Vacation rental

Por que os viajantes escolhem aluguéis de temporada

 | Salvar
Os aluguéis de temporada estão cada vez mais populares entre os viajantes, mas quais são os principais fatores que influenciam essa tendência? Aqui, analisamos os 5 principais motivos, depois do preço e da localização, para escolher aluguéis de temporada

Nossos dados mostram que muitos viajantes estão mais flexíveis na hora de escolher entre hotéis e aluguéis de temporada ao reservar uma acomodação. Inclusive, em 2022, mais de 30% de todas as diárias reservadas na Booking.com foram em um aluguel de temporada.

Não é surpresa que o preço e a localização sejam os fatores mais importantes, mas quais são os outros critérios principais que influenciam os viajantes a optar por um aluguel de temporada?

Todos os anos, entrevistamos* milhares de viajantes de todo o mundo, e este ano não foi diferente: coletamos respostas de 42.513 pessoas em 33 mercados. Quando esses participantes indicaram que provavelmente ficariam em um aluguel de temporada em uma viagem de férias em 2023, acrescentamos outra pergunta: “O que influencia sua decisão?”

Confira abaixo o que eles disseram.

Os 5 principais motivos para escolher aluguéis de temporada

Ao considerar as respostas como um todo, os 5 principais motivos eleitos pelos viajantes para escolher um aluguel de temporada, depois do preço e da localização, foram:

  1. Privacidade 
  2. Duração da estadia 
  3. Comodidades 
  4. Instalações que proporcionam autonomia
  5. A companhia da viagem

A ordem também foi a mesma para viajantes nacionais e internacionais, o que significa que você pode usar a mesma estratégia para atrair ambos os grupos de maneira eficaz. 

Ofereça privacidade e continue sendo um anfitrião excepcional 

A privacidade está no topo da lista global de motivos para escolher aluguéis de temporada e é particularmente importante para hóspedes da América Latina e da Ásia.

Oferecer às pessoas a sensação de aconchego de casa, onde elas possam relaxar totalmente, é um dos atrativos de um aluguel de temporada. Por isso, esse é um ótimo argumento ao apresentar sua propriedade. Enfatizar que os hóspedes não encontrarão outras pessoas ou que terão suas próprias comodidades exclusivas e um local reservado, por exemplo, pode atrair muito o interesse desse grupo para a sua propriedade.

É claro que respeitar a privacidade não significa que você não possa adicionar pequenos toques para se destacar como anfitrião, como os mencionados em nosso artigo sobre o que faz um anfitrião de aluguel de temporada ser excelente.

Atraia viajantes em busca de estadias longas

Quem procura estadias mais longas prefere cada vez mais os aluguéis de temporada por várias razões práticas, como a facilidade para trabalhar remotamente.

Por sua vez, isso pode representar uma grande economia para você, como menos check-ins para gerenciar, menos limpeza entre estadias e menor necessidade de substituir itens consumíveis.

Ao direcionar suas mensagens e processos a um público que busca estadias prolongadas, e até mesmo oferecer incentivos extras para estadias mais longas, você não apenas aumentará sua receita, mas também otimizará sua operação ao ter o mesmo número de diárias reservadas para menos hóspedes.

Ofereça as comodidades que mais importam

As comodidades ficaram em terceiro lugar na lista. E muitas delas são exclusivas dos aluguéis de temporada.

Você pode descobrir o que vale a pena destacar em nosso artigo sobre as 8 comodidades de aluguel de temporada que você deve mostrar.

Destaque as instalações que proporcionam autonomia

Estreitamente relacionadas às comodidades, mas importantes o suficiente para justificar sua quarta posição entre os 5 principais fatores, estão as instalações que proporcionam autonomia. Apesar de ser importante para muitos hóspedes, esse elemento está no topo da lista para os viajantes da Oceania.

Destacar quais equipamentos você oferece, como utensílios de cozinha fáceis de usar e uma ampla variedade de eletrodomésticos, provavelmente será um diferencial. 

Isso é especialmente importante para quem viaja por muito tempo e talvez prefira ter uma máquina de lavar à disposição, por exemplo.

Ofereça de antemão informações que agradem a diferentes tipos de viajantes

O quinto lugar na lista de motivos para considerar um aluguel de temporada é a companhia da viagem.

Ao direcionar sua oferta para segmentos mais lucrativos, como famílias e grupos, você não só aumentará o número de reservas, mas também conseguirá reservas ainda mais rentáveis.

Por exemplo, para atrair famílias, você pode informar as medidas adotadas na sua acomodação a fim de torná-la segura para crianças e minimizar os riscos. Você também pode destacar as atividades familiares nas proximidades, ou ainda, indicar que aceita animais de estimação.

Para grupos, é essencial comunicar de maneira clara o número de camas e outras opções de dormir. Assim, eles podem se planejar antes da chegada. Além disso, você pode destacar o estacionamento disponível para grupos que não chegam juntos.

*Esta pesquisa foi encomendada pela Booking.com e conduzida de forma independente com uma amostra de adultos que fizeram uma viagem nos últimos 12 meses e que planejam viajar em 2023. A amostra foi composta por 42.513 participantes de 33 mercados. Os participantes responderam a uma pesquisa on-line em janeiro ou fevereiro de 2023. 
 

Qual sua opinião sobre essa página?

Aprendizado
  • Os viajantes estão considerando cada vez mais os aluguéis de temporada. Na Booking.com, mais de 30% de todas as diárias reservadas em 2022 foram em aluguéis de temporada
  • Os 5 principais motivos, depois do preço e da localização, são: privacidade, duração da estadia, comodidades, instalações que proporcionam autonomia e companhia da viagem
  • Tanto os viajantes nacionais quanto os internacionais têm as mesmas prioridades, o que significa que uma mesma estratégia pode ser igualmente eficaz para ambos
  • Os aluguéis de temporada não apenas atraem um número cada vez maior de clientes, mas também podem atrair segmentos lucrativos, como clientes em busca de estadias longas, famílias e grupos