Que fotografias da minha casa, apartamento ou alojamento de férias devo usar?

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Para conseguir que os clientes reservem a sua propriedade, tem primeiro de cativar a sua atenção com uma página atrativa.

As suas fotografias desempenham um papel importante neste processo. Neste guia, vamos explicar como pode tirar fotografias que tornem a sua casa ou apartamento irresistível para os clientes.

SECÇÕES DO ARTIGO:

Para mais obter mais dicas, veja o nosso guia visual guia visual passo a passo.


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Porquê tirar fotografias?

O objetivo principal é captar fotografias realistas, bem iluminadas e atrativas da sua propriedade.

As suas fotografias devem mostrar todas as principais divisões e características da sua propriedade, bem como os detalhes mais pormenorizados, que irão inspirar e cativar os viajantes.

Para que possam ser mostradas em diferentes plataformas digitais, as suas fotografias devem ter alta resolução e alta qualidade.

As suas fotografias devem:

  • Levar os viajantes numa visita guiada pela sua casa ou apartamento
  • Refletir o ambiente e a energia do local
  • Destacar os aspetos históricos e culturais da sua propriedade
  • Mostrar o tipo de experiência que os viajantes podem esperar durante a estadia

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O que fotografar?

Certifique-se de fotografar todas as divisões na sua propriedade. Para mostrar cada espaço, tire fotografias a cada divisão numa variedade de diferentes ângulos:

  • A partir de um canto, a mostrar a totalidade da divisão
  • A partir de um canto diferente
  • Características/comodidades únicas da divisão

Tire pelo menos 4 fotografias a cada divisão e pelo menos 1 fotografia à casa de banho/WC.

Outros elementos que deve fotografar:

  • Vistas
  • Varanda
  • Detalhes arquitetónicos ou de design interessantes
  • Jardim
  • Pátio/terraço
  • Piscina
  • Estacionamento

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A apresentação de cada divisão.

As suas fotografias devem representar a sua propriedade de forma realista e destacar as suas melhores características.

Todas as fotografias devem ser consistentemente claras, iluminadas e favoráveis, por isso, prepare e arrume as divisões antes de as fotografar.

Os quartos devem ser apresentados da seguinte forma:

  • Cortinas abertas para que as vistas sejam visíveis
  • Luz ambiente e candeeiros ligados
  • Camas acabadas de fazer
  • Superfícies limpas
  • Tapetes e chão impecáveis
  • Sem roupa suja à mostra
  • Sem tomadas ou cabos visíveis

As suas casas de banho devem ser apresentadas da seguinte forma:

  • Luz ambiente ligada
  • Espelhos limpos
  • Duche/banheira impecável
  • Cortinas do duche abertas
  • Tampa da sanita para baixo
  • Sem lenços, papel higiénico ou caixotes do lixo a aparecer

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A sua localização.

Quando procuram um alojamento, os viajantes esperam ver uma representação clara e autêntica da propriedade e da sua localização.

Os hóspedes precisam de conhecer o exterior da propriedade, para também a conseguirem identificar aquando da chegada. Dessa forma, recomendamos que tire fotografias do exterior que mostrem:

  • A entrada da propriedade
  • A fachada do edifício no contexto da rua

Evite incluir nas suas fotografias sinais de trânsito, carros estacionados e peões que estejam a circular no local.


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Requisitos para as sessões fotográficas.

  • Use uma câmara digital (os smartphones mais recentes também têm câmaras de boa qualidade).
  • Tire fotografias apenas na posição horizontal (paisagem) – estas ficam melhores em Booking.com.
  • As fotografias devem ter alta resolução: pelo menos 2048 x 1080 pixéis, mas preferencialmente 4000 x 3000 pixéis (o tamanho máximo do ficheiro que pode ser carregado é 19 MB).
  • Tire pelo menos 10 fotografias.
  • Tire fotografias de uma altura de 100-160 cm (3-5 ft). Isto mantém a consistência entre as imagens e tornam-nas mais neutras para quem as está a visualizar.
  • Fotografe a partir dos cantos das divisões para adicionar uma noção de perspetiva e profundidade às fotografias.
  • Tente capturar o máximo de espaço possível nas suas fotografias.

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Coisas a evitar.

✘ Fotografias de hóspedes

✘ Fotografias de logótipos, prémios ou informações de contacto

✘ Reflexo de pessoas, da câmara, ou o seu, nos espelhos e janelas

✘ Fotografias com televisões ligadas

✘ Fotografias com lentes “olho de peixe” (fisheye)

✘ Fotografias demasiado escuras (subexpostas) ou demasiado claras (sobre-expostas)

✘ Fotografias a preto e branco

✘ Montagens de fotografias

✘ Fotografias com marcas de água ou ilustrações

Assim que tiver todas as fotografias que precisa, descubra como as pode adicionar à página da sua propriedade.