende de la jurisdicción) pueden adquirir automáticamente derechos de arrendamiento. Esto quiere decir que la ley podría ampararlos como arrendatarios y, según las circunstancias, podría haber un límite en el importe que les puedes cobrar por el "alquiler". Además, podría suceder que tuvieras que iniciar un proceso de desahucio ante los tribunales para poder desalojarlos de tu alojamiento.

Por eso es importante que te informes sobre toda la legislación o normativa aplicable y que te asegures de que al ofrecer tu alojamiento (también para estancias más largas) estás cumpliendo esas leyes o normativas. Si tienes alguna pregunta sobre las normas que se aplican al alquiler de tu alojamiento, ponte en contacto con las autoridades locales o busca asesoramiento jurídico independiente.