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Cedolare secca

Buon giorno,

ancora non ho capito bene se oltre 21 % di cedolare secca si paga anche il 10/15 % a booking ? Cioè su 100 Euro di entrata circa 31/36 Euro sono di trattenute ? Qualcuno mi può illuminare ?

Grazie !


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Dolce Riva Dow… 2 mesi fa

Almeno a te stanno trattenendo la cedolare secca... a noi non la stanno trattenendo e la dovrebbero trattenere non avendo noi partita IVA...

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Riccardo Magri 2 mesi fa

esatto, su 100 di incassso paghi il 21% di tasse come cedolare secca, e la commissione del 15% o 18% a booking, oltre alla percentuale dell'1,30% se booking incassa per tuo conto.

Non è cambiato nulla in termini di costi e tasse rispetto al passato, solo che adesso le tasse le paghi subito, prima la cedolare secca la pagavi l'anno successivo con la dichiarazione dei redditi. 

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Anna Teerenzi 27 giorni fa

Una vergogna! Il governo nel 2024 ci fa pagare le tasse del 2023 cOme tutti ma in piu' qielle anticipate del 2024.

E nessuno parla dI anticostituzionalita'?

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Francesca Batt… 2 mesi fa

ma infatti io non ho chiara sta cosa perchè ho notato che loro oltre al 21% di cedolare secca mi trattengono il 10% di iva quando ovviamente io non ho iva (e non sto parlando del 10% di iva delle loro fatture). Ho chiamato per chiarimenti e sto aspettando che mi dia una risposta il reparto contabilità.

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Federica Ferrari 2 mesi fa

Hai avuto risposta perché a me fanno uguale. Hai una mail a cui posso scrivere. Grazie 

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Francesco Conti 2 mesi fa

Buongiorno ma perche se offro la colazione non sono piu soggetto a cedolare secca ????Mi sembra di aver letto questa cosa 

 

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Riccardo Magri 2 mesi fa

Ciao Francesco, se sei un privato non puoi offrire la colazione, è espressamente vietato fornire alimenti. Invece se sei un B & B. o un cav vuol dire che hai partita iva e non si applica la cedolare secca e puoi offrire servizi aggiuntivi come la colazione. 

Poi sei hai il link di quello che hai letto mettilo sul post, così lo valutiamo.

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Anna Teerenzi 1 mese fa

Salve, non capisco come mai la percentuale della cedolare secca che mi è stata applicata risulta superiore al 21% pur avendo un solo appartamento in affitto breve.

I dati sono i seguenti: 

Costo pernottamento 202,5 euro Commissioni 36,45 euro, Costo transazione 2,63, euro IVA 8,60 euro con una cedolare secca di 38,66 euro. di cui non si capisce come sono stati calcolati.

Chi può aiutarmi? Grazie 

 

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Federica Ferrari 1 mese fa

Ciao il conteggio è il seguente.

Sul costo pernottamento  di 202,5 levano Iva del 10% pertanto si fa 202,5 per 100 diviso 110 e viene un netto imponibile di 184,09 sul quale applicano la cedolare del 21% e viene 38 65

Questi sono i loro calcoli 

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Anna Teerenzi 1 mese fa

Grazie! Rimane il fatto che non credo si corretto, io finora ho fatto la dichiarazione IRPEF.

La cedolare secca non dovrebbe essere calcolata sull'imponibile come per il calcolo IRPEF al 23%?

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Claudia Cavalli 1 mese fa

Si, sembrerebbero fare così. Ma è corretto?

Per una LT non imprenditoriale dovrebbero prendere il 21% di quel 202,5 e quindi 42,52 e non ‘solo’ 38,65

Parere mio eh

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Federica Ferrari 1 mese fa

Si lo penso anche io, ma non so con chi parmare per non far togliere iva. C'è un errore proprio nEl loro format perche per esempio nella mia posizione cnotabile sui dATI iva che richiedono non esiste la risposta non ho iva.

Quindi non so