DAC7: Pertanyaan umum

Diperbarui 6 hari yang lalu | Waktu baca: 5 min
Simpan

Directive on Administrative Co-operation (DAC7) atau Arahan tentang Kerja Sama Administratif Uni Eropa adalah kewajiban pelaporan tahunan yang mulai berlaku pada 1 Januari 2023. Undang-undang ini bertujuan untuk meningkatkan transparansi tentang pendapatan yang diperoleh penjual, seperti mitra kami, melalui platform digital. Pada akhirnya, undang-undang ini akan menyederhanakan pemungutan pajak oleh otoritas pajak setempat di Uni Eropa.

Dalam artikel ini, Anda dapat menemukan beberapa pertanyaan umum tentang DAC7. Informasi lebih lanjut DAC7 dapat dibaca di artikel ini.

 

Jika Anda memiliki properti di Australia (tidak ada properti di UE), harap baca artikel ini sebelum mengisi formulir Kenali Mitra Anda (KYP).


Konten

Kelayakan

  • Semua mitra baru yang mendaftarkan properti berlokasi Uni Eropa di platform kami akan diminta untuk melengkapi formulir Kenali Mitra Anda (KYP) dalam waktu 90 hari setelah menyelesaikan pendaftaran. Dalam formulir, Anda akan diminta untuk memberikan informasi terkait pajak tentang diri Anda atau bisnis Anda. Bahkan jika Anda mendaftarkan beberapa properti, batas waktu 90 hari dihitung berdasarkan tanggal Anda mendaftarkan properti pertama Anda. 

    Perhatikan bahwa Anda harus mengisi formulir KYP meskipun pengaturan status properti Anda belum Buka/Dapat dipesan.

  • Semua mitra lama yang telah mendaftarkan properti di platform kami sebelum 1 Januari 2023 diwajibkan untuk mengisi formulir KYP dalam selama tahun kalender 2024. Kami akan menghubungi Anda melalui email, inbox ekstranet, atau telepon jika Anda perlu melengkapi formulir tersebut.

    Jika mitra lama mendaftarkan properti baru setelah 1 Januari 2023, properti baru tersebut akan termasuk dalam cakupan DAC7. Ini berarti bahwa mitra akan diminta untuk mengisi formulir KYP versi terbaru untuk properti ini.

  • Orang yang menandatangani ketentuan layanan umum kami bertanggung jawab untuk mengisi formulir KYP, baik mereka pemilik properti atau bukan. Jika Anda menyetujui Ketentuan Layanan Umum kami pada saat pendaftaran dan mengelola properti yang terdaftar di Booking.com tetapi bukan pemilik properti, kami tetap mewajibkan Anda untuk memberikan informasi tambahan tentang Anda dan properti tersebut. 

    Tidak masalah jika Anda bukan pemilik properti yang terdaftar di Booking.com karena untuk tujuan DAC7, kami mengumpulkan data tentang individu atau perusahaan yang menandatangani kontrak dengan kami. Jika Anda ingin mengubah nama pada kontrak yang ditandatangani, dan artinya mengubah orang yang informasinya akan kami kumpulkan, Anda harus melalui proses kontrak ulang kami.

Menyediakan data

  • Anda harus mengisi informasi yang diperlukan dalam formulir KYP, yang dapat ditemukan di pusat kepatuhan. Pusat kepatuhan hanya dapat diakses oleh akun utama.

  • Anda hanya perlu memberikan data satu kali tentang pihak yang memiliki kontrak dengan Booking.com melalui formulir KYP. Namun, Anda harus menambahkan Nomor Pendaftaran Tanah (kadaster) secara terpisah untuk setiap properti di ekstranet.

  • Jika alamat tempat tinggal utama/alamat registrasi bisnis Anda berada di Uni Eropa, Anda akan berada dalam cakupan DAC7. Hal ini berlaku bahkan jika Anda hanya memiliki properti di luar Uni Eropa.

  • Otoritas pajak setempat dapat menghubungi Booking.com, menunjukkan bahwa data yang diberikan oleh mitra dalam laporan tersebut salah, dan meminta untuk mengubahnya (dengan menyediakan data yang benar yang sama dengan data dari basis data pemerintah), atau meminta bukti bahwa data yang diberikan sudah benar. Dalam hal ini Booking.com harus menghubungi mitra, meminta mereka untuk mengubah data dengan mengirimkan kembali formulir KYP, atau memberikan bukti bahwa data tersebut benar. Jika hal ini tidak dilakukan oleh mitra dalam jangka waktu yang diminta, kegiatan mitra di platform kami mungkin akan ditangguhkan, sampai data yang benar/atau bukti bahwa data tersebut benar disediakan. Sebagai alternatif, otoritas pajak setempat juga dapat menghubungi mitra untuk meminta penjelasan tentang data yang diberikan ke Booking.com tentang pendapatan dan pajak yang dibayar. Mitra harus dapat menjelaskan model bisnis, penerbitan invoice, dan aliran pembayaran jika diperlukan. Jika ada pajak yang kurang dibayar, otoritas pajak setempat akan memutuskan konsekuensinya.

Proses pelaporan

  • DAC7 merupakan kewajiban pelaporan tahunan. Data DAC7 akan dilaporkan ke Otoritas Pajak Belanda (DTA) selambatnya 31 Januari setelah tahun pelaporan. Misalnya, kami melaporkan data pada tanggal 31 Januari 2024 untuk tahun kalender 2023, dan akan melaporkan data pada tanggal 31 Januari 2025 untuk tahun pelaporan 2024.

  • Sebelum mengirimkan laporan data DAC7 ke DTA, Booking.com akan mengirimkan email yang memberi tahu Anda bahwa laporan telah disusun. Jika ingin meninjaunya, Anda dapat mengunduh bagian laporan Anda dari pusat kepatuhan di ekstranet. Harap perhatikan: laporan ini hanya dapat diakses oleh akun utama dan hanya tersedia dalam bahasa Inggris untuk saat ini.

    Jika setelah meninjau laporan Anda perlu mengubah data pribadi atau bisnis, Anda dapat melakukannya dengan mengirim ulang formulir KYP ke pusat kepatuhan. Perhatikan bahwa semua perubahan baru akan tercermin pada siklus laporan berikutnya.

  • Jika mitra melakukan bisnis di beberapa platform digital yang berbeda, otoritas pajak setempat akan membandingkan data yang dimiliki oleh berbagai platform ini dengan data yang telah diserahkan sendiri oleh mitra kepada otoritas pajak. Jika mereka memiliki pertanyaan, otoritas pajak setempat kemudian akan menghubungi mitra secara langsung. 

  • DAC7 tidak mewajibkan perubahan apa pun dalam cara memproses pajak, baik untuk komisi yang dibebankan oleh Booking.com maupun untuk pajak setempat yang dikenakan pada tamu. Pada saat yang bersamaan, kami berharap bahwa otoritas pajak setempat akan menggunakan data yang disediakan oleh platform untuk mengevaluasi ketepatan dan kelengkapan pajak Anda. Mereka juga dapat mengisi sebagian pengembalian pajak Anda terlebih dahulu berdasarkan data yang diterima dari Booking.com dan platform lain.

Pembagian data

  • Berdasarkan Nomor Identifikasi Pajak (TIN) yang diberikan oleh mitra, laporan akan diserahkan kepada otoritas pajak di negara tempat mitra tersebut adalah wajib pajak (berdasarkan ‘negara penerbit TIN’). Laporan ini juga akan dikirimkan ke negara tempat properti berada. Sebagai contoh, jika mitra adalah seorang wajib pajak Belanda dan menyediakan TIN Belanda (RSIN) tetapi menyewakan sebuah rumah di Prancis, laporan akan diserahkan kepada otoritas pajak di Belanda dan Prancis.

  • Kami harus membagikan semua data tentang mitra kami yang melakukan transaksi melalui Booking.com. Jika Anda bertransaksi dalam tahun pelaporan tertentu dan memutuskan untuk menutup properti dan tidak menerima pemesanan, data Anda akan tetap dibagikan kepada DTA untuk tujuan DAC7 kecuali jika Anda memenuhi salah satu pengecualian berikut:

    • Lebih dari 2.000 pemesanan dengan nomor pemesanan unik per properti per tahun pelaporan.
    • Anda adalah perusahaan terbuka, atau mayoritas (50%+) sahamnya dimiliki oleh satu perusahaan terbuka.
    • Anda adalah Entitas Pemerintah.
  • Jika Anda menyetujui Ketentuan Layanan Umum kami pada saat pendaftaran dan mengelola properti yang terdaftar di Booking.com tetapi bukan pemilik properti, kami tetap mewajibkan Anda untuk memberikan informasi tambahan tentang Anda dan properti tersebut. Tidak masalah jika Anda bukan pemilik properti yang terdaftar di Booking.com karena untuk tujuan DAC7, kami mengumpulkan data tentang individu atau perusahaan yang menandatangani kontrak dengan kami.

  • Anda akan menerima email dari Booking.com dengan tautan yang akan mengarahkan Anda ke formulir Kenali Mitra Anda (KYP). Anda juga akan melihat sebuah banner di ekstranet dengan tautan ke formulir tersebut. Formulir ini mencakup bidang tambahan bagi mitra yang memenuhi syarat guna memberikan informasi yang diperlukan untuk DAC7.

  • Setelah Anda menyerahkan formulir Kenali Mitra Anda (KYP), tautan banner email atau ekstranet tidak dapat lagi diakses. Jika Anda perlu mengubah data yang telah ditambahkan, hubungi Customer Service kami untuk membuka kembali formulir tersebut agar Anda dapat mengedit data yang diperlukan.

Apakah artikel ini bermanfaat?