Para conseguir que os clientes reservem a sua propriedade, tem primeiro de cativar a sua atenção com uma página atrativa.
As suas fotografias desempenham um papel importante neste processo. Neste guia, vamos explicar como pode tirar fotografias que tornem a sua casa ou apartamento irresistível para os clientes.
SECÇÕES DO ARTIGO:
Para mais obter mais dicas, veja o nosso guia visual guia visual passo a passo.
O objetivo principal é captar fotografias realistas, bem iluminadas e atrativas da sua propriedade.
As suas fotografias devem mostrar todas as principais divisões e características da sua propriedade, bem como os detalhes mais pormenorizados, que irão inspirar e cativar os viajantes.
Para que possam ser mostradas em diferentes plataformas digitais, as suas fotografias devem ter alta resolução e alta qualidade.
As suas fotografias devem:
- Levar os viajantes numa visita guiada pela sua casa ou apartamento
- Refletir o ambiente e a energia do local
- Destacar os aspetos históricos e culturais da sua propriedade
- Mostrar o tipo de experiência que os viajantes podem esperar durante a estadia
Certifique-se de fotografar todas as divisões na sua propriedade. Para mostrar cada espaço, tire fotografias a cada divisão numa variedade de diferentes ângulos:
- A partir de um canto, a mostrar a totalidade da divisão
- A partir de um canto diferente
- Características/comodidades únicas da divisão
Tire pelo menos 4 fotografias a cada divisão e pelo menos 1 fotografia à casa de banho/WC.
Outros elementos que deve fotografar:
- Vistas
- Varanda
- Detalhes arquitetónicos ou de design interessantes
- Jardim
- Pátio/terraço
- Piscina
- Estacionamento
A apresentação de cada divisão.
As suas fotografias devem representar a sua propriedade de forma realista e destacar as suas melhores características.
Todas as fotografias devem ser consistentemente claras, iluminadas e favoráveis, por isso, prepare e arrume as divisões antes de as fotografar.
Os quartos devem ser apresentados da seguinte forma:
- Cortinas abertas para que as vistas sejam visíveis
- Luz ambiente e candeeiros ligados
- Camas acabadas de fazer
- Superfícies limpas
- Tapetes e chão impecáveis
- Sem roupa suja à mostra
- Sem tomadas ou cabos visíveis
As suas casas de banho devem ser apresentadas da seguinte forma:
- Luz ambiente ligada
- Espelhos limpos
- Duche/banheira impecável
- Cortinas do duche abertas
- Tampa da sanita para baixo
- Sem lenços, papel higiénico ou caixotes do lixo a aparecer
Quando procuram um alojamento, os viajantes esperam ver uma representação clara e autêntica da propriedade e da sua localização.
Os hóspedes precisam de conhecer o exterior da propriedade, para também a conseguirem identificar aquando da chegada. Dessa forma, recomendamos que tire fotografias do exterior que mostrem:
- A entrada da propriedade
- A fachada do edifício no contexto da rua
Evite incluir nas suas fotografias sinais de trânsito, carros estacionados e peões que estejam a circular no local.
Requisitos para as sessões fotográficas.
- Use uma câmara digital (os smartphones mais recentes também têm câmaras de boa qualidade).
- Tire fotografias apenas na posição horizontal (paisagem) – estas ficam melhores em Booking.com.
- As fotografias devem ter alta resolução: pelo menos 2048 x 1080 pixéis, mas preferencialmente 4000 x 3000 pixéis (o tamanho máximo do ficheiro que pode ser carregado é 19 MB).
- Tire pelo menos 10 fotografias.
- Tire fotografias de uma altura de 100-160 cm (3-5 ft). Isto mantém a consistência entre as imagens e tornam-nas mais neutras para quem as está a visualizar.
- Fotografe a partir dos cantos das divisões para adicionar uma noção de perspetiva e profundidade às fotografias.
- Tente capturar o máximo de espaço possível nas suas fotografias.
✘ Fotografias de hóspedes
✘ Fotografias de logótipos, prémios ou informações de contacto
✘ Reflexo de pessoas, da câmara, ou o seu, nos espelhos e janelas
✘ Fotografias com televisões ligadas
✘ Fotografias com lentes “olho de peixe” (fisheye)
✘ Fotografias demasiado escuras (subexpostas) ou demasiado claras (sobre-expostas)
✘ Fotografias a preto e branco
✘ Montagens de fotografias
✘ Fotografias com marcas de água ou ilustrações
Assim que tiver todas as fotografias que precisa, descubra como as pode adicionar à página da sua propriedade.