Semua yang perlu Anda ketahui tentang DAC7

Diperbarui 1 minggu yang lalu | Waktu baca: 5 min
Simpan

Karena adanya Directive on Administrative Co-operation (DAC7) atau Arahan tentang Kerja Sama Administratif Uni Eropa, Booking.com harus melaporkan informasi tentang mitra kami kepada Otoritas Pajak Belanda (DTA). 

Untuk menemukan jawaban atas berbagai pertanyaan umum tentang DAC7, baca Pertanyaan umum DAC7 kami.

Jika Anda memiliki properti di Australia tetapi tidak memiliki properti di UE, harap tinjau artikel ini mengenai Sharing Economy Reporting Regime (SERR) sebelum mengisi formulir Kenali Mitra Anda (KYP) Anda.

 


Isi artikel ini: 


Tentang DAC7 dan dampaknya bagi Anda

DAC7 adalah undang-undang UE yang bertujuan untuk meningkatkan kerja sama pajak antara negara-negara anggota UE, termasuk transparansi pendapatan yang diperoleh mitra seperti Anda, melalui platform digital. Pada akhirnya, undang-undang ini akan menyederhanakan pemungutan pajak oleh otoritas pajak setempat. 

Sebagai bagian dari hal ini dan sebagai perusahaan Belanda, kami harus melaporkan informasi tentang mitra kami, baik entitas bisnis maupun individu yang menjalankan bisnis dan transaksi bisnis yang dilakukan melalui platform kami, kepada Otoritas Pajak Belanda (DTA). DTA kemudian akan membagikan informasi ini kepada otoritas pajak dari Negara Anggota UE lainnya.


Mitra yang termasuk dalam lingkup DAC7

Kami akan meminta Anda untuk memberikan informasi tambahan untuk DAC7 jika Anda:

  • Mitra akomodasi dengan satu properti atau lebih di area UE, terlepas dari apakah alamat utama Anda berada di dalam atau di luar UE; atau jika Anda tinggal di UE (yaitu tempat tinggal utama Anda jika merupakan seorang individu atau alamat kantor terdaftar jika Anda merupakan suatu entitas di UE), tetapi memiliki properti di luar UE.
  • Mitra atraksi wisata, rental mobil, atau taksi bandara yang ada yang tinggal di UE (yaitu tempat tinggal utama Anda jika merupakan seorang individu atau alamat kantor terdaftar jika Anda merupakan suatu entitas di UE).

Untuk tujuan DAC7, mitra didefinisikan sebagai entitas atau individu yang menjalankan bisnis melalui platform kami yang memiliki hubungan kontraktual dengan Booking.com atau Booking Transport Limited (BTL), dengan kata lain pihak-pihak kontraktual. 

Contoh: Perusahaan A memiliki kontrak dengan Booking.com, tempat Perusahaan A mengelola portofolio properti yang dimiliki oleh entitas atau individu lain (yang tidak dimiliki oleh Perusahaan A). Dalam hal ini, Perusahaan A akan menjadi penjual yang dapat dilaporkan untuk pelaporan data DAC7, dan kami akan meminta data tentang Perusahaan A.


Mitra yang dikecualikan dari lingkup DAC7

Berikut adalah entitas yang dikecualikan dari lingkup DAC7:

  • Entitas pemerintah.
  • Entitas yang terdaftar di bursa efek dan entitas terkait yang sahamnya dipegang lebih dari 50% oleh entitas yang terdaftar di bursa efek, termasuk hak suara.

Berikut adalah layanan yang dikecualikan dari lingkup DAC7:

  • Penerbangan.
  • Atraksi wisata yang termasuk tiket masuk ke acara dan atraksi wisata yang dapat diakses publik seperti taman hiburan, pertunjukan teater, pertandingan sepak bola, atau acara serupa.
  • Akomodasi dengan lebih dari 2.000 pemesanan per tahun kalender di platform kami. Jika Anda memiliki listing properti di UE dengan lebih dari 2.000 pemesanan per tahun kalender di platform kami per tanggal 31 Desember, Anda harus mengecualikan listing Anda dari pelaporan DAC7. Jika Anda memiliki listing properti lain yang tidak mencapai 2.000 pemesanan (per listing, per tahun kalender) di platform kami, Anda harus menyertakan listing ini dalam pelaporan DAC7. Pengecualian berlaku untuk properti saja dan tidak untuk atraksi wisata, rental mobil, taksi bandara, dan produk lainnya.

Pengaruh DAC7 terhadap pendaftaran properti Anda

Untuk mitra dan properti UE yang mendaftar setelah 1 Januari 2023:

  • Jika Anda mendaftar sebagai mitra dan membuat listing properti di platform kami setelah 1 Januari 2023, kami akan meminta Anda untuk mengisi formulir KYP. Perhatikan bahwa Anda harus mengisi formulir KYP meskipun pengaturan status properti Anda bukan Buka/Dapat dipesan.

Untuk mitra dan properti UE yang mendaftar sebelum 1 Januari 2023:

  • Jika Anda mendaftar sebagai mitra dan membuat listing properti di platform kami sebelum 1 Januari 2023, kami akan meminta Anda untuk mengisi formulir KYP selama tahun kalender 2024. Kami akan menghubungi Anda melalui email dan Anda dapat memantau status kepatuhan di pusat kepatuhan.

Anda dapat mencari tahu cara mengisi formulir KYP di artikel khusus kami.

Buka pusat kepatuhan


Cara kami mengumpulkan dan membagikan data

Anda harus memberikan informasi tambahan dalam formulir KYP. Anda dapat menemukan formulir di pusat kepatuhan di ekstranet. Harap diingat bahwa hanya pengguna akun utama yang dapat mengakses pusat kepatuhan.

Setelah Anda mengirim formulir KYP, kami akan memvalidasi bagian data yang dipilih dengan informasi lain yang tersedia di Booking.com atau di sumber terbuka. Jika kami memiliki pertanyaan tentang validitas data yang diberikan, kami mungkin menghubungi Anda melalui email, inbox ekstranet, atau telepon.

Pengumpulan dan pelaporan data

Per 1 Januari 2023, DAC7 merupakan kewajiban pelaporan tahunan. Data yang kami kumpulkan pada tahun tertentu akan dilaporkan ke Otoritas Pajak Belanda selambatnya 31 Januari setelah tahun pelaporan. Misalnya, kami akan melaporkan data tahun pelaporan 2023 pada 31 Januari 2024, lalu akan melaporkan data tahun pelaporan 2024 pada 31 Januari 2025, dan seterusnya.

Sebelum mengirim laporan ke Otoritas Pajak Belanda, kami akan mengirimkan ringkasan informasi yang akan dikirimkan ke otoritas pajak.

Data transaksional mencakup:

  • Pendapatan yang diterima dari pelanggan (tidak termasuk komisi kami dan jumlah deposit)
  • Pemotongan pajak (jika ada, seperti di Prancis)
  • Jumlah pemesanan per kuartal per properti
  • Jumlah hari rental per kuartal per properti

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang jenis informasi yang kami minta dalam formulir, silakan baca artikel khusus kami.

Menambahkan nomor pendaftaran tanah Anda

Anda harus memberikan nomor pendaftaran tanah untuk setiap properti dengan lokasi di UE yang Anda daftarkan di platform kami. Nomor pendaftaran tanah, atau disebut juga nomor kadaster, adalah jenis identifikasi unik yang ditetapkan untuk sebuah properti yang tercatat dalam daftar resmi.

Anda dapat menemukan nomor pendaftaran tanah di akta properti atau melalui pemerintah kota Anda atau situs web daftar tanah negara Anda. Jika ada pertanyaan lebih lanjut, silakan buka situs web oleh Uni Eropa ini tentang daftar tanah setempat di negara-negara UE.

Berikut cara memberikan nomor pendaftaran tanah Anda:

  1. Login ke ekstranet
  2. Buka tab Properti
  3. Klik Informasi umum
  4. Masukkan nomor pendaftaran tanah Anda 
  5. Klik Perbarui info Anda

Satu properti dengan beberapa nomor pendaftaran tanah dapat ditambahkan dengan menggunakan koma untuk memisahkan nomor-nomornya.

  1. Login ke akun ekstranet Grup Anda
  2. Klik sebuah properti
  3. Buka tab Properti
  4. Klik Informasi umum 
  5. Klik Perbarui info Anda
  6. Masukkan nomor pendaftaran tanah Anda
  7. Ulangi untuk setiap properti

Apakah artikel ini bermanfaat?