Configurarea listării proprietății dvs.

Înainte de a începe să acceptați rezervări pe platforma noastră, trebuie să configurați pagina proprietății și să vă asigurați că ați furnizat toate informațiile necesare.

Setting up your property illustration

Indiferent dacă sunteți pe cale să finalizați înregistrarea sau efectuați o verificare finală înainte de a deschide rezervările, iată tot ce trebuie să știți despre listarea proprietății dvs.

Doriți să continuați înregistrarea de unde ați rămas?

Finalizați înregistrarea

Completați lista de verificare a listării proprietății dvs.

Înainte ca proprietatea dvs. să fie listată, utilizați această listă de verificare în timpul procesului de înregistrare pentru a vă asigura că le oferiți potențialilor oaspeți informații utile despre proprietate și detaliile necesare pentru acceptarea și gestionarea rezervărilor: 

  • Numele și locația: Deși sunt doar câteva cuvinte, este important ca denumirea proprietății dvs. să fie corectă, deoarece este titlul listării dvs. pe platformă. Procedați în așa fel încât aceasta să iasă în evidență și evitați abrevierile, simbolurile și emoji-urile. Respectați ortografia standard a cuvintelor și redactați o descriere concisă, dar instructivă. Includeți locația dvs., de exemplu, „Cabană pentru familii, Lacul Tahoe”. Astfel, adăugați informații utile la denumirea proprietății dvs., iar aceasta se va potrivi mai ușor nevoilor călătorilor. 
  • Detaliile proprietății:  Definiți organizarea proprietății, adăugând diferite tipuri de camere, specificând opțiunile pentru paturi și gradul de ocupare. Nu uitați să includeți dotările camerei, cum ar fi aerul condiționat și WiFi gratuit, deoarece acestea pot influența deciziile de rezervare ale potențialilor oaspeți.
  • Facilități și servicii: Dacă includeți facilitățile la nivel de proprietate, cum ar fi piscinele, sălile de sport și saunele, oaspeții vor găsi cu ușurință proprietatea folosind filtrele noastre și vor face rezervări în conformitate cu preferințele lor. De asemenea, trebuie să adăugați detalii importante, cum ar fi informațiile despre clădire, practicile durabile, funcții de siguranță, check-in-ul automat și opțiunile de mic dejun, astfel încât oaspeții să poată lua decizii în cunoștință de cauză.
List
  • Regulile casei pentru proprietatea dvs.: Dacă stabiliți regulile casei, oaspeții dvs. vor avea grijă de proprietatea dvs. Puteți stabili reguli cu privire la animale de companie, petreceri sau evenimente, fumat, copii, ora de check-in și check-out, numărul de oaspeți și multe altele. Oaspeții trebuie să le citească și să le accepte înainte de a face rezervarea. 
  • Fotografiile proprietății: Fotografiile sunt esențiale, deoarece potențialii oaspeți se bazează pe acestea atunci când decid să facă rezervarea. Încărcați cel puțin 5 fotografii pentru ca proprietatea să iasă în evidență, inclusiv o vedere exterioară a acesteia, a tuturor camerelor acesteia, inclusiv bucătăria și baia, precum și a oricăror facilități la care au acces oaspeții.

Pentru a consulta sfaturile noastre pentru cele mai bune fotografii, urmăriți videoclipul de mai jos:

Procesul nostru de înregistrare vă ajută să completați lista de verificare de mai sus, astfel încât să puteți crea o listare care să fie atrăgătoare pentru potențiali oaspeți.

Completați lista de verificare a înregistrării

Cum este generată descrierea proprietății dvs.

Generăm descrieri pe baza informațiilor pe care ni le furnizați și le traducem automat, pentru ca dvs. să vă adresați unei baze globale de clienți. Descrierile inteligente au două avantaje cheie:

  • S-a dovedit că atrag oaspeții: după ani de zile de testare și optimizare, am constatat că modalitatea optimă de a crea descrieri ale proprietății este utilizarea detaliilor pe care le furnizați în timpul înregistrării.
  • Sunt traduse rapid și eficient: acest instrument ne permite să traducem automat și fără probleme descrierile în peste 45 de limbi, permițându-vă să vă adresați clienților la nivel global, fără efort.

Pentru a afla mai multe despre descrierile proprietăților de pe platforma noastră, urmăriți videoclipul de mai jos:

Profile picture for the user

Doriți să imprimați o notă personală paginii proprietății dvs.? Nicio problemă! Puteți crea un profil de gazdă personalizat în timpul înregistrării.

Creați elementele de bază ale listării proprietății dvs.

Pentru ca proprietatea dvs. să fie vizibilă pentru călători și rezervabilă prin intermediul platformei noastre, trebuie să verificați constant patru setări. În acest clip video explicăm care sunt aceste elemente:

1

Disponibilitate: asigurați-vă că disponibilitatea dvs. este actualizată, pentru ca oaspeții să poată face rezervări în datele dorite.

2

Planuri tarifare: oferiți mai multe planuri tarifare, pentru a atrage diferite tipuri de călători.

3

Tarif per persoană: în afară de prețul de bază, puteți configura tarife per persoană pentru a atrage călători neînsoțiți, cupluri sau familii.

4

Restricții: utilizați restricțiile în mod judicios, pentru a vă asigura că proprietatea dvs. se potrivește publicului țintă.

Profile picture for the user

Căutați o modalitate ușoară de a vă administra calendarele pe mai multe platforme? Sincronizați-vă disponibilitatea cu un calendar bidirecțional sau utilizați un Furnizor de conectivitate pentru a vă reduce volumul de muncă. 

Simplificați plățile folosind Plăți prin Booking.com

În funcție de locația proprietății dvs., este posibil să fiți eligibil(ă) pentru Plăți prin Booking.com. Puteți configura această opțiune în timpul procesului de înregistrare. Acest serviciu ne permite să facilităm plățile oaspeților dvs., atunci când aceștia plătesc online. Beneficiați de garanția că veți primi plăți prin transfer bancar pentru toate rezervările dvs., conform politicii de rezervare stabilite pentru proprietatea dvs.

Momentul în care se efectuează plățile prin transfer bancar depinde de locația proprietății. Pentru a activa plățile efectuate de către oaspeți, avem obligația legală de a verifica locația proprietății dvs. și de a solicita detalii specifice, cum ar fi informațiile fiscale. 

Payments by Booking.com

Configurarea opțiunilor de plată pentru oaspeți

Puteți opta pentru Plăți prin Booking.com în timpul procesului de înregistrare, dar, dacă doriți să configurați alte opțiuni de plată pentru oaspeți, cum ar fi plata cu cardul de credit sau în numerar la proprietate, puteți face acest lucru după înregistrare, în secțiunea Financiar din extranet. 

Configurați Plăți prin Booking.com Aflați mai multe

Explorați platforma extranet

Extranet

Extranetul este punctul central de pe platforma noastră din care gestionați proprietatea. Aici puteți să modificați tarifele, să gestionați fotografiile și să comunicați cu noi și cu oaspeții dvs. Este posibil să aveți acces la un extranet de grup dacă gestionați mai multe proprietăți. De aici, pentru unele acțiuni, puteți face modificări în bloc, care se vor aplica tuturor proprietăților dvs. simultan.

În calitate de partener, vă puteți administra proprietatea prin extranet, accesând admin.booking.com. După finalizarea înregistrării, aveți acces imediat la extranet.

De asemenea, prin aplicația Pulse sau prin intermediul unui partener de conectivitate, puteți avea acces rapid la anumite secțiuni ale extranetului. În perioada de inițiere, ne vom axa pe familiarizarea dvs. cu extranetul.

Dacă încă nu ați deschis proprietatea pentru rezervări, finalizați înregistrarea înainte de a vă conecta la extranet. 

Autentificați-vă în extranet  Finalizați înregistrarea

Activități finale înainte de deschidere

  • Completarea formularului „Cunoașteți-vă partenerul (KYP)”

Pentru a respecta cerințele legale și de reglementare, toți partenerii noștri de cazare trebuie să completeze formularul Cunoașteți-vă partenerul (KYP). Dacă trebuie să modificați informațiile introduse, contactați Serviciul Clienți, iar membrii echipei pot redeschide formularul pentru ca dvs. să faceți modificările necesare.

  • Verificarea locației proprietății dvs.

Pentru oaspeții care au optat pentru Plăți prin Booking.com, este posibil să vă solicităm să confirmați locația proprietății. Aceasta este o cerință legală, dar este și o măsură pe care o luăm din motive de comoditate și securitate. În funcție de locație și de alți factori, este posibil să primiți o scrisoare sau un apel telefonic de la noi sau să vi se solicite să încărcați un clip video al proprietății dvs.

Deschideți pentru rezervări

După configurarea listării proprietății de bază și introducerea informațiilor necesare, vi se va cere să previzualizați aspectul acesteia pe platforma noastră. Verificați acuratețea informațiilor și efectuați corecțiile necesare.

După ce pagina proprietății dvs. este gata, pe pagina principală din extranet va fi afișat bannerul „Activează-mi proprietatea”. Dați clic pe acesta pentru a schimba starea proprietății la „Deschisă/Rezervabilă”, ca să puteți începe să primiți rezervări.

Profile picture for the user

Obțineți mai rapid primele rezervări și evaluări, cu ajutorul opțiunii Ofertă Proprietate nouă. Alegeți această opțiune în timpul înregistrării pentru a oferi un discount temporar de 20%. După trei rezervări sau 90 de zile, oricare dintre aceste situații apare mai devreme, tariful dvs. redus va reveni la 100%.

Înainte de a continua...

Înainte de a trece la pasul următor, vă rugăm să vă asigurați că pagina proprietății dvs. este actualizată, că adresa proprietății este verificată și că puteți primi rezervări pe Booking.com.

Întrebări frecvente

  • Extranetul Booking.com le permite partenerilor de cazare să își gestioneze afacerea prin actualizarea informațiilor, gestionarea rezervărilor și accesarea datelor legate de performanță. Partenerii pot accesa extranetul autentificându-se cu contul lor de extranet Booking.com.

    Citiți mai multe

  • Pentru a gestiona drepturile de acces pentru contul de extranet Booking.com, accesați secțiunea Cont din partea de sus a paginii și selectați „Creați și administrați utilizatori”. Acolo, puteți adăuga, elimina sau modifica drepturile de acces pentru utilizatorii asociați contului dvs.

    Citiți mai multe

  • Pentru a actualiza tarifele și disponibilitatea proprietății dvs. pe Booking.com, accesați tab-ul „Calendar” din extranet, selectați camera și intervalul de date și introduceți noile prețuri și disponibilitatea. Dați clic pe „Salvează” pentru a aplica modificările.

    Citiți mai multe

  • Pentru a ajuta oaspeții să vă găsească proprietatea, trebuie să verificați adresa acesteia pe Booking.com. În funcție de locul unde se află proprietatea dvs., veți primi un apel telefonic sau o scrisoare cu instrucțiuni pentru a finaliza procesul de verificare. Dacă nu puteți primi scrisori poștale sau nu vă puteți accesa proprietatea, contactați Booking.com pentru o metodă alternativă de verificare.

    Citiți mai multe

     

  • Pentru a configura sau modifica politicile proprietății dvs. pe Booking.com, accesați tab-ul Proprietate din extranet, selectați Politici și modificați secțiunile aferente orelor de check-in și check-out, politicilor de plată și anulare și ale altor reguli pentru oaspeți. Dați clic pe „Salvează” pentru a aplica modificările.

    Citiți mai multe

  • Pentru ca proprietatea să poată fi rezervată, completați informațiile acesteia și urmați următorii pași: conectați-vă, accesați pagina principală și dați clic pe „Activați-mi proprietatea”. Dacă sunt necesare verificări, vă rugăm să le completați și să selectați „Activare automată”.

    Citiți mai multe

Optimizarea listării proprietății dvs.

Descoperiți instrumentele care vă pot ajuta să ieșiți în evidență, să creșteți numărul rezervărilor și să vă sporiți veniturile.

Mergeți la pasul următor
Optimising your page and going live illustration
3

V-a fost de ajutor acest articol?