Как настроить страницу объекта размещения

Прежде чем вы сможете получать бронирования на нашей платформе, вам нужно создать страницу своего объекта и указать на ней всю необходимую информацию.

Setting up your property illustration

Здесь мы собрали информацию о настройках страницы объекта размещения. Эти советы будут полезны как при завершении регистрации, так и при финальной проверке перед тем, как открыть объект размещения для бронирования.

Хотите продолжить регистрацию с того места, где вы остановились?

Завершить регистрацию

Список главных настроек страницы объекта размещения

Перед открытием объекта для бронирования воспользуйтесь контрольным списком ниже, чтобы убедиться, что вы предоставили потенциальным гостям важную информацию об объекте и указали данные, которые позволят вам принимать бронирования и управлять ими. 

  • Название и местоположение: эти несколько слов очень важны, так как название объекта служит заголовком страницы вашего объекта на нашей платформе. Название должно быть оригинальным, без сокращений, специальных символов и эмодзи. Придерживайтесь общепринятого написания слов и выбирайте короткие, но информативные формулировки. Указывая в названии местоположение объекта, например «Семейный дом на озере Тахо», вы тем самым сообщаете путешественникам полезную информацию, которая может заставить их обратить внимание на ваш объект. 
  • Информация об объекте размещения:  укажите сведения о планировке объекта размещения, добавив различные типы номеров и варианты спальных мест и загрузки. Не забудьте упомянуть удобства в номерах, такие как кондиционер и бесплатный Wi-Fi, поскольку это может повлиять на решение о бронировании потенциальных гостей.
  • Удобства и услуги: информация об общих удобствах, таких как бассейны, тренажерные залы и сауны, поможет гостям легко найти ваш объект с помощью фильтров, и, если он подойдет им по всем параметрам, они забронируют его. Кроме того, чтобы гости могли принимать взвешенные решения, следует добавить сведения о здании, подходах устойчивого развития, мерах безопасности, возможности самостоятельной регистрации заезда и вариантах завтрака.
List
  • Правила проживания в объекте: созданные вами правила проживания помогут гостям правильно эксплуатировать ваш объект. Вы можете установить правила проживания, касающиеся домашних животных, вечеринок или особых событий, курения, размещения детей, времени заезда и отъезда, количества гостей и т. д. Перед бронированием гости должны прочитать и принять их. 
  • Фотографии объекта: фотографии очень важны, так как потенциальные гости во многом полагаются на них при принятии решения о бронировании. Загрузите не менее пяти фотографий, которые выделят ваш объект среди конкурентов. Сделайте фотографии внешнего вида здания, всех номеров и комнат, в том числе кухни и ванной, а также всех удобств, доступных гостям.

Посмотрев видео ниже, вы получите полезные советы о том, как снимать и выбирать лучшие фотографии.

Приведенный выше контрольный список поможет вам создать в процессе регистрации страницу объекта, которая привлечет потенциальных гостей.

Заполнить контрольный список регистрации

Как мы создаем описание вашего объекта

Мы создаем описания на основе предоставленной вами информации, а затем автоматически переводим их на множество языков, чтобы их могли прочитать путешественники из других стран. Автоматически генерируемые описания обладают двумя преимуществами:

  • Они привлекают гостей. В ходе многолетнего тестирования и оптимизации мы обнаружили, что самые эффективные описания объектов создаются на основе данных, которые вы предоставляете при регистрации.
  • Их можно быстро и качественно перевести. Наш инструмент автоматически переводит описания на более чем 45 языков, что позволяет вам без труда охватить глобальную аудиторию.

Чтобы узнать больше об описаниях объектов на нашей платформе, посмотрите видео ниже.

Profile picture for the user

Хотите сделать страницу своего объекта более персонализированной? Это не проблема. При регистрации вы можете создать персонализированный профиль хозяина.

Фундамент страницы объекта размещения

Чтобы путешественники могли увидеть и забронировать ваш объект на нашей платформе, проверьте четыре элемента. В этом видео мы объясняем, какие это элементы.

1

Наличие мест: убедитесь, что информация о наличии мест актуальна, чтобы гости могли забронировать проживание на нужные им даты.

2

Тарифные планы: предложите несколько тарифных планов, чтобы привлечь путешественников разных типов.

3

Цены по числу гостей: установив не только базовую цену, но и цены по числу гостей, вы сможете привлечь в свой объект индивидуальных путешественников, пары или семьи.

4

Ограничения: устанавливайте ограничения разумно, чтобы ваш объект подходил вашей целевой аудитории.

Упрощение обработки платежей благодаря Системе оплаты через Booking.com

В зависимости от местоположения вашего объекта вы можете иметь право на использование Системы оплаты через Booking.com, которую можно подключить в процессе регистрации. Этот сервис позволяет нам обрабатывать платежи ваших гостей, если они платят онлайн. Вы будете получать гарантированные выплаты за все бронирования с помощью банковского перевода (в зависимости от правил бронирования в вашем объекте).

Частота выплат зависит от местоположения вашего объекта. Чтобы вы смогли получать платежи от гостей, мы обязаны по закону подтвердить местоположение вашего объекта и запросить определенные данные, например налоговую информацию. 

Payments by Booking.com

Настройте способы оплаты для гостей

Вы можете подключить Систему оплаты через Booking.com во время регистрации, но если вы хотите настроить другие способы оплаты для гостей, например с помощью банковских карт или наличными на месте, вы можете сделать это после регистрации в разделе Экстранета «Финансы»

Настроить Систему оплаты через Booking.com Подробнее

Экстранет

Extranet

Экстранет — это ваш главный ресурс на нашей платформе как хозяина объекта. Здесь вы можете настраивать тарифы, управлять фотографиями и общаться с нами и гостями. У вас может быть доступ к групповому аккаунту в Экстранете, если вы управляете несколькими объектами. В этом случае при выполнении некоторых операций вы можете использовать функцию редактирования списком, чтобы вносить изменения сразу для всех объектов.

Как наш партнер вы можете управлять своим объектом через Экстранет, который доступен по адресу admin.booking.com. После завершения регистрации вы мгновенно получаете доступ к Экстранету.

Некоторые функции Экстранета доступны в приложении Pulse или провайдере. Однако во время онбординга мы сосредоточимся на том, чтобы познакомить вас именно с возможностями Экстранета.

Если ваш объект пока не открыт для бронирования, завершите регистрацию, прежде чем входить в Экстранет. 

Войти в Экстранет  Завершить регистрацию

Последние задачи перед открытием

  • Заполните форму «Знай своего партнера»

В соответствии с юридическими и нормативными требованиями все наши партнеры по размещению должны заполнить форму «Знай своего партнера». Если вам понадобится изменить предоставленные данные, обратитесь в службу поддержки: наши сотрудники снова откроют форму, и вы сможете внести изменения.

  • Подтвердите адрес вашего объекта размещения

Для удобства и безопасности гостей, которые выбрали Систему оплаты через Booking.com, а также в рамках законодательного требования мы можем попросить вас подтвердить местоположение вашего объекта. В зависимости от его местонахождения и других факторов вы можете получить от нас письмо, телефонный звонок или просьбу загрузить видео с вашим объектом.

Открытие объекта для бронирования

После того как вы создадите базовую страницу вашего объекта, указав требуемую информацию, вам будет необходимо выполнить предварительный просмотр получившейся страницы. Проверьте точность указанных данных и внесите необходимые исправления.

Как только страница вашего объекта будет готова, на главной странице Экстранета вы увидите баннер с текстом «Открыть мой объект». Нажмите на него, чтобы изменить статус объекта на «Бронирование открыто» и начать получать бронирования.

Profile picture for the user

Получите быстрее свое первое бронирование и отзывы с помощью функции «Новый вариант жилья». Подключите эту функцию во время регистрации и предоставьте временную скидку в размере 20%. После 3 бронирований или по истечении 90 дней, в зависимости от того что наступит раньше, ваш объект будет предлагаться по обычному тарифу.

Прежде чем вы продолжите…

Перед тем как мы перейдем к следующему этапу, мы просим вас убедиться, что на странице вашего объекта размещения указаны актуальные данные, его адрес подтвержден и он открыт для бронирования на Booking.com.

Часто задаваемые вопросы

  • Экстранет Booking.com — это платформа, которая позволяет вам, например, обновлять информацию о вашем объекте размещения, управлять бронированиями и отслеживать показатели эффективности. Чтобы получить доступ к этим функциям, войдите в свой аккаунт в Экстранете Booking.com.

    Подробнее

  • Нажмите на кнопку «Аккаунт» в верхней части страницы, а затем — «Права пользователей». Вы попадете на страницу, на которой можно предоставлять права доступа пользователям, связанным с вашим аккаунтом, а также отбирать или редактировать права.

    Подробнее

  • Откройте в Экстранете страницу «Календарь», выберите номер и даты, а затем введите новые цены и наличие мест. Нажмите «Сохранить», чтобы применить изменения.

    Подробнее

  • Подтверждение адреса необходимо для того, чтобы гости могли найти ваш объект размещения. В зависимости от вашего местоположения наши сотрудники позвонят вам или отправят письмо с инструкциями о том, как подтвердить адрес. Если вы не можете получать письма или попасть в свой объект размещения, свяжитесь с нами, и мы предложим другой способ подтверждения адреса.

    Подробнее

     

  • Откройте в Экстранете вкладку «Объект размещения», нажмите на «Порядок проживания» и внесите необходимые изменения во время заезда и отъезда, правила оплаты и отмены или другие правила для гостей. Нажмите «Сохранить», чтобы применить изменения.

    Подробнее

  • Чтобы открыть свой объект размещения для бронирования, заполните все необходимые данные, затем зайдите в Экстранет, перейдите на страницу «Главная» и нажмите на кнопку «Открыть мой объект». При необходимости подтвердите информацию, а затем нажмите на кнопку «Разрешить автоматическое открытие».

    Подробнее

Как оптимизировать страницу объекта размещения

Узнайте, какие инструменты помогут вам стать заметнее и получить больше бронирований и дохода.

Перейти к следующему этапу
Optimising your page and going live illustration
3

Эта статья полезна?