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Perché i viaggiatori scelgono le case vacanze

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Le case vacanze sono sempre più popolari tra i viaggiatori, ma quali sono i fattori più importanti dietro questo trend? In questo articolo esaminiamo i cinque motivi principali, dopo il prezzo e la posizione, che portano a scegliere le case vacanze

I nostri dati mostrano che molti viaggiatori sono flessibili nella scelta tra hotel e case vacanze quando prenotano un alloggio. Infatti, nel 2022 più del 30% di tutte le notti prenotate su Booking.com erano per case vacanze.

Il prezzo e la posizione sono ovviamente i fattori più importanti, ma quali sono gli altri fattori principali che spingono i viaggiatori a scegliere una casa vacanze?

Ogni anno intervistiamo* migliaia di viaggiatori provenienti da tutto il mondo, e quest'anno abbiamo raccolto le risposte di 42.513 persone in 33 mercati. Quando gli intervistati hanno indicato che probabilmente avrebbero soggiornato in una casa vacanze per svago nel 2023, abbiamo fatto una domanda ulteriore: “Cosa influenza la tua decisione?”

Ecco cosa ci hanno risposto.

I cinque motivi principali per scegliere le case vacanze

Se si considerano le risposte globali, i cinque motivi principali dei viaggiatori per scegliere una casa vacanze, dopo prezzo e posizione, sono stati:

  1. Privacy 
  2. Durata del soggiorno 
  3. Servizi 
  4. Dotazioni che favoriscono l’autonomia
  5. Le persone con cui si viaggia

L'ordine era lo stesso sia per i viaggiatori nazionali che per quelli internazionali, il che significa che puoi rivolgerti a entrambi i segmenti in modo efficace utilizzando la stessa strategia. 

Offri privacy continuando a essere un host eccezionale 

La privacy è in cima alla lista dei motivi per cui scegliere le case vacanze a prescindere dalla provenienza dei viaggiatori, ed è particolarmente importante per gli intervistati dall'America Latina e dall'Asia.

Avere una casa lontano da casa dove potersi rilassare completamente è uno dei vantaggi delle case vacanze, quindi sfruttalo nel modo in cui promuovi la tua struttura. Sottolineare che gli ospiti non incontreranno altre persone o che disporranno di servizi esclusivi e di una posizione appartata, ad esempio, può davvero aiutare la tua struttura.

Ovviamente ciò non significa che non puoi aggiungere piccoli dettagli per distinguerti come host, come quelli evidenziati nel nostro articolo su cosa rende eccezionale un host di case vacanze.

Attira i viaggiatori che preferiscono i soggiorni lunghi

È sempre più probabile che i viaggiatori in cerca di soggiorni lunghi scelgano case vacanze per una serie di motivi pratici, come la facilità con cui si può lavorare da remoto.

Questo a sua volta può comportare vantaggi per te, come un minor numero di check-in da gestire, meno pulizie tra un soggiorno e l'altro e una minore necessità di sostituire gli articoli che si consumano velocemente.

Concentrandoti (sia a livello di messaggi che di processi) sui clienti che soggiornano a lungo e offrendo incentivi extra per i soggiorni lunghi, potresti essere in grado di far aumentare le entrate e semplificarti la vita offrendo lo stesso numero di pernottamenti a un minor numero di ospiti.

Fornisci i servizi che contano di più

Al terzo posto nella lista c'erano i servizi. Ci sono molti servizi che le case vacanze possono offrire e che sono unici per questa tipologia di struttura.

Puoi scoprire di più su ciò che dovresti mettere in risalto nel nostro articolo sugli 8 servizi da mettere in evidenza negli alloggi per vacanze.

Metti in luce le dotazioni che favoriscono l’autonomia

Questo tipo di strutture e dotazioni sono strettamente legate ai servizi, ma abbastanza importanti da giustificare la loro presenza al quarto posto. Questo fattore è importante per molti ospiti, ma è considerato il più importante per quelli provenienti dall'Oceania.

È probabile che evidenziare dotazioni come una cucina completa di tutti gli elettrodomestici susciti interesse nel tuo pubblico. 

Ciò è particolarmente importante per quei viaggiatori che soggiornano a lungo, e che potrebbero essere più inclini a richiedere dotazioni come una lavatrice, ad esempio.

Offri informazioni chiare e adatte ai diversi tipi di viaggiatori

Il quinto posto nella lista dei motivi per prendere in considerazione una casa vacanze è occupato dalle persone con cui l’ospite viaggia.

Se riesci ad attrarre segmenti particolarmente redditizi, come le famiglie o i gruppi, potresti ottenere non solo più prenotazioni, ma anche prenotazioni potenzialmente più remunerative.

Per attirare le famiglie potresti parlare di come, per ridurre al minimo i rischi, hai reso la tua struttura a prova di bambino, oppure evidenziare le attività a misura di famiglia nelle vicinanze, o ancora che la tua struttura è pet friendly.

Per i gruppi invece, sarebbe necessario comunicare chiaramente cose come il numero di letti e le altre opzioni per dormire, per aiutarli a organizzarsi al meglio prima dell'arrivo. Potrebbe anche essere importante evidenziare il parcheggio disponibile, per i diversi membri del gruppo che non arrivano insieme.

*La ricerca è stata commissionata da Booking.com e condotta in modo indipendente su un campione di adulti che ha effettuato un viaggio negli ultimi 12 mesi e ne ha programmato un altro nel 2023. Il campione comprendeva 42.513 intervistati provenienti da 33 mercati. I partecipanti hanno risposto a un sondaggio online nel mese di gennaio o febbraio 2023. 
 

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Punti principali
  • I viaggiatori stanno prendendo sempre più in considerazione le case vacanze: più del 30% di tutte le notti prenotate su Booking.com nel 2022 erano per case vacanze
  • I cinque motivi principali dopo prezzo e posizione sono: privacy, durata del soggiorno, servizi, dotazioni che favoriscono l’autonomia e le persone con cui si viaggia
  • Sia i viaggiatori nazionali che quelli internazionali hanno le stesse priorità, il che significa che una strategia efficace può rivolgersi a entrambi allo stesso modo
  • Le case vacanze non solo possono attrarre un numero crescente di clienti, ma anche segmenti redditizi come gli ospiti che soggiornano a lungo termine, le famiglie e i gruppi