„Traveller Review Awards“ nagrade za 2023. su stigle.

Vreme je da čestitamo našim dobitnicima! Unesite ID broj svog objekta da biste saznali da li ste osvojili nagradu i preuzeli nagradni paket.

Saznajte više

Više informacija o kratkoročnom izdavanju smeštaja

Ažurirano pre 3 mes. | Čitanje: 3 min.
Sačuvaj

Smeštaji za kratkoročno izdavanje se obično svrstavaju u privatne smeštajne objekte koji se gostima izdaju na ograničeno vreme. Vrste smeštaja za kratkoročno izdavanje uključuju cele kuće, apartmane, kondominijume i individualne jedinice u okviru objekta.


Odeljci ovog članka:


Lokalni zakoni i propisi

Na smeštaje za kratkoročno izdavanje se mogu primenjivati određeni propisi, koji se mogu razlikovati u zavisnosti od države, regije i opštine. Propisi koji važe za smeštaje za kratkoročno izdavanje mogu uključivati, ali nisu ograničeni na:

  • Zahteve koji se odnose na dozvolu za izdavanje/registraciju
  • Zahteve koji se odnose na zoniranje i dozvolu da se smeštaj izdaje
  • Zahteve koji se odnose na zdravlje i bezbednost
  • Zahteve koji se odnose na prebivalište
  • Ograničenja broja gostiju po iznajmljivanju
  • Ograničenja broja izdatih noćenja po kalendarskoj godini
  • Zahteve u vezi sa komunikacijom između partnera i lokalnih organa vlasti – npr. prijava broja gostiju i dužine trajanja svake rezervacije

Budući da ste partner kompanije Booking.com, dužni ste da se upoznate sa propisima koji se primenjuju na vaš objekat u vašoj opštini, državi i/ili regiji i da ih se pridržavate. Ove informacije bi trebalo da budu dostupne na veb sajtu vaših lokalnih organa vlasti. Više informacija možete pronaći i na našoj stranici sa često postavljanim pitanjima o kratkoročnom izdavanju smeštaja.


Ponuda dužih boravaka

Gosti koji borave duže od određenog vremenskog perioda – tačan broj dana zavisi od odgovarajuće jurisdikcije – mogu automatski dobiti stanarska prava. To znači da mogu biti zaštićeni zakonom kao stanari i, u zavisnosti od okolnosti, može postojati ograničenje iznosa koji možete da im naplatite kao „stanarinu“ i možda nećete moći da ih iselite iz svog objekta bez pokretanja sudskih postupaka prinudnog iseljenja.

Stoga je važno da budete upoznati sa svim primenljivim zakonima i propisima, i da se postarate da izdavanje vašeg objekta – uključujući duže boravke – bude u skladu sa tim zakonima i propisima. Ukoliko imate bilo kakva pitanja u vezi sa pravilima koja se primenjuju na izdavanje vašeg objekta, stupite u kontakt sa relevantnim lokalnim organima vlasti ili sami potražite pravni savet.

Da li je ovaj članak koristan?