Lokale wetten en regelgeving

Bijgewerkt 4 weken geleden | Leestijd 3 minuten
Opslaan

We werken nauw samen met lokale besturen wereldwijd om ervoor te zorgen dat de steden waar onze partners gevestigd zijn populaire bestemmingen blijven. In een aantal erg gewilde steden is nieuwe wetgeving van kracht geworden om zowel bewoners als gasten te beschermen, en illegale vakantieverhuur te voorkomen. Voor u uw accommodatie bij Booking.com registreert, is het daarom belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de lokale regelgeving over accommodatieverhuur in uw stad, regio of land.

Veel nationale en gemeentelijke overheden eisen van accommodatie-eigenaren een speciale vergunning of licentie als zij hun accommodatie willen aanbieden voor korte vakantieverhuur. In sommige gevallen leggen de lokale autoriteiten ook een limiet op aan het aantal boekbare nachten. In andere gevallen kan ook sprake zijn van regels met betrekking tot het maximum aantal gasten.

Meer informatie, evenals de nieuwste updates over welke wetgeving op u van toepassing is, is beschikbaar op de website van uw eigen gemeente. Kijk hiervoor in het onderstaande overzicht.

Disclaimer: onderstaande informatie en links worden aangeboden vanuit het oogpunt van dienstverlening en vormen geen volledig overzicht van alle verplichte wettelijke vereisten. Mogelijk gelden voor u verdere vereisten (licenties, vergunningen, certificaten sociale hygiëne/veiligheid, conformiteit met bestemmingsplannen, enz.) om uw accommodatie beschikbaar te stellen voor kortetermijnverhuur op ons platform. Raadpleeg uw juridisch adviseur voor verdere ondersteuning en informatie.

Andorra

Australië - New South Wales (ook hier om een klacht in te dienen)

Oostenrijk - meldingsplicht Booking.com van partnergegevens

Oostenrijk - Wenen

Canada - Mississauga

Canada - Toronto (ook hier de 'Toronto Good Operator Guide' en hier het toestemmingsformulier 'Short-term rental data sharing')

Canada - Vancouver

Frankrijk - Aix-en-Provence

Frankrijk - Albi

Frankrijk - Angoulins

Frankrijk - Annecy

Frankrijk - Argonay

Frankrijk - Arles

Frankrijk - Aytré

Frankrijk - Batz-sur-Mer

Frankrijk - Beaune

Frankrijk - Biarritz

Frankrijk - Bordeaux

Frankrijk - Boulogne-Billancourt

Frankrijk - Cannes

Frankrijk - Capbreton

Frankrijk - Châlons-en-Champagne

Frankrijk - Chatelaillon Plage

Frankrijk - Chavanod

Frankrijk - Colmar

Frankrijk - Dompierre Sur Mer

Frankrijk - Duingt

Frankrijk - Épagny-Metz-Tessy

Frankrijk - Fagnieres

Frankrijk - Frontignan

Frankrijk - Hellemmes-Lille

Frankrijk - Hossegor

Frankrijk - Issy-Les-Moulineaux

Frankrijk - Juvigny

Frankrijk - Kaysersberg

Frankrijk - Kientzheim

Frankrijk - La Croix-Valmer

Frankrijk - La Rochelle

Frankrijk - La Roque d'Anthéron

Frankrijk - Lagord

Frankrijk - Les Touches de Périgny

Frankrijk - Levallois-Perret

Frankrijk - Lille

Frankrijk - Lomme

Frankrijk - Lyon

Frankrijk - Mandelieu-La Napoule

Frankrijk - Martigues

Frankrijk - Marseille

Frankrijk - Mas Blanc des Alpilles

Frankrijk - Matougues

Frankrijk - Menton

Frankrijk - Meudon

Frankrijk - Mouries

Frankrijk - Nantes

Frankrijk - Neuilly-sur-Seine

Frankrijk - Nice

Frankrijk - Nieul Sur Mer

Frankrijk - Nîmes

Frankrijk - Ondres

Frankrijk - Parijs

Frankrijk - Poisy

Frankrijk - Port-Saint-Louis du Rhone

Frankrijk - Puilboreau

Frankrijk - Roquebrune-Cap-Martin

Frankrijk - Rueil-Malmaison

Frankrijk - Saint Etienne du Gres

Frankrijk - Saint-Cannat

Frankrijk - Saint-Jorioz

Frankrijk - Saint-Malo

Frankrijk - Saint-Martin-sur-le-Pré

Frankrijk - Saint-Paul-de-Vence

Frankrijk - Saint-Rémy-de-Provence

Frankrijk - Saint-Tropez

Frankrijk - Saintes Maries de la Mer

Frankrijk - Salles Sur Mer

Frankrijk - Sarry

Frankrijk - Sete

Frankrijk - Sevres

Frankrijk - Sevrier

Frankrijk - Sigolsheim

Frankrijk - Soudron

Frankrijk - Straatsburg

Frankrijk - Toulouse

Frankrijk - Versailles

Frankrijk - Villeneuve-Loubet

Duitsland - Berlijn

Duitsland - Bonn

Duitsland - Keulen

Duitsland - Dortmund

Duitsland - Frankfurt

Duitsland - Freiburg

Duitsland - Hamburg

Duitsland - Heidelberg

Duitsland - Konstanz

Duitsland - München

Duitsland - Münster

Duitsland - Stuttgart

Griekenland

IJsland

Italië - Abruzzen

Italië - Basilicata

Italië - Bologna

Italië - Calabrië

Italië - Campanië

Italië - Emilia-Romagna

Italië - Friuli-Venezia Giulia

Italië - Lazio

Italië - Ligurië

Italië - Lombardije

Italië - Marche

Italië - Milaan (Lombardije)

Italië - Parma (Emilia-Romagna)

Italië - Piëmonte

Italië - Polignano a Mare (Puglia)

Italië - Rome (Lazio)

Italië - Sardinië

Italië - Sicilië

Italië - Trento (Trentino-Alto-Adige)

Italië - Toscane

Italië - Umbrië

Italië - Valle d'Aosta

Italië - Veneto

Italië - Venetië

Japan

Malta

Marokko

Portugal

Spanje - Andalusië

Spanje - Aragon

Spanje - Asturië

Spanje - Balearen

Spanje - Barcelona

Spanje - Baskenland

Spanje - Canarische Eilanden

Spanje - Cantabrië

Spanje - Castilië en León

Spanje - Castilië-La-Mancha

Spanje - Catalonië

Spanje - Extremadura

Spanje - Fuerteventura

Spanje - Galicië

Spanje - Gran Canaria

Spanje - La Gomera

Spanje - Lanzarote

Spanje - Madrid

Spanje - Murcia

Spanje - Navarra

Spanje - Rioja

Spanje - Tenerife

Spanje - Valencia

Zwitserland - Basel-Stadt

Zwitserland - Bern

Zwitserland - Genève

Zwitserland - Luzern

Zwitserland - Zürich

Nederland - Algemene informatie over kortetermijnverhuur (in het Nederlands)

Nederland - Amsterdam

Nederland - Arnhem

Nederland - Bergen (NH)

Nederland - Den Haag

Nederland - Nederlandse belastingdienst

Nederland - Haarlem

Nederland - Haarlemmermeer

Nederland - Maastricht

Nederland - Rotterdam

Nederland - Utrecht

Nederland - Zandvoort

Verenigd Koninkrijk - Blackpool

Verenigd Koninkrijk - Cotswold

Verenigd Koninkrijk - Kirklees

Verenigd Koninkrijk - Londen (Camden)

Verenigd Koninkrijk - Londen (Lambeth)

Verenigd Koninkrijk - Londen (Tower Hamlets)

Verenigd Koninkrijk - Londen (Westminster)

Verenigd Koninkrijk - West Lothian

Verenigde Staten van Amerika - Arlington County

Verenigde Staten van Amerika - Aspen (CO)

Verenigde Staten van Amerika - Atlanta (GA)

Verenigde Staten van Amerika - Austin (TX)

Verenigde Staten van Amerika - Baltimore

Verenigde Staten van Amerika - Berkeley (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Boston (MA)

Verenigde Staten van Amerika - Boulder (CO)

Verenigde Staten van Amerika - Charlotte (NC)

Verenigde Staten van Amerika - Chicago (IL)

Verenigde Staten van Amerika - Columbus (OH)

Verenigde Staten van Amerika - Denver (CO)

Verenigde Staten van Amerika - Estes Park (CO)

Verenigde Staten van Amerika - Kiawah Island (SC)

Verenigde Staten van Amerika - Kissimmee (FL)

Verenigde Staten van Amerika - Las Vegas

Verenigde Staten van Amerika - Los Angeles (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Madison (WI)

Verenigde Staten van Amerika - Miami Beach (FL)

Verenigde Staten van Amerika - Minneapolis

Verenigde Staten van Amerika - Nashville (TN)

Verenigde Staten van Amerika - New Orleans (LA)

Verenigde Staten van Amerika - New York City (NY)

Verenigde Staten van Amerika - Palm Springs (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Park City (UT)

Verenigde Staten van Amerika - Pasadena (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Philadelphia (PA)

Verenigde Staten van Amerika - Phoenix (AZ)

Verenigde Staten van Amerika - Portland (OR)

Verenigde Staten van Amerika - Prince George's County

Verenigde Staten van Amerika - Sacramento (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Saint Paul (MN)

Verenigde Staten van Amerika - San Diego (CA)

Verenigde Staten van Amerika - San Francisco (CA)

Verenigde Staten van Amerika - San Luis Obispo County (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Santa Monica (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Seattle (WA)

Verenigde Staten van Amerika - South Lake Tahoe (CA)

Verenigde Staten van Amerika - Hawaii (staat)


Meldingsplicht Booking.com van partnergegevens

 

1) Waarom deelt Booking.com partnergegevens?

Met ingang van 1 januari 2020 heeft het Oostenrijkse ministerie van Financiën nieuwe rapportageverplichtingen ingevoerd die van toepassing zijn op 'platforms' die bepaalde leveringen in Oostenrijk vergemakkelijken. Deze verplichtingen zijn van kracht geworden op 1 januari 2021 en vereisen dat Booking.com jaarlijks bepaalde partnergegevens aan het Oostenrijkse ministerie van Financiën verstrekt.


2) Wat voor soort gegevens heeft Booking.com gedeeld met de autoriteiten?

Volgens de wet is Booking.com verplicht om gegevens te rapporteren, waaronder de wettelijke naam, het adres en het btw-nummer van een partner, evenals het soort leveringen (accommodatie) en de maandelijkse omzet op het Booking.com-platform.

Meer informatie is te vinden op de website van het Oostenrijkse ministerie van Financiën


3) Over welke boekingsperiode is Booking.com verplicht om gegevens te verstrekken?

Booking.com moet de gegevens over elk jaar vóór 31 januari van het volgende kalenderjaar rapporteren. Sinds januari 2021 rapporteert Booking.com voor het eerst gegevens, in dit geval met betrekking tot 2020.


4) Wat gebeurt er als een partner zijn btw-nummer of andere vereiste gegevens niet heeft opgegeven?

Met uitzondering van het btw-nummer, dient Booking.com al over de relevante gegevens te beschikken die moeten worden gerapporteerd, aangezien dit commerciële informatie is die we om andere redenen moeten registreren.

Als een partner nog geen btw-nummer aan Booking.com heeft verstrekt, raden we ten zeerste aan om deze informatie zo snel mogelijk bij te werken op het tabblad Finance in het extranet. Dit voorkomt dat de autoriteiten mogelijk contact opnemen met Booking.com, of rechtstreeks met de partner, om naar deze informatie te informeren. Wat nog belangrijker is, is dat zodra de omzet van een partner op ons platform gedurende een kalenderjaar meer dan € 35.000 bedraagt, we hun Oostenrijkse btw-nummer in ons dossier moeten hebben of een geldige reden moeten opgeven waarom ze geen Oostenrijkse btw-registratie vereisen.

Als we deze informatie niet ontvangen, moeten we helaas de partner opschorten van vermelding op het Booking.com-platform, totdat het btw-nummer is verstrekt of een geldige reden wordt gedeeld voor het niet vereist zijn van registratie. Booking.com kan niet adviseren wanneer een Oostenrijks btw-nummer niet vereist is; partners moeten contact opnemen met hun belastingadviseur voor inzicht in hun rechten en plichten in deze.


5) Wat als een partner niet wil dat zijn/haar gegevens worden gedeeld?

De wetgeving laat geen keuze aan Booking.com om partners te vrijwaren van het delen van de vereiste data. 


6) Wat gaat het Oostenrijkse ministerie van Financiën met de gegevens doen en zijn er eventuele gevolgen voor de partner?

Het Oostenrijkse ministerie van Financiën heeft niet meegedeeld hoe het deze informatie zal gebruiken, maar er wordt verwacht dat het zal worden toegepast om te beoordelen of de partners in Oostenrijk in ieder geval wat betreft de btw aan de regels voldoen. 

Is dit artikel nuttig?