Ecco la tua guida per un’estate vincente

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Tasse

Buongiorno

nella commissione di Booking sono incluse le tasse? o quelle le devo pagare separatamente? come e in che percentuale?

grazie

Fabio


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Adriano Gissi

Ciao Fabio 

le commissioni sono in percentuale secca, quindi mettiamo il caso che hai venduto a 100€ ed hai la commissione al 15%, sono 15€ tasse incluse. Considera che ti fatturano dall'Olanda quindi in realtà non viene applicata alcuna tassa come invece faceva in passato expedia con le prenotazioni a pagamento diretto tramite Venere che fatturava da italia (xx% +22% di iva)

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Fabio Fusai

Grazie Adriano, in realtà non mi sono espresso bene io. Mi riferivo alle tasse italiane Es Cedolare secca..., sono alla prima esperienza

 

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Adriano Gissi

Ciao Fabio, paghi a booking.com solo il loro compenso, nessun importo che devi all'erario... questo è solo un costo di intermediazione poi tutte le tasse che devi allo Stato le dovrai pagare per conto tuo in base alla tua attività, a meno che sugli appartamenti ci siano degli accordi particolari (noi abbiamo un gruppo di hotel e corrispondiamo semplicemente la % di commissione), per scrupolo leggi il contratto ma vedrai che non riscuotono niente per tuo conto anche perchè loro sono in Olanda...

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Baini Roberta

Ciao Adriano ma che tu sappia, c'è un obbligo da parte di Booking di segnalare all'erario le riscossioni? le agenzie di intermediazione hanno questo obbligo in Italia, varrà anche per loro?

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Stefania

Ciao, volevo chiedervi se il guadagno degli extra, delle lenzuola, asciugamani e pulizia, che non troviamo in fattura di booking, viene tassato dallo Stato? 

 

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Baini Roberta

Ciao, dato che a tutti gli effetti è un servizio, seppure aggiuntivo, credo proprio di sì. Che io sappia solo le utenze possono essere escluse e detratte dall'affitto tassabile, ma non se sei un'affitacamere. o b&b, e opportunamente conteggiate con le bollette relative la periodo.

L'unica soluzione è fare il prezzo dei servizi extra conteggiando anche la tassazione 

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Stefania

Ho portato dal commercialista per il 730 le fatture e non la Remittance Advice, ho quindi sbagliato documenti... ma mi viene tassata anche la commissione che booking trattiene?! anche se questo denaro non passa dalle mie tasche direttamente?! o le tasse vengono pagate sui reali incassi, cioè quello che a me risulta sul conto corrente, che corrisponde appunto alla Remittance Advice? Grazie.

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Baini Roberta

Ciao le tasse le paghi sul totale, non puoi sottrarre le commissioni in quanto servizio di intermediazione. Come se tu pagassi un'agenzia, non puoi detrarre l'interemdiazione. Questo lo so per certo.

L'unica cosa che puoi detrarre sono i consumi e utenze, comprese Tari, telefono, wifi o pulizia caldaia, debitamente conteggiati, ma bisogna vedere se il tuo commercialista ne ha voglia. Per questo nessuno ci pensa mai ma sarebbe meglio mettere le utenze a parte anche qui su booking anche se forse sarebbe scocciante per l'ospite. 

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Adriano Vaccarossa

buongiorno,

qualcuno mi sa dire se booking trasmetta all'erario una certificazione di quanto ha incassato sulla singola struttura?

grazie

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Alan Molinari

E penso proprio di sì caro. Dal 2016 tutte le entrare, anche su conto estero vengono comunicate. Poi va a sfortuna, se si accende pallino rosso al tuo CF , ti arriva da spiegare...poi pagherai