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esatto la commissione diventerà 163 euro + iva che sono 198,6 euro. Quindi dal 16.3% passerai al 19.86%. Io che sono in una città molto turistica che ha commissioni booking più alte (18%+1.3% di transazioni) passerò dal 19.3% al 23.55%
Grazie per la risposta; è una vergogna già le commissioni sono alte....Booking farebbe bene ad abbassare le commissioni e ad assorbire l'iva nell'attuale percentuale di commissione
dovremmo...
dovremmo.... siamo italiani non siamo francesi non so se rendo l'idea purtroppo
Comunqie dovremmo leggere meglio anche noi e tentare nuove strategie offerte dalla piattaforma : leggete meglio i termini e condizioni prenotazioni
Esattamente, è una vergogna. Soprattutto considerando che le tasse vanno pagate al lordo della commissione booking. Stiamo alla follia, dobbiamo pagare le tasse anche sulle commissioni e adesso su questa viene applicata anche l'IVA siamo completamente usciti di senno.
Buongiorno , a me è stato detto da amica agenzia entrate e da commercialista che siccome booking versa iva sulle commissioni e transazioni le tasse vanno pagate al netto del bonifico ricevuto da booking. Io farò cosi, e così facendo non ci perdiamo nulla.
Cordiali saluti,
Davide
Bè insomma, anche fosse così le commissioni sono aumentate di circa il 4%. Comunque è un costo aggiuntivo di 40€ ogni 1000€ di fatturato lordo
Idem, ma quindi la nostra commissione piu´ alta rispetto ad altri, (il 18% invece che il 16.3%), e´ dovuta alla popolarità della località nella quale si svolge l'attività? (nel mio caso Genova)
Non mi risulta che altre piattaforme utilizzino questo sistema.
Scusi, anche a lei nelle fattura delle prenotazioni di aprile hanno già applicato l'iva al 22% sulle commissioni ? Grazie!
Ciao Pietro,
Confermo che anche a me nella fattura di aprile è già stata applicata l'iva.
Non ho ancora ricevuto l'importo al netto di commissione ed iva nel conto corrente ma non faccio fatica a credere che ducurteranno entrambi gli importi.
Esatto non doveva partire comunque da maggio? comunque sono troppo cari, a me hanno addebitato praticamente un ulteriore notte per due persone, oltre alla commissione già applicata. Ben 99 euro
E' una vergogna, l'iva non è dovuta e non capisco dove la versano per conto mio dato che non ho la partita IVA ma lavoro in locazione turistica e pago regolarmente tutte le tasse.
Sono pronta alla denuncia: formulata in questi termini, la nuova commissione è illegale.
grazie bisognerebbe mobilitarci e far scoppiare questo bubbone è indecente!!!! booking paghi l'iva decurtandola dalla sua commissione non scaricandola sul cliente
la mia intenzione è di lasciare booking se non ritirano questa ingiustizia: ci sono molte altre piattaforme che lavorano bene.
tipo quali piattaforme? puoi farmi l'elenco a parte booking e aibnb? grazie.
comunque il discorso dell'iva sulla commissione vale per tutte le piattaforme
non è così, non si può pagare l'iva su una commissione e pensare che booking la versi per conto tuo. é una trattenuta che solo booking si è inventata per pagare la propria iva con i nostri soldi.
non posso darti nomi di altre piattaforme all'interno della casa booking, ma se cerchi ne trovi in rete.
VRBO, TripAdvisor, Trivago, ...... tutti meno ladri ed evasori di Booking che non paga tasse allo stato italiano sui suoi guadagni e le scarica tutte su di noi
Buongiorno, anche io sono orientato verso questa direzione....
C'è ben poco da lamentarsi... Fino ad oggi c'è stata l'evasione totale dell'IVA da parte di chi ha una gestione non imprenditoriale, finalmente Booking è stata costretta a rimediare e adesso ANCHE voi pagherete l'IVA dovuta.
Le condizioni sono alla pari, prima voi avevate un vantaggio anti-concorrenziale.
Il pagamento dell'IVA non c'entra nulla con la partita iva, se compri un prodotto per pulire la casa l'IVA la paghi...
Chi ha una partita IVA scarica tutti gli acquisti che fa (anche quelli personali, indebitamente..... riuscendo a dimostrare che non guadagna nulla e quindi evadendo) i privati che non hanno partita IVA non scaricano nessuna spesa
@Casa Clemente
Solamente chi ha Partita IVA ordinaria può compensare l'IVA, di contro ha una tassazione più che doppia.
Chi invece è in regime forfettario (moltissimi dei piccolini) non scarica assolutamente niente e anzi deve versarla manualmente. Finalmente hanno messo le condizioni pari per tutti quanti...
E chi vi ha chiesto di fare l'IVA forfettaria @CasaClemente. Tu per risparmiare hai scelto il forfettario e te la prendi con chi paga tasse per intero e regolarmente? In altre parole ecco un altro fiscalista inventato e che sparge veleno non si sa per quale motivo poi. Pensa per te a pagarti i contributi con Partita Iva regolare ed a scaricarti l'IVA tua invece di giudicare gli altri. Presuntuosella @CasaClemente
Andrea Macri, io pago l'IRPEF ( li detraggono alla fonte) che e' più salata della tua Partitella Iva che chiede riscatto per condizioni inique di cosa. Impara ad informarti prima di fare il giustiziere della notte
Non le sembra che paghiamo già abbastanza per un lavoro non riconosciuto?
Paghiamo, infatti, il 19,3 di commissioni ed ora anche il 22% in più, tutte le spese luce, gas, condominio, tassa sui rifiuti, le pulizie della casa, il lavaggio e stiro lenzuola e asciugamani, tovaglie etc....cedolare secca al 21% senza che nulla che possa essere scaricato e senza nessun riconoscimento del lavoro svolto come fosse un affitto 4+4.
C'è qualcosina che non va!
Off topic
Booking ha aumentato le commissioni per pagare allo stato italiano iva con i nostri soldi, e noi pagheremo Iva doppia : mi sembra eccessivo
Andrea Macri ma che ne sai tu di fisco. Una partita iva come la tua che scarica lIVA che ne sa di un IRPEF PAGATA ALLO STATO ANNUALMENTE IN 2 TRANCHE ?
prima di fare il fiscalista pensa a pagare le tue tasse .
Io lavoro in locazione turistica regolare e dichiarata: pensa a pagare le tue tasse invece di preoccuparti di quelle degli altri, e sei anche artogante
Evasore ci sarai tu che denunci altri che non sai come lavorano... e' arrivato il cavaliere nero. Dimostraci i pagamenti della tassa di soggiorno , liscrizione agli alloggiati web e le comunicazioni al comune secondo le leggi regionali: carta canta bellezza al bagno. Prima di giudicare dimostraci come lavori
Certo la differenza è che su una commissione già tanto onerosa dovrebbe essere compresa non aggiunta. Inoltre così non si fa alcuna differenza tra chi fitta un appartamento e dichiara regolarmente in cedolare secca e chi ha partita iva e fa l'affittacamere
Si chiama CLASS ACTION promuoviamola anche come petizione raggiungendo un quorum prestabilito... cominciamo?
Caro Tullio, non è l'anticipazione della cedolare secca ma una nuova commissione mascherata IVA.
Ho appena scritto un post sullo stesso argomento ed ho le tue stesse perplessità.
Se tanto mi da tanto si tratta proprio di questo e cioè di un ulteriore erosione del nostro guadagno.
Questa mattina ho contattato un' operatore di booking ma anche loro non sono aggiornati su questo argomento.
Certo è che sarebbe giusto a quel punto inserire nella dichiarazione dei redditi solo l' importo riscosso al netto della commissione già tassata dell' IVA che, a detta di booking, sarà versata allo stato italiano.
Booking sta facendo pagare a noi le sue tasse. Altri portali sono all'oscuro di questa faccenda. Booking ha già dimostrato di considerarci semplicemente mucche da mungere e di essere capace solo di proporci nuovi aumenti di commissioni in funzione di benefici ignoti.
Il call center è semplicemente pessimo e hanno dimostrato di non fidarsi di noi quando non ci danno più i dati delle carte di credito.
Peccato che altri portali già applicano l'IVA sulle commissioni... In ogni caso era ora che venisse fatta pagare l'IVA anche a chi non ha una gestione imprenditoriale.
Chi ha una partita IVA scarica tutti gli acquisti che fa (anche quelli personali, indebitamente..... riuscendo a dimostrare che non guadagna nulla) chi non ha partita IVA ha cedolare secca e non scarica nessuna spesa
MA QUANDO LA FINISCI DI DIRE ASSURDITA'
Airbnb applica all'host una commissione del solo 3%.
vero! e anche comprensiva di iva
Io pago quello che devo pagare con la cedolare secca. Se lei ha 18 appartamenti e guadagna di più e' giusto che paghi un po' di più visto che Leo l'IVA la scarica
Guardi la cosa non va argomenti in termini di crociate personali, c'è tutto un mondo fiscale complesso che se si ignora non consente di dire cose imprecise. C'è chi è in forfettario, c'è la cedolare secca, non può fare diventare imprenditore chi fitta semplicemente una casa e non un intero ostello. Quindi un po' più di linguaggio con cognizione di causa sarebbe auspicabile da parte sua o gli affitti in generale li vogliamo fare rientrare nell'imprenditoria!!!??
e quindi che si fa? si avvisa la guardia di finanza?
Buongiorno, i miei pagamenti degli ospiti sono gestiti da booking, il quale accetta il pagamento dall'ospite e trattiene la commissione che io gli devo. Se invece cambiassi la gestione del pagamento, ossia riscuotessi il compenso dagli ospiti,e versassi io la commissione a booking, cambierebbe qualcosa? Aiutatemi a capire, ve ne sarei grato.
io ho sottoposto la questione ai parlamentari della mia zona poichè credo che è a livello nazionale che possiamo risolvere la questione.
se tutti voi mandaste una mail con allegata la mail di booking ai vostri parlamentari della vostra regione forse un iniziativa del parlamento o del governo può smuovere la situazione.
questa non è una questione di destra o sinistra!!! e solo con un iniziativa a livello nazionale potrà cambiare qualcosa.
no non ti cambierebbe niente
Buongiorno, fino a che booking non pagava l'iva le tasse con cedolare erano sull'importo pagato dal cliente. Quindi su 1000 pagate 210 di cedolare meno le commissioni di booking. Se pagano l'iva le tasse con la cedolare si pagheranno su 1000 meno commissioni + iva quindi su circa 840 euro, cui per noi è un guadagno, misero ma un guadagno.
Cordiali saluti
Davide
Non credo proprio, la cedolare secca la paghi sul guadagno lordo e non puoi detrarre le commissioni di Booking che risultano una spesa al pari delle spese di pulizia che non detrai.
Il problema è che l'IVA la deve pagare Booking e la sta scaricando su di noi, a questo punto Booking diventa la piattaforma con le commissioni più alte di tutti e perderà clienti
Ciao, mi sono espresso male. Fino a che booking non pagava iva su 1000 pagate dal cliente si pagava la cedolare secca ed oltre a pagare la cedolare secca con la rimanenza si pagavano le spese e commissioni di booking.
Il prossimo anno la cedolare si pagherá su 1000- spese e commissioni di booking. In conclusione avremo qualche spicciolo in più in tasca , ma lo stato finalmente incasserá l'iva!
Scusa Davide, occorrerebbe chiedere a un commercialista però il fatto che Booking incassasse le commisisoni senza pagare l'IVA non incide sulla cedolare che è calcolata sul quello che il cliente paga a prescindere da tutte le spese che hai e che non scarichi. La commissione di Booking è una spesa per un servizio che offrono, il fatto che te la scalino direttamente e che non la paghi a parte è ininfluente
Ciao, fino a quando booking non pagava iva allo stato si pagava la cedolare sulla cifra totale pagata dal cliente.
Oggi noi paghiamo: commissioni+iva sulle commissioni a booking, che poi versa iva allo stato. La cedolare è una tassa per cui siccome non si pagano le tasse sulle tasse , noi paghiamo come tassa la cedolare sull'importo meno (commissioni+iva), visto che come tassa sulle commissioni paghiamo già l'iva che verserà booking. Ho avuto conferma da commercialista e amica che lavora all'agenzia delle entrate.
Ho fatto una simulazione sul 2022 ed alla fine a noi resta una briciola in più in tasca.
Buona serata