Bemutatjuk a Fenntartható utazás programot

Új módja annak, hogy elismerjük fenntarthatósági erőfeszítéseit, és bemutassuk azokat az utazóknak – egy szebb holnapért.

Tudjon meg többet

Helyi törvények és szabályozások

Frissítve 2 hónapja | 5 perc
Mentés

Fontos, hogy azok a régiók, ahol partnereink működnek, továbbra is virágzó helyszínek maradjanak mind a turisták, mind a helyi lakosok számára. Néhány városban ezek közül törvényi szabályozás is született, az Ön és vendégei védelme érdekében. Tehát mielőtt regisztrálná szállását nálunk, fontos, hogy tisztában legyen minden rövid vagy hosszú távú szálláskiadási szabályozással, amelyek városát, régióját vagy országát érintik.

Rövid tartózkodások

Sok területen a szállástulajdonosoknak mostantól engedéllyel vagy meghatalmazással kell rendelkezniük, ha szállásukat rövid távon kiadott nyaralóként kívánják meghirdetni. Bizonyos esetekben a helyi hatóságok korlátozhatják a foglalható éjszakák maximumát. Máshol korlátozások lehetnek arra vonatkozóan, hány vendéget fogadhat szállásán.

Hosszabb tartózkodások

Ha hosszabb tartózkodást tesz lehetővé, akkor előfordulhat, hogy a bérbeadói-albérlői törvények hatálya alá tartozik majd, amelyek joghatóságonként eltérőek lehetnek, és komolyabb felelősséggel járó jogi kötelezettségeket róhatnak Önre, és bizonyos további jogokat biztosíthatnak a vendégeknek, a bérbeadással kapcsolatos kötelező szerződéses dokumentumok elkészítése mellett. 

Például bizonyos joghatóságok esetén azon vendégek, akik adott ideig tartózkodnak egy otthonban vagy apartmanban – a napok pontos száma a joghatóságtól függ –, bérlői jogokat szerezhetnek, vagy korlátozások lehetnek érvényben a „bérleti díjként” beszedett összeg tekintetében. 

Ez általában azt jelenti, hogy a helyi albérleti törvények védhetik őket, és előfordulhat, hogy nem tudja eltávolítani őket a szállásról anélkül, hogy a bíróságon előírt kilakoltatási eljárást lefolytatná. Hosszabb tartózkodás elfogadása előtt ajánlott áttekinteni a helyi szabályokat és előírásokat.

Helyi önkormányzatának weboldalán talál részletesebb leírást, valamint a legfrissebb információkat arról, hogy Önre mely jogszabályok vonatkoznak – nézze meg az alábbi linkek listáját a „Helyi szabályok és előírások” résznél.


Helyi szabályok és előírások

Felelősségkizárás: Az alább megadott információk és hivatkozások figyelemfelkeltő jelleggel szerepelnek itt, és nem adnak teljes képet minden kötelező jogi követelményről. Lehetséges, hogy további feltételeknek is eleget kell tennie (például engedélyeket, meghatalmazásokat, munkavédelmi engedélyt, stb.), annak érdekében, hogy kiadhassa szállását rövid távon az oldalunkon. Kérjük, egyeztessen jogi tanácsadójával a további teendőkért és információkért.

Andorra

Ausztrália - Új-Dél-Wales (itt is lehet panaszt tenni)

Ausztria - a Booking.com adatszolgáltatási kötelezettsége a partnerek adatairól

Ausztria - Bécs

Kanada - Mississauga

Kanada - Toronto (valamint itt a „Toronto Good Operator Guide” (Torontói felelősségteljes működtetők útmutatója) és itt a „Short-term rental data sharing consent form” (Rövidtávú bérbeadások adatkezelési hozzájárulási űrlapja))

Kanada - Vancouver

Franciaország - Aix-en-Provence

Franciaország - Albi

Franciaország - Angoulins

Franciaország - Annecy

Franciaország - Argonay

Franciaország - Arles

Franciaország - Aytré

Franciaország - Batz-sur-Mer

Franciaország - Beaune

Franciaország - Biarritz

Franciaország - Bordeaux

Franciaország - Boulogne-Billancourt

Franciaország - Cannes

Franciaország - Capbreton

Franciaország - Châlons-en-Champagne

Franciaország - Chatelaillon Plage

Franciaország - Chavanod

Franciaország - Colmar

Franciaország - Dompierre Sur Mer

Franciaország - Duingt

Franciaország - Épagny-Metz-Tessy

Franciaország - Fagnieres

Franciaország - Frontignan

Franciaország - Hellemmes-Lille

Franciaország - Hossegor

Franciaország - Issy-Les-Moulineaux

Franciaország - Juvigny

Franciaország - Kaysersberg

Franciaország - Kientzheim

Franciaország - La Croix-Valmer

Franciaország - La Rochelle

Franciaország - La Roque-d'Anthéron

Franciaország - Lagord

Franciaország - Les Touches de Périgny

Franciaország - Levallois-Perret

Franciaország - Lille

Franciaország - Lomme

Franciaország - Lyon

Franciaország - Mandelieu-La-Napoule

Franciaország - Martigues

Franciaország - Marseille

Franciaország - Mas-Blanc-des-Alpilles

Franciaország - Matougues

Franciaország - Menton

Franciaország - Meudon

Franciaország - Mouries

Franciaország - Nantes

Franciaország - Neuilly-sur-Seine

Franciaország - Nizza

Franciaország - Nieul Sur Mer

Franciaország - Nîmes

Franciaország - Ondres

Franciaország - Párizs

Franciaország - Poisy

Franciaország - Port-Saint-Louis-du-Rhone

Franciaország - Puilboreau

Franciaország - Roquebrune-Cap-Martin

France - Rueil-Malmaison

Franciaország - Saint-Etienne-du-Gres

Franciaország - Saint-Cannat

Franciaország - Saint-Jorioz

Franciaország - Saint-Malo

Franciaország - Saint-Martin-sur-le-Pré

Franciaország - Saint-Paul-de-Vence

Franciaország - Saint-Rémy-de-Provence

Franciaország - Saint-Tropez

Franciaország - Saintes-Maries-de-la-Mer

Franciaország - Salles Sur Mer

Franciaország - Sarry

Franciaország - Sete

Franciaország - Sevres

Franciaország - Sevrier

Franciaország – Sigolsheim

Franciaország - Soudron

Franciaország - Strasbourg

Franciaország - Toulouse

Franciaország - Versailles

Franciaország - Villeneuve-Loubet

Francia Polinézia

Németország - Berlin

Németország - Bonn

Németország - Köln

Németország - Dortmund

Németország - Frankfurt

Németország - Freiburg

Németország - Hamburg

Németország - Heidelberg

Németország - Konstanz

Németország - München

Németország - Münster

Németország - Stuttgart

Görögország

Magyarország

Izland

India - Goa

Olaszország - Abruzzo

Olaszország - Basilicata

Olaszország - Bologna

Olaszország - Calabria

Olaszország - Campania

Olaszország - Emilia-Romagna

Olaszország - Friuli Venezia Giulia

Olaszország - Lazio

Olaszország - Liguria

Olaszország - Lombardia

Olaszország - Marche

Olaszország - Milánó (Lombardia)

Olaszország - Párma (Emilia-Romagna)

Olaszország - Piemonte

Olaszország - Polignano a Mare (Puglia)

Olaszország - Róma (Lazio)

Olaszország - Szardínia

Olaszország - Szicília

Olaszország - Trento (Trentino-Alto-Adige)

Olaszország - Toszkána

Olaszország - Umbria

Olaszország - Valle d'Aosta

Olaszország - Veneto

Olaszország - Velence

Japán

Málta

Marokkó

Portugália

Spanyolország - Andalúzia

Spanyolország - Aragónia

Spanyolország - Asztúria

Spanyolország - Baleár-szigetek

Spanyolország - Barcelona

Spanyolország - Baszkföld

Spanyolország - Kanári-szigetek

Spanyolország - Kantábria

Spanyolország - Kasztília és León

Spanyolország - Kasztília-La Mancha

Spanyolország - Katalónia

Spanyolország - Extremadura

Spanyolország - Fuerteventura

Spanyolország - Galícia

Spanyolország - Gran Canaria

Spanyolország - La Gomera

Spanyolország - Lanzarote

Spanyolország - Madrid

Spanyolország - Murcia

Spanyolország - Navarra

Spanyolország - Rioja

Spanyolország - Tenerife

Spanyolország - Valencia

Svájc - Basel-Stadt

Svájc - Bern

Svájc - Genf

Svájc - Luzern

Svájc - Zürich

Hollandia - Rövid távú bérbeadás általános információk (hollandul)

Hollandia - Amszterdam

Hollandia - Arnhem

Hollandia - Bergen (NH)

Hollandia - Hága

Hollandia - Holland adóhatóság

Hollandia - Haarlem

Hollandia - Haarlemmermeer

Hollandia - Maastricht

Hollandia - Rotterdam

Hollandia - Utrecht

Hollandia - Zaanstad

Hollandia - Zandvoort

Egyesült Királyság - Blackpool

Egyesült Királyság - Cotswold

Egyesült Királyság - Kirklees

Egyesült Királyság - London (Camden)

Egyesült Királyság - London (Lambeth)

Egyesült Királyság - London (Tower Hamlets)

Egyesült Királyság - London (Westminster)

Egyesült Királyság - West Lothian

Amerikai Egyesült Államok - Arlington County

Amerikai Egyesült Államok - Aspen (CO)

Amerikai Egyesült Államok - Atlanta (GA)

Amerikai Egyesült Államok - Austin (TX)

Amerikai Egyesült Államok - Baltimore

Amerikai Egyesült Államok - Berkeley (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Boston (MA)

Amerikai Egyesült Államok - Boulder (CO)

Amerikai Egyesült Államok - Charlotte (NC)

Amerikai Egyesült Államok - Chicago (IL)

Amerikai Egyesült Államok - Columbus (OH)

Amerikai Egyesült Államok - Denver (CO)

Amerikai Egyesült Államok - Estes Park (CO)

Amerikai Egyesült Államok - Kiawah Island (SC)

Amerikai Egyesült Államok - Kissimmee (FL)

Amerikai Egyesült Államok - Las Vegas

Amerikai Egyesült Államok - Los Angeles (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Madison (WI)

Amerikai Egyesült Államok - Miami Beach (FL)

Amerikai Egyesült Államok - Minneapolis

Amerikai Egyesült Államok - Nashville (TN)

Amerikai Egyesült Államok - New Orleans (LA)

Amerikai Egyesült Államok - New York City (NY)

Amerikai Egyesült Államok - Palm Springs (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Park City (UT)

Amerikai Egyesült Államok - Pasadena (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Philadelphia (PA)

Amerikai Egyesült Államok - Phoenix (AZ)

Amerikai Egyesült Államok - Portland (OR)

Amerikai Egyesült Államok - Prince George's County

Amerikai Egyesült Államok - Sacramento (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Saint Paul (MN)

Amerikai Egyesült Államok - San Diego (CA)

Amerikai Egyesült Államok - San Francisco (CA)

Amerikai Egyesült Államok - San Luis Obispo County (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Santa Monica (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Seattle (WA)

Amerikai Egyesült Államok - South Lake Tahoe (CA)

Amerikai Egyesült Államok - Hawaii állam


Adatszolgáltatási kötelezettség Ausztriában

1) Miért osztja meg a Booking.com a partneradatokat?

2020. január 1-jétől az Osztrák Pénzügyminisztérium új jelentési kötelezettségeket vezetett be az olyan „platformoknak”, amelyek bizonyos szolgáltatásokat nyújtanak Ausztriában. Ezek a kötelezettségek 2021. január 1-jével léptek hatályba, és a Booking.comnak évente meghatározott partneradatokat kell szolgáltatnia az Osztrák Pénzügyminisztérium felé.

2) Milyen típusú adatokat osztott meg a Booking.com a hatóságokkal?

A törvény szerint a Booking.comnak be kell jelentenie a partner hivatalos nevét, címét és adószámát, valamint a Booking.com platformon biztosított szolgáltatás (szállás) típusát és havi forgalmát.

További információ az Osztrák Pénzügyminisztérium honlapján található

3) Milyen foglalási időszakról köteles a Booking.com adatokat szolgáltatni?

A Booking.comnak minden évre vonatkozóan a következő naptári év január 31-ig jelentenie kell az adatokat. 2021 januárja óta a Booking.com először nyújt be adatokat, amelyek a 2020-ra vonatkozó információkat tartalmazzák.

4) Mi történik, ha a partner nem adja meg adószámát, vagy az egyéb szükséges adatokat?

Az adószám kivételével a Booking.com már birtokában van a szükséges adatoknak, mivel ezek olyan kereskedelmi információk, amelyeket más okok miatt is rögzítenünk kell.

Amennyiben egy partner még nem adta meg a Booking.comnak az adószámát, azt javasoljuk, hogy ezt az információt frissítsék az extranet Pénzügyek fülén, amint lehetséges. Így a hatóságok nem fogják a Booking.comtól, vagy közvetlenül a partnertől kérni ezeket az adatokat. Ami még fontosabb: amint egy partnerünk forgalma a platformunkon egy naptári évben meghaladja a 35 000 eurót, az osztrák adószámot be kell jegyezni, vagy érvényes indokot kell szolgáltatni arra vonatkozóan, hogy miért nem rendelkezik osztrák adószámmal.

Amennyiben nem kapjuk meg ezt az információt, sajnálatos módon fel kell függesztenünk a partnert a Booking.com platformján, amíg meg nem kapjuk az adószámot, vagy meg nem kapjuk az adószámmentesség indoklását. A Booking.com nem tudja megállapítani, hogy mely esetekben szükséges az osztrák adószám; a partnereknek kapcsolatba kell lépniük adótanácsadójukkal ezzel kapcsolatban.

5) Mi történik, ha egy partner nem szeretné, hogy adatait megosszák?

A jogszabály nem hagy más lehetőséget a Booking.com számára, mint hogy kizárja bizonyos partnereit az adatszolgáltatásból. 

6) Mit fog tenni az Osztrák Pénzügyminisztérium az adatokkal, és vannak-e következményei a partnerre nézve?

Az Osztrák Pénzügyminisztérium nem közölte, hogy hogyan fogja használni ezt az információt, de várhatóan annak értékelésére alkalmazzák, hogy Ausztriában a partnerek legalább adózási szempontból megfelelnek-e a szabályoknak. 

 

Hasznosnak találta ezt a cikket?