Scusate , dopo aver aperto questa discussione sono andato a controllare la posta e poco fa è arrivata la recensione , tutti 10 escluso pulizia e servizi 7,5 . A me va bene se consideriamo che è appartamento di mare chiuso da 2 mesi con gli immancabili lavoretti in corso e che ho visto la prenotazione last minute alle 3 di notte con richiesta di check in anticipato alle 12. Ovviamente ho iniziato subito a riordinare l'appartamento e acceso il riscaldamento al massimo, al mattino insieme alla moglie abbiamo iniziato le pulizie fino alle 12 , 3 camere, 3 bagni , ingresso, corridoio , salotto , cucina , bagno di servizio ,veranda e giardino di ingresso.
Non è poco e abbiamo fatto del nostro meglio ma evidentemente non è bastato :-) , comunque mi va bene, non so quale valore possa avere questa recensione ma se avete consigli da dare sono i benvenuti e ringrazio.
Scusa se approfitto per fare una domanda premessi che avrò capito il 10% del tuo post e mi scuso per il crossposting ma non riesco ad andare avanti con l'assistenza di Booking che non c'è, incollo la domanda fatta anche ad altri :
" Ho appena fatto la seconda registrazione a Booking ,la prima è scaduta prima che riuscissi a capirci qualcosa e adesso sono nella stessa situazione , ho anche provato a chiamare l'assistenza telefonica su Firenze ma non prende la linea , chissà , forse non hanno pagato la bolletta e gli hanno staccato il telefono.
Il problema è non si riesce ad avere istruzioni valide , il mio è un appartamento locazioni turistiche brevi senza partita IVA , cosa devo fare prima di pubblicare l'annuncio? Come posso impostare il prezzo se non so come e quanto pago di tasse ?
Ad esempio supponiamo per comodità che io chieda come prezzo base 100€ al giorno per l'appartamento e dato che in Italia l'IVA la paga il consumatore finale e cioè l'ospite devo aggiungere al costo dell'appartamento il 21% che io dovrò pagare con la cedolare secca?
Sui costi dell'appartamento devo aggiungere anche il 4% sul totale per la tassa di soggiorno come previsto dal comune di Pisa ?
Aggiungere inoltre 30€ per le pulizie ? Totale 100+21+4+30= 155€ ... ma se metto 155€ come prezzo io pagherò il 21% di IVA anche sull'IVA , tassa di soggiorno e pulizie ... , l'IVA sull'IVA
Scusa se mi intrometto ma ho appena fatto la seconda registrazione a Booking ,la prima è scaduta prima che riuscissi a capirci qualcosa e adesso sono nella stessa situazione , ho anche provato a chiamare l'assistenza telefonica su Firenze ma non prende la linea , chissà , forse non hanno pagato la bolletta e gli hanno staccato il telefono.
Il problema è non si riesce ad avere istruzioni valide , il mio è un appartamento locazioni turistiche brevi senza partita IVA , cosa devo fare prima di pubblicare l'annuncio? Come posso impostare il prezzo se non so come e quanto pago di tasse ?
Ad esempio supponiamo per comodità che io chieda come prezzo base 100€ al giorno per l'appartamento e dato che in Italia l'IVA la paga il consumatore finale e cioè l'ospite devo aggiungere al costo dell'appartamento il 21% che io dovrò pagare con la cedolare secca?
Sui costi dell'appartamento devo aggiungere anche il 4% sul totale per la tassa di soggiorno come previsto dal comune di Pisa ?
Aggiungere inoltre 30€ per le pulizie ? Totale 100+21+4+30= 155€ ... ma se metto 155€ come prezzo io pagherò il 21% di IVA anche sull'IVA , tassa di soggiorno e pulizie ... , l'IVA sull'IVA
Salve , stavo cercando info sull'argomento, se ho capito bene dalla sua risposta Booking riscuoterà per me l' IVA e me la invia insieme al pagamento , nel totale del Pagamento ?
Quindi io ricevo l'IVA da booking e poi la devo dichiarare giusto ? però ora che sono in fase di registrazione su Booking in una finestra mi viene detto che l' IVA applicata è del 10% però io che non ho partita IVA e per le locazioni brevi è prevista la possibilità della cedolare secca vorrei sapere se possibile e come cambiare la situazione attuale che è al 10% e portarla al 21% . Grazie e mi scuso per l'intromissione ma non so più dove trovare una risposta , l'assistenza italiana al numero di Firenze non è attiva.
No , in fase di registrazione ti chiede se hai partita IVA e devi rispondere NO , poi per le locazioni turistiche brevi è prevista la cedolare secca al 21% che dovrai pagare sugli incassi ricevuti , anch'io sto cercando info e questo è quello che so.
Salve , ho un problema simile, mi sono iscritto e preparato l'annuncio pensando di usare l'appartamento in modalità affittacamere ma non sono andato online , vorrei cambiare affittando la struttura come casa vacanze per affitti brevi dell'appartamento ad es. 3 giorni oppure settimana o 15 giorni , come posso modificare l'annuncio ? Grazie.
Non capisco perché mi è arrivato il messaggio da BrookAve , devo fare qualcosa? Acosa si riferisce? Grazie.
Scusate , dopo aver aperto questa discussione sono andato a controllare la posta e poco fa è arrivata la recensione , tutti 10 escluso pulizia e servizi 7,5 . A me va bene se consideriamo che è appartamento di mare chiuso da 2 mesi con gli immancabili lavoretti in corso e che ho visto la prenotazione last minute alle 3 di notte con richiesta di check in anticipato alle 12. Ovviamente ho iniziato subito a riordinare l'appartamento e acceso il riscaldamento al massimo, al mattino insieme alla moglie abbiamo iniziato le pulizie fino alle 12 , 3 camere, 3 bagni , ingresso, corridoio , salotto , cucina , bagno di servizio ,veranda e giardino di ingresso.
Non è poco e abbiamo fatto del nostro meglio ma evidentemente non è bastato :-) , comunque mi va bene, non so quale valore possa avere questa recensione ma se avete consigli da dare sono i benvenuti e ringrazio.
" The conversation is growing"
No , the coversation is waiting Booking replay :D
Scusa se approfitto per fare una domanda premessi che avrò capito il 10% del tuo post e mi scuso per il crossposting ma non riesco ad andare avanti con l'assistenza di Booking che non c'è, incollo la domanda fatta anche ad altri :
" Ho appena fatto la seconda registrazione a Booking ,la prima è scaduta prima che riuscissi a capirci qualcosa e adesso sono nella stessa situazione , ho anche provato a chiamare l'assistenza telefonica su Firenze ma non prende la linea , chissà , forse non hanno pagato la bolletta e gli hanno staccato il telefono.
Il problema è non si riesce ad avere istruzioni valide , il mio è un appartamento locazioni turistiche brevi senza partita IVA , cosa devo fare prima di pubblicare l'annuncio? Come posso impostare il prezzo se non so come e quanto pago di tasse ?
Ad esempio supponiamo per comodità che io chieda come prezzo base 100€ al giorno per l'appartamento e dato che in Italia l'IVA la paga il consumatore finale e cioè l'ospite devo aggiungere al costo dell'appartamento il 21% che io dovrò pagare con la cedolare secca?
Sui costi dell'appartamento devo aggiungere anche il 4% sul totale per la tassa di soggiorno come previsto dal comune di Pisa ?
Aggiungere inoltre 30€ per le pulizie ? Totale 100+21+4+30= 155€ ... ma se metto 155€ come prezzo io pagherò il 21% di IVA anche sull'IVA , tassa di soggiorno e pulizie ... , l'IVA sull'IVA
Vorrei sapere come fare :D , grazie.
Scusa se mi intrometto ma ho appena fatto la seconda registrazione a Booking ,la prima è scaduta prima che riuscissi a capirci qualcosa e adesso sono nella stessa situazione , ho anche provato a chiamare l'assistenza telefonica su Firenze ma non prende la linea , chissà , forse non hanno pagato la bolletta e gli hanno staccato il telefono.
Il problema è non si riesce ad avere istruzioni valide , il mio è un appartamento locazioni turistiche brevi senza partita IVA , cosa devo fare prima di pubblicare l'annuncio? Come posso impostare il prezzo se non so come e quanto pago di tasse ?
Ad esempio supponiamo per comodità che io chieda come prezzo base 100€ al giorno per l'appartamento e dato che in Italia l'IVA la paga il consumatore finale e cioè l'ospite devo aggiungere al costo dell'appartamento il 21% che io dovrò pagare con la cedolare secca?
Sui costi dell'appartamento devo aggiungere anche il 4% sul totale per la tassa di soggiorno come previsto dal comune di Pisa ?
Aggiungere inoltre 30€ per le pulizie ? Totale 100+21+4+30= 155€ ... ma se metto 155€ come prezzo io pagherò il 21% di IVA anche sull'IVA , tassa di soggiorno e pulizie ... , l'IVA sull'IVA
Vorrei sapere come fare :D , grazie.
Salve , stavo cercando info sull'argomento, se ho capito bene dalla sua risposta Booking riscuoterà per me l' IVA e me la invia insieme al pagamento , nel totale del Pagamento ?
Quindi io ricevo l'IVA da booking e poi la devo dichiarare giusto ? però ora che sono in fase di registrazione su Booking in una finestra mi viene detto che l' IVA applicata è del 10% però io che non ho partita IVA e per le locazioni brevi è prevista la possibilità della cedolare secca vorrei sapere se possibile e come cambiare la situazione attuale che è al 10% e portarla al 21% . Grazie e mi scuso per l'intromissione ma non so più dove trovare una risposta , l'assistenza italiana al numero di Firenze non è attiva.
No , in fase di registrazione ti chiede se hai partita IVA e devi rispondere NO , poi per le locazioni turistiche brevi è prevista la cedolare secca al 21% che dovrai pagare sugli incassi ricevuti , anch'io sto cercando info e questo è quello che so.
Salve , ho un problema simile, mi sono iscritto e preparato l'annuncio pensando di usare l'appartamento in modalità affittacamere ma non sono andato online , vorrei cambiare affittando la struttura come casa vacanze per affitti brevi dell'appartamento ad es. 3 giorni oppure settimana o 15 giorni , come posso modificare l'annuncio ? Grazie.