Ce sunt închirierile pe termen scurt

Actualizat acum 9 luni | Lectură: 3 min
Salvați

Închirierile pe termen scurt (STR) sunt de obicei clasificate ca proprietăți private care sunt închiriate drept cazare oaspeților pentru perioade limitate de timp. Printre proprietățile de tip STR se numără locuințele întregi, apartamentele, condominiile și camerele individuale din cadrul unei proprietăți.


Ce conține acest articol:


Legi și regulamente locale

Proprietățile STR pot fi supuse unor reglementări specifice, ce pot varia în funcție de țară, regiune și municipalitate. Reglementările STR pot include, dar nu se limitează la:

  • Cerințe privind licența/înregistrarea
  • Cerințe de autorizare și zona proprietății
  • Cerințe privind sănătatea și siguranța
  • Cerințe de rezidență
  • Limite privind numărul de oaspeți per închiriere
  • Limite privind numărul de nopți de închiriere per an calendaristic
  • Cerințe de comunicare între parteneri și autoritățile locale – de exemplu, numărul de oaspeți și durata fiecărei rezervări

În calitate de partener Booking.com, sunteți responsabil să vă asigurați că sunteți familiarizat(ă) și că vă conformați reglementărilor care se aplică proprietății dvs. din municipalitatea, țara și/sau regiunea dvs. specifică. Aceste informații ar trebui să fie disponibile pe website-ul autorităților locale. De asemenea, puteți găsi mai multe informații pe pagina noastră Întrebările frecvente despre închirierile pe termen scurt.


Oferirea de sejururi mai lungi

Oaspeților care se cazează peste o anumită perioadă de timp (numărul exact de zile depinde de jurisdicție) li se pot stabili automat drepturi de închiriere. Aceasta înseamnă că, în acest caz, aceștia ar putea fi protejați în calitate de chiriași de legile locale și, în funcție de circumstanțe, ar putea exista niște limitări cu privire la suma pe care o puteți solicita sub formă de „chirie”. De asemenea, există posibilitatea să nu îi puteți evacua de la proprietate fără a apela la procesele de evacuare necesare în instanță.

Prin urmare, este important să cunoașteți toate legile sau reglementările aplicabile și să vă asigurați că oferta proprietății dvs., inclusiv orice sejururi mai lungi, este în conformitate cu aceste legi sau reglementări. Dacă aveți întrebări cu privire la regulile care se aplică închirierii proprietății dvs., vă rugăm să contactați autoritățile locale relevante sau să solicitați consiliere juridică independentă.

 

Acum puteți accesa toate mesajele și actualizările legale oricând, într-un singur loc.
Citiți mai multe

V-a fost de ajutor acest articol?