Itt van a Traveller Review Awards 2023.

Elérkezett az idő, hogy megünnepeljük a nyerteseket! Használja szállásazonosítóját, hogy megtudja, Ön is díjazott-e, és töltse le a nyereménykészletet.

Derítsen ki többet

Rövid távú bérbeadás: GYIK

Frissítve 3 hónapja | 5 perc
Mentés

A rövid távú bérlemények (STR) jellemzően magántulajdonú ingatlanok, amelyeket korlátozott időtartamra szállásként adnak bérbe a vendégek számára. A rövid távra bérbe adott szállásokra speciális szabályozások vonatkozhatnak, amelyek országonként, régiónként és településenként változhatnak. Az alábbiakban választ talál a rövid távú bérbeadással kapcsolatos leggyakrabban feltett kérdésekre.


A cikk tartalma:

  1. A rövid távú bérbeadásra vonatkozó helyi előírások betartása
  2. Az engedély- vagy regisztrációs szám megadása
  3. A szállás lezárása és újranyitása

 

  • A helyi viszonyoktól függően az alábbiakat tehetjük:

    • A szállása regisztrációja közben bekérjük az engedély-/regisztrációs számát. Bizonyos esetekben a rövid távú bérbeadóknak kötelező megadniuk egy azonosítószámot, hogy megjelenhessenek a platformunkon. Más esetekben ez nem feltétel. Ha megkapjuk az engedély-/regisztrációs számát, feltüntetjük azt a szállásoldalán a felületünkön.
    • Ellenőrizzük, hogy a megadott szám a helyi előírásoknak megfelelő formátumban van-e.
    • Hitelesítjük engedélyszámát, ha azt a helyi hatóságok kérik.
    • Lezárjuk szállását a foglalások elől a platformunkon, ha nem felel meg a helyi törvényeknek és előírásoknak, vagy ha engedély-/regisztrációs számot kell megadnia, de nem teszi ezt meg.
    • Megosztjuk a rövid távú bérbeadással kapcsolatos adatokat a platformunkon a helyi hatóságokkal a törvényi előírásoknak megfelelően, betartva minden személyes adatokra és adatvédelemre vonatkozó jogszabályt.
  • Rövid távú bérbeadó partnerként Ön felelős azért, hogy megismerje és betartsa az adott településen, országban és/vagy régióban a szállására vonatkozó előírásokat. Amennyiben újabb szabályozásokról szerzünk tudomást, értesítjük az érintett partnereket. A kommunikációs problémák elkerülése érdekében, kérjük, ügyeljen arra, hogy helyesen adja meg e-mail címét. Ha le kell zárnunk szállását a platformunkon, e-mailben értesítjük, hogy erre mikor kerül sor.

  • Ez a helyileg érvényes szabályozásoktól függ. Ha törvényi kötelezettségünk, hogy ezeket az információkat begyűjtsük Öntől, akkor ezt a szállás regisztrációja során és az extraneten keresztül is kérni fogjuk.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a platformunkra vonatkozó jogi követelmények eltérhetnek az Önre vonatkozóktól. Feltétlenül tanulmányozza át a helyi rövid távú bérbeadásra vonatkozó előírásokat, hogy biztosan meg tudjon azoknak felelni.

  • Ezeket az információkat az extraneten adhatja hozzá vagy frissítheti. A következőképpen adhat hozzá egy teljes szállásra kiadott engedély- vagy regisztrációs számot:

    1. Lépjen be az extranetre
    2. Kattintson a Szálláshely, majd a Tudnivalók lehetőségre
    3. Válassza ki az engedély típusát, és adja meg a számát, vagy válasszon egyet a legördülő menüben elérhető mentességek közül – kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a szakasz az Ön helyi szabályozásaihoz igazítható
    4. Kattintson a Frissítse az adatait gombra a véglegesítéshez

    Ha az Önnek kiadott engedély egy szálláson belüli egyes egységekre vonatkozik, akkor az alábbi lépéseket kell követnie az engedély- vagy regisztrációs szám hozzáadásához:

    1. Lépjen be az extranetre
    2. Kattintson a Szálláshely, majd a Szállásadatok
      vagy Szobaadatok lehetőségre
    3. Az egyes szállásegységeknél kattintson a Szerkesztés lehetőségre, majd adja meg az adott egység engedély- vagy regisztrációs számát a Kérjük, adja meg az engedély számát című résznél – a helyi szabályozástól függően ez a rész más elnevezéssel is rendelkezhet: Kérjük, adja meg regisztrációs számát vagy Rövid távú bérbeadásra vonatkozó szabályozások
    4. Adjon hozzá minden egyéb engedéllyel kapcsolatos információt
    5. Kattintson a Tovább gombra a véglegesítéshez

    Ha több szállásegységgel vagy szobával rendelkezik, akkor mindegyik egységhez hozzá kell adnia egy engedélyt. Ha egy engedéllyel rendelkezik, amely a szállás összes egységére vonatkozik, akkor ugyanazt az engedélyt minden egységhez hozzáadhatja.

  • Ha az Önre vonatkozó helyi szabályozások szerint mentességgel élhet, akkor az extraneten az engedély-/regisztrációs szám megadásakor láthatja a mentességre vonatkozó mezőt. Itt feltüntetheti a mentesség indoklását.

    A következőképpen jelezheti a szállásszintű mentességet:

    1. Lépjen be az extranetre
    2. Kattintson a Szálláshely, majd a Tudnivalók lehetőségre
    3. Válassza ki a megfelelő mentességet a legördülő menüből – vegye figyelembe, hogy ez a szakasz az Önre vonatkozó helyi szabályozásokhoz igazítható
    4. Kattintson a Frissítse az adatait gombra a véglegesítéshez

    A következőképpen jelezheti a szállásegység-/szobaszintű mentességet:

    1. Lépjen be az extranetre
    2. Kattintson a Szálláshely, majd a Szállásadatok vagy Szobaadatok lehetőségre
    3. Válassza ki a megfelelő mentességet a legördülő menüből az egyes szobáknál/szállásegységeknél – vegye figyelembe, hogy ez a szakasz az Önre vonatkozó helyi szabályozásokhoz igazítható

    Kattintson a Tovább gombra a véglegesítéshez

  • Bizonyos körülmények között igen. Ha szállása lezárásra kerül platformunkon, e-mailt küldünk Önnek, amelyben részletezzük, miért és mikor történik ez meg. Íme néhány lehetséges ok:

    • Szállásánál nincs megadva a kötelező rövid távú bérbeadáshoz szükséges engedély-/regisztrációs szám vagy más kötelező adat
    • Az Ön által megadott engedély-/regisztrációs szám érvénytelen, vagy helytelen formátumban van megadva
    • Felkérést kaptunk a helyi hatóságoktól, és jogi kötelességünk eleget tenni ennek
  • Ha szállása lezárásra került felületünkön, akkor nem fogadhat új foglalásokat. A következőképpen nyithatja meg szállását újra a foglalások előtt:

    • Ellenőrizze, hogy megadta-e a rövid távú bérbeadáshoz szükséges engedély-/regisztrációs számát.
    • Ellenőrizze, hogy az Ön által megadott engedély/regisztrációs szám aktuális-e, érvényes-e, és pontosan abban a formátumban adta-e meg, ahogyan azt a helyi hatóságok kiállították.
    • Győződjön meg róla, hogy megadta az engedélyekkel kapcsolatos összes további kötelező információt, például a lakóhely típusát (elsődleges/másodlagos), az engedély kiadásának vagy lejáratának dátumát vagy a szálláskezelő nevét. Kérjük, gondoskodjon róla, hogy az Ön által megadott engedélyre vonatkozó információk megegyeznek a helyi hatóságoknál regisztrált adatokkal.

    Ha a fentiek mindegyikét elvégezte, és továbbra sem tudja újra megnyitni szállását, javasoljuk, hogy lépjen kapcsolatba a helyi hatóságokkal, és ellenőrizze, hogy az engedélye/regisztrációja rendben van-e. Ha további támogatásra van szüksége a részünkről, kérjük, küldjön nekünk üzenetet az extranet postafiókján keresztül.

Hasznosnak találta ezt a cikket?