כל מה שצריך לדעת על ‏DAC7

עודכן לפני 5 ימים | זמן קריאה: 5 דקות
שמירה
מחפשים מידע שרלוונטי לאורחים?
פנו לצוות שירות הלקוחות שלנו

בעקבות הדירקטיבה לשיתוף פעולה מנהלי (DAC7) של האיחוד האירופי, אנחנו מחויבים למסור מידע על השותפים שלנו לרשויות המס ההולנדיות (DTA). 

תוכלו לקרוא את השאלות הנפוצות על DAC7 כדי לקבל תשובות לשאלות המרכזיות בנושא.

אם יש לכם מקומות אירוח באוסטרליה ואין לכם מקומות אירוח באיחוד האירופי, אנחנו מזמינים אתכם לקרוא את המאמר'כל מה שצריך לדעת על Sharing Economy Reporting Regime‏ (SERR)' לפני שתמלאו את טופס 'פרטי השותפים' (KYP).

 


מה יש במאמר הזה? 


מידע על DAC7 והמשמעות שלה מבחינתכם

דירקטיבת DAC7 היא חוק של האיחוד האירופי שנועד לשפר את שיתוף הפעולה בתחום המס בין המדינות החברות באיחוד האירופי – כולל שקיפות לגבי הכנסות ששותפים כמוכם מרוויחים באמצעות פלטפורמות דיגיטליות. בסופו של דבר, החוק הזה מפשט את תהליך גביית המיסים מצד רשויות המס המקומיות. 

לאור זאת, ובתור חברה הולנדית, אנחנו מחויבים להעביר לרשויות המס ההולנדיות (DTA) מידע על השותפים שלנו – גם על ישויות עסקיות וגם על אנשים פרטיים שמנהלים עסקים בפלטפורמה שלנו, ומבצעים בה עסקאות. לאחר מכן, ב-DTA ישתפו את המידע עם רשויות מס במדינות אחרות שחברות באיחוד האירופי.


מי השותפים שכפופים ל-DAC7?

אנחנו נבקש מכם לספק מידע נוסף עבור DAC7 אם אתם:

  • שותפי אירוח עם מקום אירוח אחד או יותר באיחוד האירופי, ולא משנה אם הכתובת העיקרית שלכם נמצאת באיחוד האירופי או מחוץ לו; או אם אתם מתגוררים במדינה שחברה באיחוד האירופי (כלומר, מקום המגורים העיקרי שלכם כאדם פרטי או כתובת המשרד הרשום שלכם, כישות, נמצאים באיחוד האירופי), אבל יש לכם מקומות אירוח מחוץ לאיחוד האירופי.
  • שותפי אטרקציות, השכרת רכב או מוניות מ/אל שדה התעופה שמתגוררים במדינה שחברה באיחוד האירופי (כלומר, מקום המגורים העיקרי שלכם כאדם פרטי או כתובת המשרד הרשום שלכם, כישות, נמצאים באיחוד האירופי).

במסגרת DAC7‏, 'שותפים' מוגדרים בתור ישויות או אנשים פרטיים שמנהלים עסקים דרך הפלטפורמה שלנו, ושאיתם יש ל-Booking.com או ל-Booking Transport Limited ‏(BTL) קשרים חוזיים – כלומר, הם צדדים בחוזה. 

לדוגמה: לחברה א' יש חוזה עם Booking.com, שבה חברה א' מנהלת כמה מקומות אירוח בבעלות ישויות או אנשים פרטיים אחרים (לא בבעלות חברה א'). במקרה הזה, חברה א' תיחשב למוכרת שיש לדווח עליה כחלק מדרישות ה-DAC7 לדיווח על מידע, ואנחנו נבקש מידע על חברה א'.


שותפים שאינם כפופים ל-DAC7:

אלו הישויות שלא כפופות ל-DAC7:

  • ישויות ממשלתיות.
  • ישויות שרשומות בבורסה וישויות שקשורות אליהן, כאשר ישות הרשומה בבורסה מחזיקה ב-50% ומעלה מהמניות שלהן, לרבות זכויות הצבעה.

אלו השירותים שאינם כפופים ל-DAC7:

  • טיסות.
  • אטרקציות שכוללות כניסה לאירועים שזמינים לציבור, ואטרקציות כמו פארקי שעשועים, מופעי תיאטרון, משחקי כדורגל או אירועים דומים.
  • מקומות אירוח עם יותר מ-2,000 הזמנות בשנה קלנדרית בפלטפורמה שלנו. אם יש לכם מקום אירוח רשום שנמצא באיחוד האירופי, ויש לו יותר מ-2,000 הזמנות בשנה קלנדרית בפלטפורמה שלנו, נכון ל-31 בדצמבר, הוא פטור מדרישות הדיווח של DAC7. אם יש לכם מקומות אירוח רשומים אחרים שלא הגיעו ל-2,000 הזמנות (לכל מקום אירוח, לשנה קלנדרית) בפלטפורמה שלנו, אתם צריכים לכלול אותם בדיווח של DAC7‏. ההחרגה חלה על מקומות אירוח בלבד, ולא על אטרקציות, השכרות רכב, מוניות מ/אל שדה התעופה ומוצרים אחרים.

איך DAC7 משפיעה על רישום מקום האירוח שלכם?

שותפים ומקומות אירוח באיחוד האירופי שנרשמו לאחר 1 בינואר 2023:

  • אם נרשמתם כשותפים ורשמתם מקום אירוח בפלטפורמה שלנו אחרי 1 בינואר 2023, אנחנו נבקש מכם למלא את טופס 'פרטי השותפים' (KYP). שימו לב שאתם צריכים למלא את טופס KYP גם אם הסטטוס של מקום האירוח אינו פתוח להזמנות.

שותפים ומקומות אירוח באיחוד האירופי שנרשמו לפני 1 בינואר 2023:

  • אם נרשמתם כשותפים ורשמתם מקום אירוח בפלטפורמה שלנו לפני 1 בינואר 2023, נבקש מכם למלא את טופס 'פרטי השותפים' (KYP) במהלך השנה הקלנדרית 2024. אנחנו נשלח לכם אימייל ותוכלו לעקוב אחר סטטוס ההתקדמות שלכם בנושא הנהלים דרך המרכז לעמידה בתקנות.

אתם מוזמנים לקרוא את המאמר שלנו, שמסביר איך למלא את טופס השותפים (KYP‏).

למרכז לעמידה בתקנות


איך אנחנו אוספים ומשתפים מידע?

תצטרכו לספק את הפרטים הנוספים באמצעות טופס KYP. הטופס נמצא במרכז לעמידה בתקנות שבאקסטרא-נט. חשוב לזכור שרק למשתמשים עם חשבון ראשי יש גישה למרכז לעמידה בתקנות.

לאחר שתשלחו את טופס KYP, נאמת פרטי מידע מסוימים מול מידע אחר שזמין ב-Booking.com או במקורות מידע גלויים. אם יהיו לנו שאלות לגבי המידע שסופק, ייתכן שניצור אתכם קשר באימייל, דרך תיבת הדואר הנכנס באקסטרא-נט או בטלפון.

איסוף מידע ודיווח

החל מ-1 בינואר 2023,‏ DAC7 מהווה חובת דיווח שנתית. המידע שייאסף בכל שנה נתונה ידווח לרשויות המס ההולנדיות עד 31 בינואר בשנה שלאחר שנת הדיווח. לדוגמה, עד 31 בינואר 2024 דיווחנו על המידע שרלוונטי לשנת הדיווח 2023, עד 31 בינואר 2025 נדווח על המידע שרלוונטי לשנת הדיווח 2024 וכן הלאה.

לפני שנשלח את הדוח לרשויות המס ההולנדיות, נשלח לכם סקירה של המידע שיועבר.

נתוני עסקאות יכולים לכלול:

  • הכנסות שהתקבלו מלקוחות (לא כולל העמלה שלנו וסכום הפיקדון)
  • מיסים שנוכו (אם רלוונטי, למשל בצרפת)
  • מספר ההזמנות ברבעון לכל מקום אירוח
  • מספר ימי ההשכרה ברבעון לכל מקום אירוח

למידע נוסף על הפרטים שאנחנו מבקשים שתמלאו בטופס, קראו את המאמר שלנו בנושא הזה.

הוספת מספר הרישום שלכם במרשם המקרקעין

אתם צריכים לספק מספר רישום מקרקעין עבור כל מקום אירוח שנמצא באיחוד האירופי ושרשמתם בפלטפורמה שלנו. מספר רישום מקרקעין, שנקרא גם מספר קדסטרי, הוא אמצעי זיהוי ייחודי שניתן לנכס ומתועד באופן רשמי.

אתם יכולים למצוא את מספר רישום המקרקעין בשטר הקניין של הנכס, או באתר האינטרנט של מרשם המקרקעין ברשות המקומית או במדינה שלכם. אם יש לכם שאלות נוספות, היכנסו לאתר של האיחוד האירופי בנושא רישומי מקרקעין מקומיים במדינות האיחוד.

כך תוכלו לשתף את מספר רישום המקרקעין שלכם:

  1. מתחברים לאקסטרא-נט
  2. לוחצים על לשונית מקום אירוח
  3. לוחצים על מידע כללי
  4. מוסיפים את מספר הרישום במרשם המקרקעין 
  5. לוחצים על עדכנו את הפרטים שלכם

אם למקום אירוח אחד יש כמה מספרי רישום מקרקעין, אפשר להוסיף אותם כרשימה ולהפריד ביניהם באמצעות פסיקים.

  1. מתחברים לחשבון האקסטרא-נט הקבוצתי
  2. בוחרים את מקום האירוח הרלוונטי
  3. לוחצים על לשונית מקום אירוח
  4. לוחצים על מידע כללי 
  5. לוחצים על עדכנו את הפרטים שלכם
  6. מוסיפים את מספר הרישום במרשם המקרקעין
  7. תצטרכו לבצע את הפעולה הזו עבור כל מקום אירוח בנפרד

המאמר הזה עזר לכם?