Kortetermijnverhuur begrijpen

Kortetermijnverhuur (Short-term rentals, STR) wordt doorgaans gecategoriseerd als particulier eigendom dat voor een beperkte periode als accommodatie aan gasten wordt verhuurd. Accommodatietypes voor kortetermijnverhuur zijn bijvoorbeeld hele huizen, appartementen, flatgebouwen en individuele kamers in een pand.

Waar dit artikel over gaat:

Lokale wetten en regelgeving

Accommodaties voor kortetermijnverhuur kunnen onderworpen zijn aan specifieke wetgeving, die kan verschillen per land, regio en gemeente. Wetgeving voor kortetermijnverhuur kan omvatten, maar is niet beperkt tot:

• Vereisten voor licentie/registratie
• Vergunningen en bestemmingsplannen
• Gezondheids- en veiligheidseisen
• Vereisten in verband met woonsituatie
• Beperkingen op het aantal gasten per huurperiode
• Beperkingen op het aantal overnachtingen per kalenderjaar
• Vereisten voor het doorgeven van informatie door partners aan lokale autoriteiten - bijvoorbeeld het aantal gasten en de duur van elke boeking

Als partner van Booking.com bent u ervoor verantwoordelijk dat u bekend bent met en voldoet aan de wetgeving die van toepassing is op uw accommodatie in uw specifieke gemeente, land en/of regio. Deze informatie moet beschikbaar zijn op de website van uw lokale autoriteiten. U kunt ook meer informatie vinden in onze Veelgestelde vragen over kortetermijnverhuur.

Langere verblijven aanbieden

Gasten die langer dan een bepaalde periode verblijven - het exacte aantal dagen hangt af van het rechtsgebied - kunnen mogelijk automatisch huurrechten krijgen. Over het algemeen betekent dit dat gasten mogelijk worden beschermd door lokale huurwetten en, afhankelijk van de omstandigheden, dat er mogelijk een prijsplafond is voor het bedrag dat u bij ze in rekening kunt brengen als 'huur' en dat u ze mogelijk niet uit uw accommodatie kunt zetten zonder bij de rechtbank de noodzakelijke uitzettingsprocedures te doorlopen.

Het is daarom belangrijk dat u op de hoogte bent van alle van toepassing zijnde wet- en regelgeving en dat u ervoor zorgt dat het aanbieden van uw accommodatie, inclusief eventuele langere verblijven, in overeenstemming is met deze wet- en regelgeving. Als u vragen heeft over de regels die van toepassing zijn op de verhuur van uw accommodatie, neem dan contact op met de relevante lokale autoriteiten of vraag onafhankelijk juridisch advies.