ต้องใช้ภาพถ่ายแบบใดสำหรับโฆษณาบ้านพัก อพาร์ตเมนต์ หรือที่พักให้เช่า?

coverimage_photo-14.jpg  

ยินดีต้อนรับ

เพื่อจูงใจให้ลูกค้าจองที่พักของท่าน อย่างแรกเลยคือท่านต้องดึงความสนใจของลูกค้าด้วยหน้าข้อมูลที่พักที่น่าดึงดูด

ภาพถ่ายมีบทบาทสำคัญในขั้นตอนนี้ คู่มือนี้จะอธิบายวิธีถ่ายภาพให้ออกมาดูดีที่จะทำให้บ้านพักหรืออพาร์ตเมนต์ของท่านสวยเกินห้ามใจในสายตาผู้จอง

หัวข้อต่าง ๆ ในบทความ:

ดูคำแนะนำเพิ่มเติมได้ที่คู่มืออธิบายทีละขั้นตอนพร้อมภาพประกอบ


why_photo-28.jpg

ทำไมจึงต้องถ่ายภาพ?

การถ่ายภาพที่พักที่ดีสามารถทำให้ภาพถ่ายที่พักของท่านออกมาสวยงาม มีแสงเพียงพอ และดูสมจริง

ภาพถ่ายของท่านควรจะแสดงให้เห็นห้องพักและคุณลักษณะหลัก ๆ ทั้งหมด รวมถึงรายละเอียดเฉพาะ ซึ่งจะดึงความสนใจของผู้เดินทางและสร้างแรงบันดาลใจให้ได้

เพื่อให้ภาพของท่านแสดงอย่างมีประสิทธิภาพบนแฟลตฟอร์มดิจิตอลต่าง ๆ ภาพจะต้องมีคุณภาพสูงและความละเอียดสูงเสมอ

ภาพของท่านควรมีลักษณะดังต่อไปนี้:

  • ให้ผู้เดินทางได้เห็นทั่วบริเวณบ้านพักของท่าน
  • สะท้อนคุณลักษณะและบรรยากาศของที่พักท่าน
  • เน้นธรรมเนียมปฏิบัติและความเป็นมาของที่พักท่าน
  • แสดงให้ผู้เดินทางเห็นว่าจะได้รับประสบการณ์ใดเมื่อมาเข้าพัก

requirements_photo-10.jpg

ควรถ่ายภาพอะไร

ตรวจสอบให้มั่นใจว่าได้ถ่ายภาพห้องพักทุกห้องของที่พักท่าน และเพื่อให้เห็นพื้นที่ทั้งหมดก็ควรถ่ายภาพแต่ละห้องจากมุมต่าง ๆ

  • ภาพถ่ายจากมุมหนึ่งซึ่งแสดงให้เห็นทั้งห้อง
  • ภาพถ่ายจากอีกมุมหนึ่ง
  • คุณลักษณะ/สิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะของห้อง

ถ่ายภาพอย่างน้อย 4 ภาพในแต่ละห้องพัก และมีภาพห้องน้ำ/สุขาอย่างน้อย 1 ภาพ

สิ่งอื่น ๆ ที่ควรมีภาพถ่าย:

  • วิวทิวทัศน์
  • ระเบียง
  • รูปแบบสถาปัตยกรรมหรือดีไซน์ที่น่าสนใจ
  • สวน
  • เฉลียง/ลานระเบียง
  • สระว่ายน้ำ
  • ที่จอดรถ

room_presentation_photo-7.jpg

การนำเสนอห้องพัก

ภาพถ่ายของท่านควรแสดงให้เห็นที่พักของท่านตามสภาพที่เป็นจริง และเน้นจุดเด่นที่คุณลักษณะที่ดีที่สุด

ภาพทั้งหมดต้องมีคุณภาพแบบเดียวกัน ทั้งความชัดเจน ความสว่าง และความดึงดูดใจ

ห้องนอนของท่านควรมีลักษณะดังนี้:

  • เปิดผ้าม่านเพื่อให้มองเห็นวิว
  • เปิดไฟและโคมไฟเพื่อสร้างบรรยากาศ
  • เพิ่งจัดเตียงเสร็จใหม่ ๆ
  • ไม่มีของวางระเกะระกะบนพื้นส่วนต่าง ๆ
  • พรมและพื้นห้องสะอาดหมดจด
  • ไม่มีเสื้อผ้าแขวนไว้หรือตากไว้
  • ไม่มีสายไฟหรือสายเคเบิลอยู่ในภาพ

ห้องน้ำของท่านควรมีลักษณะดังนี้:

  • เปิดไฟเพื่อสร้างบรรยากาศ
  • กระจกสะอาด
  • ฝักบัว/อ่างอาบน้ำสะอาดหมดจด
  • เปิดผ้าม่านห้องน้ำไว้
  • ปิดฝาโถชักโครก
  • ไม่มีทิชชู่ กระดาษชำระ หรือถังขยะอยู่ในภาพ

location_photo-12.jpg

ที่ตั้งของที่พักท่าน

ตอนที่จะจองที่พัก ผู้เดินทางคาดหวังว่าจะได้เห็นที่พักของท่านและทำเลที่ตั้งอย่างชัดเจนและตรงตามจริง

ลูกค้าจำเป็นต้องทราบอย่างชัดเจนว่าเมื่อเดินทางมาถึงจะเห็นที่พักเป็นลักษณะอย่างไร ดังนั้นเมื่อถ่ายภาพที่พักของท่าน จึงควรถ่ายภาพด้านนอกที่แสดงถึงสิ่งต่อไปนี้:

  • ทางเข้าของที่พัก
  • หน้าอาคารเมื่อมองจากถนน

โปรดหลีกเลี่ยงไม่ให้ภาพมีป้ายถนน รถที่จอดอยู่ และไม่ควรเห็นหน้าบุคคลที่สัญจรไปมา


shooting_requirements_photo-9.jpg

สิ่งจำเป็นในการถ่ายภาพ

  • ใช้กล้องดิจิตอล (สมาร์ทโฟนรุ่นล่าสุดก็มีกล้องคุณภาพดีเช่นกัน)
  • ถ่ายภาพแลนด์สเคป (แนวนอน) เท่านั้น เพราะจะออกมาดูดีที่สุดบน Booking.com
  • ภาพถ่ายต้องมีความละเอียดสูง อย่างน้อย 2048 x 1080 พิกเซล แต่ถ้าเป็นไปได้ควรอยู่ที่ 4000 x 3000 พิกเซล (ขนาดสูงสุดของไฟล์ภาพ 1 ภาพที่อัปโหลดได้คือ 19MB)
  • ถ่ายภาพอย่างน้อย 10 ภาพ
  • ตั้งกล้องให้อยู่ที่ระดับความสูง 100-160 ซม. เพื่อให้ภาพทั้งหมดมีลักษณะเดียวกัน และเป็นมุมมองเดียวกับการเห็นด้วยตา
  • ถ่ายภาพจากมุมห้องเพื่อเพิ่มมุมมองและความลึกของภาพ
  • พยายามเก็บรายละเอียดให้อยู่ในภาพเดียวกันมากที่สุด

things_to_avoid_photo-5.jpg

สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยง

✘ ภาพผู้เข้าพัก

✘ ภาพโลโก้ รางวัล หรือข้อมูลติดต่อ

✘ ภาพสะท้อนตัวท่านเอง กล้อง บุคคลอื่นในกระจกหรือหน้าต่าง

✘ ภาพซึ่งมีโทรทัศน์ที่เปิดไว้

✘ ภาพที่ถ่ายโดยใช้เลนส์ฟิชอาย

✘ ภาพที่มืดเกินไป (underexposed) หรือสว่างเกินไป (overexposed)

✘ ภาพขาวดำ

✘ ภาพที่นำมาเชื่อมกันหรือต่อกัน

✘ ลายน้ำหรือภาพวาดประกอบ

เมื่อท่านถ่ายภาพทุกสิ่งที่ต้องการแล้ว ท่านสามารถดูวิธีเพิ่มภาพถ่ายลงในหน้าข้อมูลที่พัก