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Norme giuridiche

Buonasera, cortesemente qualcuno può aiutarmi? Da pochi mesi ho iniziato ad affittare la mia casa al mare,volevo chiedere a quali adempimenti devo sottostare,devo comunicare alle autorità competenti i nomi degli ospiti?I guadagni vanno denunciati nel 730 con la cedolare secca al 10 o al 20 percento?Cerco consigli da chi è più tempo che svolge questa attività.Grazie a tutti.

2 Risposte

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CasaMia

Ciao, la prima cosa che devi fare è andare al Comune dove si trova l'abitazione e chiedere informazioni sulle leggi in merito in quanto cambiano da regione a regione. In linea di principio devi fare richiesta all'ufficio SUAP del comune per apertura attività ricettiva CAV che può essere imprenditoriale (con partita IVA) o privata (fino max 3 alloggi). Per fare ciò devi fornire tutta una serie di documenti tipo rogito, planimetrie, schede catastali e altri che francamente ora non ricordo. Quando hai fornito tutti i dati il comune sbriga le pratiche e nel giro di poco tempo ti arrivano le credenziali della tua attività, il codice CIR e tutto il necessario per accedere ai siti di Questura e Provincia per la registrazione dei clienti e tutti gli iter di nostra competenza. Quando ricevi il clienti devi incassare tassa di soggiorno che poi devi versare in comune secondo le modalità stabilite. per quanto riguarda le tasse spero qualcuno ti risponderà perchè non sono meno ferrata, comunque meglio se chiedi al tuo commercialista che avrà la visione globale della tua posizione fiscale. Spero di esserti stata utile. ciao ciao Sara

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1 month fa
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Gianfranco cavalieri

Ciao Sara,ti ringrazio della risposta molto esaustiva,se vi sono altre esperienze sono le benvenute.

Gianfranco

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29 giorni fa