Mengatur listing properti Anda

Sebelum mulai menerima pemesanan di situs kami, Anda harus mengatur halaman properti dan memastikan bahwa semua informasi yang diperlukan telah tersedia.

Setting up your property illustration

Jika Anda sedang menyelesaikan proses pendaftaran atau melakukan pemeriksaan akhir sebelum buka untuk menerima pemesanan, berikut informasi lengkap seputar listing properti Anda.

Apakah Anda sudah menyelesaikan proses pendaftaran? Lanjutkan dari langkah terakhir Anda.

Selesaikan proses pendaftaran

Lengkapi daftar periksa listing properti Anda

Sebelum membuka listing properti, Anda harus memberikan informasi yang diperlukan untuk menerima dan mengelola pemesanan, serta membantu tamu memahami fasilitas dan amenitas di properti Anda. Silakan mulai dari daftar periksa berikut:

  • Pengaturan properti Anda: Menambahkan fasilitas di tingkat properti sangat penting agar tamu dapat melihat dan memesan berdasarkan preferensi mereka. Fasilitas seperti kolam renang, gym, dan sauna dapat ditambahkan selama proses pendaftaran dan bisa diedit di bagian Fasilitas & layanan di tab Properti ekstranet. Detail penting lainnya, seperti informasi gedung, fitur keselamatan, opsi check-in mandiri, dan inisiatif keberlanjutan juga harus dicantumkan agar tamu potensial memiliki semua informasi yang diperlukan untuk membuat keputusan.
  • Pengaturan kamar Anda: Buka halaman Tata ruang properti di bawah tab Properti untuk menambah tipe kamar berbeda, serta berbagai opsi tempat tidur dan okupansi. Anda juga dapat mengatur agar seluruh properti dicantumkan sebagai satu unit dalam listing. Kami menyarankan Anda untuk terus memperbarui informasi amenitas di tiap kamar karena tamu kerap memesan properti berdasarkan informasi tersebut. Sebagai contoh, Wi-Fi gratis dan AC bisa terlihat menarik bagi tamu potensial.
  • Foto properti, kamar, dan fasilitas Anda: Foto adalah salah satu bagian terpenting dari listing properti Anda karena tamu potensial sangat mengandalkan foto untuk memutuskan properti yang hendak dipesan. Tambahkan foto-foto yang bagus agar properti Anda tampil unggul. Kami juga merekomendasikan Anda untuk menambahkan foto sebanyak mungkin di platform kami. Jika memungkinkan, tambahkan foto yang menampilkan bagian depan properti, seluruh bagian kamar (termasuk dapur dan kamar mandi), serta beragam fasilitas yang bisa diakses oleh tamu.
  • Pricing per tamu: Selain harga dasar, Anda juga bisa mengatur pricing per tamu. Memasang harga yang berbeda berdasarkan jumlah tamu akan membuat properti Anda tampak lebih menarik bagi tamu dari berbagai kalangan, mulai dari solo traveler, pasangan, atau keluarga.
  • Menyinkronkan ketersediaan Anda di seluruh platform: Pastikan kalender Anda selalu diperbarui, terutama jika properti Anda terdaftar di beberapa platform travel online. Meskipun sinkronisasi kalender dua arah dapat membantu menyinkronkan ketersediaan Anda di semua platform, penggunaan layanan Penyedia Konektivitas mungkin adalah pilihan yang lebih baik bagi Anda jika ingin mengurangi pekerjaan manual dan kemungkinan munculnya pemesanan dobel.
List

Pelajari fondasi listing properti Anda

Dalam video ini, kami akan menjelaskan empat elemen yang membuat properti Anda terlihat dan dapat dipesan di Booking.com.

  • Ketersediaan: Pastikan ketersediaan Anda telah diperbarui sehingga tamu dapat memesan tanggal yang mereka inginkan.
  • Skema harga: Tawarkan beragam skema harga untuk menarik berbagai jenis traveler.
  • Harga: Tetapkan harga yang kompetitif untuk membuat properti Anda tampil unggul dari kompetitor.
  • Batasan: Gunakan batasan dengan bijak untuk memastikan bahwa properti sesuai dengan target audiens Anda.

Jelajahi ekstranet

Extranet

Sebagai mitra Booking.com, Anda dapat mengelola properti melalui ekstranet, yaitu dasbor administratif yang dapat ditemukan di admin.booking.com. Setelah menyelesaikan proses pendaftaran, Anda akan langsung mendapatkan akses ke ekstranet.

Selama masa orientasi Anda, kami akan fokus pada penggunaan ekstranet. Namun, sebenarnya ada cara alternatif untuk mengelola properti, yaitu melalui aplikasi seluler kami yang disebut Pulse atau melalui Penyedia Konektivitas.

Login ke ekstranet

Tugas terakhir sebelum membuka properti

  • Mengisi formulir “Kenali Mitra Anda (KYP)”

Untuk mematuhi seluruh persyaratan hukum dan regulasi, semua mitra akomodasi kami harus melengkapi formulir Kenali Mitra Anda (KYP). Jika Anda perlu mengubah data yang sudah dimasukkan, silakan hubungi Customer Service kami untuk membuka kembali formulir tersebut agar Anda dapat memperbarui data tersebut secara akurat.

 

Buka properti untuk pemesanan

Setelah mengatur semua aspek dasar dari listing properti dan memberikan informasi yang diperlukan, Anda akan diarahkan untuk meninjau halaman properti Anda di Booking.com dan melihat secara persis apa yang ditampilkan kepada tamu. Silakan periksa kembali dan pastikan semuanya akurat. Jika perlu, silakan perbaiki informasi yang kurang tepat sebelum melanjutkan.

Setelah halaman properti Anda dibuat dan semua informasi yang diperlukan sudah dimasukkan, akan muncul banner bertuliskan “Buat properti saya live” di halaman utama ekstranet yang bisa diklik. Klik banner tersebut agar properti Anda buka dan dapat dipesan di Booking.com.

Tampilkan properti di Booking.com

Sebelum melanjutkan ...

Sebelum ke langkah berikutnya, mohon pastikan bahwa halaman properti sudah diperbarui, lokasi sudah diverifikasi, dan properti tersebut berhasil dibuka serta dapat dipesan di Booking.com.

Pertanyaan umum

  • Ekstranet Booking.com adalah platform yang dapat digunakan oleh mitra akomodasi kami untuk mengelola bisnis dengan cara memperbarui informasi, mengelola reservasi, dan mengakses data kinerja. Mitra dapat mengakses ekstranet dengan login menggunakan akun ekstranet Booking.com miliknya.

    Baca selengkapnya

  • Silakan pilih opsi Akun di bagian atas halaman dan klik "Buat dan kelola pengguna" untuk mengatur hak akses akun ekstranet Booking.com Anda. Dari sana, Anda bisa menambah, menghapus, atau mengubah hak akses untuk pengguna yang hendak mengelola akun Anda.

    Baca selengkapnya

  • Untuk memperbarui harga dan ketersediaan properti Anda di Booking.com, buka tab "Kalender" di ekstranet, pilih kamar dan rentang tanggal, lalu masukkan harga dan ketersediaan yang baru. Klik "Simpan" untuk menerapkan perubahan.

    Baca selengkapnya

  • Anda perlu memverifikasi lokasi properti Anda di Booking.com agar tamu mudah menemukannya. Tergantung lokasi properti, Anda mungkin akan menerima panggilan telepon atau kiriman surat berisi petunjuk untuk menyelesaikan proses verifikasi. Jika Anda tidak dapat menerima email atau mengakses properti, silakan hubungi Booking.com untuk mencari tahu metode verifikasi alternatif.

    Baca selengkapnya

     

  • Untuk mengatur atau mengubah kebijakan properti Anda di Booking.com, buka tab Properti di ekstranet, pilih Kebijakan, lalu ubah bagian waktu check-in dan check-out, kebijakan pembayaran dan pembatalan, atau aturan lainnya untuk tamu. Klik "Simpan" untuk menerapkan perubahan.

    Baca selengkapnya

  • Agar properti Anda dapat dipesan, silakan lengkapi informasinya dan ikuti langkah-langkah berikut: Login, buka tab Beranda, lalu klik "Buat properti saya live". Jika pemeriksaan diperlukan, silakan selesaikan prosesnya dan pilih "Buat live secara otomatis".

    Baca selengkapnya

Mengoptimalkan listing properti Anda

Temukan berbagai alat untuk membuat properti Anda tampil unggul, tingkatkan pemesanan, dan naikkan penghasilan Anda.

Buka langkah selanjutnya
Optimising your page and going live illustration
3

Apakah artikel ini bermanfaat?