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Mail su richiesta partita IVA per privati

Qulcuno ha info sulla richiesta pervenuta in questi giorni di inserire la partita uva sull extranet nonostante uno sia host privato senza partita iva ? Io ho mandato una mail poco fa all’assistenza clienti per capire qual’e’ il problema . Lo stato per una volta agevola i cittadini e questi chiedono la partita iva ? Spero risolvano in fretta altrimenti torniamo sugli altri portali 


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Pasquale Pellicani

A me hanno risposto per messaggistica dicendomi questo:

 

In merito alla sua richiesta, la vogliamo informare che c'è stato un aggiornamento delle regole e da oggi la partita IVA e obbligatoria.  

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Riccardo Loi

Questo dell‘Assistenza che ti ha risposto cosi ti doveva dire anche dove sta scritto nella legislazione italiana che la partita iva nelle locazioni brevi turistiche e’ obbligatoria . Sara’ obbligatoria per loro a casa loro . In Italia no . Si informino prima . 

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Pasquale Pellicani

Ho appena chiesto di indicarmi la norma che obbliga la p.iva in italia. Da ieri sera non ho ancora avuto risposta, attendiamo ....

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Riccardo Loi

A quanto pare , leggendo altre risposte dell‘Assistenza clienti ad altri hosts , questa mail viene inviata in automatico a tutti i partners europei .  Se hai meno di 4 strutture , e quindi per la legge italiana non sei tenuto ad avere partita iva ma basta il codice fiscale , bisogna ignorare la richiesta . In Europa vigono sicuramente altre normative , quali obbligo di P IVA . Ma da noi NO . Quindi ignorate la mail . 

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Villa Porto Cesareo

E' così, come riportato nel post successivo. Per cui mi sembra ovvio che, chi non ha partita Iva perchè occasionale, non può inserire nulla.

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LAURA MARTONI

Confermo, mi sono informata dalla mia commercialista, se hai meno di 4 strutture non c'è l'obbligo della partita iva. Ad esempio Airbnb questa richiesta non l'ha inviata agli hosts!

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Antonio Milinanni

Divrebbero contattare caso per caso perchè ognuno può avere una situazione fiscale diversa, io pago tasse in Spagna e neanche qui ho necessità di aprire p iva sotto un certo importo, è ridicolo che sia su extranet questa domanda. Direi di non prenderli in considerazione fino a quando non ci contattano.

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Villa Porto Cesareo

Non è cosi, forse lo è a livello europeo.

La legge nazionale rimanda alle regioni italiane il compito di legiferare in base agli interessi regionali.

Ad esempio la Regione Puglia si è dotata, come il resto delle regioni italiane di una propria Legge Quadro sul turismo, la L.R. n°18 DEL 19/02/1999.

Le leggi regionali successive non hanno modificato quanto presente nell'articolo, è stata solo ampliata la possibilità per il privato di mantenere il requisito dell'occasionalità (quindi senza Partita IVA) fino a 4 unità immobiliari.

 

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Antonio Milinanni

Non so se riguarda solo l Italia, io ora pago tasse in Spagna , qui faccio parte di attivita extra hotelera che non necessita di p iva fino ad un certo importo. Ma perchè almeno su queste cose non contattano l host e si fanno spiegare ? Questo messaggio è arrivato anche a me e mi infastidisce molto.

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Mario Ristaldi

ciao Antonio, anche io gestico la mia struttura in Spagna ( Tenerife) ed il mio commercialista mi ha detto che sono esente. tu come ti sei comportato?

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Pasquale Pellicani

Mi sono appena informato da un amico, che lavora presso un grosso studio commercial., che mi ha confermato che non c'è nessuna legge statale ne tantomeno regionale che obbliga a ciò.

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Angelo Pappalardo

Carissimo, a me hanno appena risposto dal call center. La gentilissima Alice mi ha informato che la comunità europea obbliga i partner ad avere la partita iva, ma se la per la nostra legislazione non è obbligatoria, allora di non tenere conto di tale messaggio o email. I pagamenti verranno effettuati regolarmente. Pare che il sistema essendo unico(e pieno di falle) invii la notifica a tutti.

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Riccardo Loi

Si in effetti qualche settimana fa un operatore gentilissimo mi disse che il sistema aveva diverse falle anche per quanto riguarda il calcolo delle tasse di soggiorno ( su mia segnalazione indicai che appunto non la imputava ai giovani ) . Mi disse appunto che erano errori di sistema . Quindi immagino anche stavolta sia un bug .

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giuseppe riccobono

Perfetto, ma nella sezione riguardanti i pagamenti risultano ancora bloccati, non vorrei ospitare persone e nn venir poi pagato da booking

 

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Riccardo Loi

A me questo blocco non risulta . Cosa ti compare ? Semplicemente in CONTABILITA mi indica in rosso di indicare la partita iva senza opzione NO . Quindi lascio perdere in attesa di risposta . 

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Antonio Milinanni

Grazie Angelo, mi stavano stressando questi messaggi con scadenza al 30 agosto, gia abbiamo i nostri problemi si aggiungono anche loro. Io vivo e pago tasse in spagna qui è attivita extra Iva fino ad un certo importo. Beato te che sei riuscito a farti rispondere dal call center, odio questo sistema di comunicare con gli host.

un saluto

 

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Antonio Milinanni

Gia ho perso abbastanza tempo dal mio commercialista per niente, no non faccio e non devo fare niente e se mi contattano glielo spiego bene.

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Angelo Pappalardo

Guarda, io sono nuovo, iscritto il primo agosto. Mi sono informaoi con tantissime persone sull'obbligatorietà della partita iva. Tutti dicono che non è tale fino a 3 strutture e con soggiorni non superiori a 30 giorni. Anche dalla questura stessa voce, cosi come dal mio comune di riferimento che non mi ha chiesto nulla, se non registrare la struttura per pagare le imposte di soggiorno, quindi niente SCIA, niente di niente, perche non ho bisogno di partita iva. Ora mi chiedo come mai la comunità Europea si svegli e stabilisca cosi improvissamente e per tutti, tale decisione, sapendo che ogni nazione ha le sue regole. E comunque Booking non è responsabile delle nostre azioni fiscali e burocratiche, cosi come confermato dalla gentilissima Alice al call center.  Speriamo bene...ed in bocca al lupo a tutti!

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Riccardo Loi

Hai ragione , dal 2021 sono passate a 4 ! Prima era 3 il limite . Ancora meglio quindi :D

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Antonio amplo

Speriamo sia cosi.cmq nel messaggio booking dice entro 30 agosto che si fa? Si adpetta

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Pasquale Pellicani

Beh se si tratta di un bug del sistema, penso non succederà nulla, dubito che voglian perdere un bagaglio cosi ampio di hosts, io ho una sola struttura di 45m/q che tra l'altro sta lavorando dal 06 agosto .... e terminerò il 06 settembre circa poi starò fermo per un paio di mesi ... non capisco da dove spunta sta richiesta della p.iva !! Bah

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Antonio amplo

Che poi al telefono non rispondono da giorni e certi argomenti tramite messaggi è complicato risolverli.

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CORBU IOSTO

grazie  a tutti per le info. dal momento che sono un privato con una unica struttura non terrò conto della richiesta e vediamo che succede.....  saluti 

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Antonio Milinanni

Faccio una considerazione ed anche una domanda a tutti: Ma secondo voi è normale doverci confrontare ed alcune volte rincuorare in una comunity perchè un deficiente ha messo un messaggio a cui rispondere senza confronto entra il 30 agosto ? Poi se vai a vedere la risposta che puoi inserire , hai la partita iva ? c è si o si, ma che modo é ? Non ho parole, siamo alla mercè di un software.

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Riccardo Loi

Esatto , che poi questi hanno gia’ rogne con il fisco italiano ed ora si permettono di chiedere qualcosa che va contro le leggi dello stato italiano ? Ma si leggessero le normative di ogni stato operano prima di pretendere certe cose . 

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Antonio Milinanni

Se vogliono mettere apposto l extranet perchè è pieno di falle mi possono contattare e glielo metto apposto io in due giorni, via call center per host , un numero di contatto con persona responsabile per ogni settore, ed eliminare tante cose perfettamente inutili.

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Fabio De marco

Quindi cari colleghi dobbiamo ignorare l'email??? I call center non mi rispondono mai....  Io ho provato anche ad inserire il mio codice fiscale ma nulla. L importante è che continuino con i pagamenti.... 

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Riccardo Loi

Il prossimo che ricevera’ una risposta via mail/ tel dall assistenza e’ pregato di condividere . Spero mi rispondano entro domani . Grazie 

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Riccardo Loi

Per chiarire in modo che tutti lo capiscano .   

La Legge di Bilancio 2021 fa chiarezza sulla tassazione degli affitti brevi, ossia quelli di durata non superiore a 30 giorni. In particolare si prevede, con effetto a partire dall'anno di imposta 2021, che se il proprietario mette in affitto più di quattro appartamenti, si determina attività d’impresa e la conseguente necessità di apertura di partita Iva.

La modifica è contenuta ai commi 595 - 597 Legge di Bilancio 2021 n. 178 del 30/12/2020

Negli altri casi, a fini della tutela del consumatore e della concorrenza, l'attività di locazione, da chiunque esercitata, si presume svolta in forma imprenditoriale

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Pasquale Pellicani

Dopo aver richiesto dettagli su dove poter reperire dettagli su questo obbligo, arriva la risposta, sembra che abbiano mandato il messaggio in forma massiva e in questi giorni faranno delle rettifiche. Buona giornata a tutti.

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Riccardo Loi

Grazie Pasquale ! Era ovvio che fosse un’errore . Ci siamo tolti un peso e un grosso spavento 

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Corrado

Anche a me stamattina il call center ha detto di ignorare il messaggio in extranet anch’io non essendo obbligato ad avere partita iva secondo le leggi che avete riportato correttamente 

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Ivan Medda

Arrivata anche a me, sinceramente sono abbastanza scocciato di queste specie di minacce. Non possono mandare mail di questo tipo senza prima controllare o chiamare i loro partner per capire se sono obbligati ad avere partita iva. Chi ha meno di 4 strutture non deve avere partita iva in italia

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Fabio De marco

Ricevuta email di nuovo anche io.... Inizio a perdere la pazienza.... Chiami l assistenza e non rispondono MAI

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B&B Verdegiada

Questa vicenda rappresenta perfettamente le condizioni in cui versa booking. In passato il suo punto forte era l'assistenza ai partner, oggi è un miracolo se ti rispondono. Il mio record di attesa è di 52 minuti poi ho chiuso, sconfitto. Ti dicono di mandare una mail. L'ho fatto e mi hanno risposto in modo automatico rimandandomi al help center. Stanno regredendo a livello di un operatore telefonico: Con un poco di impegno possono eguagliare un ufficio comunale.

E in tutto questo, avendo lo stesso problema con un competitor di booking, ho chiamato e mi hanno risposto in 2 minuti dicendomi di non preoccuparmi e risolvendo la cosa. E adesso il "*** manager" ci risponde dicendo assolutamente nulla. Davvero complimenti 

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Marco Poddi

A proposito di contatti, potreste darmi il numero del call centre e l'e-mail che utilizzate per chiedere info??

Grazie