Vacation rental

Gezginlerin kiralık tatil yerlerini seçme sebepleri

 | Kaydet
Kiralık tatil yerleri gezginler arasında popülerlik kazanmaya devam ediyor. Peki bu eğilimi etkileyen en önemli faktörler nelerdir? Burada, kiralık tatil yerlerinin seçilmesinde fiyat ve konumdan sonra etkili olan en önemli beş nedene bakıyoruz

Verilerimiz, birçok gezginin konaklama rezervasyonu yaparken oteller ve kiralık tatil yerleri arasında esneklik sergilemeye açık olduğunu gösteriyor. Hatta, 2022'de Booking.com'da rezervasyon yapılan tüm gecelemelerin %30'undan fazlası kiralık tatil yerlerine yönelikti.

Fiyat ve konum şaşırtıcı olmayan bir şekilde en önemli faktörler, ancak gezginlerin bir kiralık tatil yeri için karar verme olasılığını artıran diğer başlıca faktörler nelerdir?

Her yıl dünyanın dört bir yanından binlerce gezginle anket yapıyoruz* ve bu yıl 33 pazardan 42.513 kişinin yanıtlarını topladık. 2023 yılında eğlence amaçlı olarak bir kiralık tatil yerinde kalmalarının muhtemel olduğunu belirten katılımcılara takip eden şu soruyu yönelttik: “Kararınızı neler etkiler?”

İşte bu konudaki görüşleri:

Kiralık tatil yerlerini seçmek için en önemli beş neden

Küresel düzeyde yanıtlar göz önüne alındığında, gezginlerin bir kiralık tatil yerini seçmek için fiyat ve konumdan sonra belirttikleri en önemli beş neden şunlardı:

  1. Mahremiyet 
  2. Konaklama süresi 
  3. Olanaklar 
  4. Self servis özellikler
  5. Beraber seyahat ettikleri insanlar

Hem yurt içi hem de uluslararası gezginler için aynı olan bu sıralama, aynı stratejiyi kullanarak her iki gruba da etkili bir şekilde hitap edebileceğiniz anlamına geliyor. 

Olağanüstü bir ev sahibi olmaya devam ederken mahremiyet sunun 

Mahremiyet, gezginlerin kiralık tatil yerlerini tercih etmelerinde etkili olan küresel nedenler listesinin başında geliyor ve Latin Amerika ile Asya'dan gelen konuklar için özellikle önem taşıyor.

İnsanlara kendi evlerinden uzaktayken bile tamamen rahatlayabilecekleri bir ev sunmak, kiralık tatil yerlerini çekici kılan unsurlar arasında yer alıyor. Bu nedenle tesisiniz hakkında bilgi verirken bu konuya eğilin. Örneğin, konukların başkalarıyla karşılaşmayacaklarını ya da kendilerine özel olanaklara sahip olacaklarını ve gözlerden uzak bir konumda bulunacaklarını öne çıkarmanız, tesisinizin bu gruba hitap etmesine gerçek anlamda yardımcı olabilir.

Elbette mahremiyete saygı duymak, bir ev sahibi olarak kiralık tatil yeri sahibini harika kılan unsurlar hakkındaki makalemizde öne çıkarılanlar gibi dikkat çekici küçük dokunuşlar ekleyemeyeceğiniz anlamına gelmez.

Uzun süreli konaklama planlayan gezginleri çekin

Daha uzun süreli konaklama planlayan konukların, uzaktan çalışabilme kolaylığı gibi çeşitli pratik nedenlerle kiralık tatil yerlerine yönelme olasılığı giderek artıyor.

Bu da size ilgilenmeniz gereken daha az check-in, konaklamalar arasında daha az temizlik ve tüketim malzemelerini değiştirme ihtiyacının azalması gibi ölçek ekonomisine uygun avantajlar sunabilir.

Mesajlarınız ile süreçlerinizi uzun süreli konaklama planlayan kitleye odaklayarak ve hatta daha uzun süreli konaklamalar için ilave teşvikler sunarak gelirinizi artırabilir, aynı zamanda daha az sayıda konukla aynı sayıda geceleme elde ederek hayatınızı kolaylaştırabilirsiniz.

En çok önem verilen olanakları sunun

Listenin üçüncü sırasında olanaklar yer alıyor. Kiralık tatil yerlerinin, bu tesis tipine özgü olarak sunabilecekleri çok sayıda olanak bulunuyor.

Neleri öne çıkarmanız gerektiğine dair daha fazla bilgiyi, sergilemeniz gereken 8 kiralık tatil yeri olanağı hakkındaki makalemizde bulabilirsiniz.

Self servis özelliklerinizi öne çıkarın

Self servis özellikler, olanaklarla yakından ilgili olmasına rağmen listenin ilk beşine kendi başına dördüncü sırada girecek kadar öneme sahip. Bunlar birçok konuk tarafından önemli bulunuyor ve özellikle Okyanusya'dan gelen konuklarca en önemli faktör olarak sıralanıyor.

Kullanımı kolay pişirme imkanları ve çok çeşitli mutfak gereçleri gibi hangi self servis özellikleri sunduğunuzu öne çıkarmanız muhtemelen ilgi uyandıracaktır. 

Bu, özellikle çamaşır yıkama olanakları gibi imkanlara ihtiyaç duymaya daha meyilli olabilen uzun süreli konaklama planlayan gezginler için önem taşıyor.

Farklı gezgin kategorilerine hitap eden ön bilgiler sunun

Bir kiralık tatil yerinde konaklamanın düşünülmesinde etkili olan nedenler listesinin beşinci sırasında, konuğun kiminle birlikte seyahat ettiği yer alıyor.

Aileler veya gruplar gibi özellikle kazançlı segmentlere hitap etme imkanı sunan bu faktör, yalnızca daha fazla rezervasyon değil, potansiyel olarak daha fazla kar sağlayan rezervasyonlar alabileceğiniz anlamına geliyor.

Örneğin aileleri çekmek amacıyla, riskleri en aza indirmeye yardımcı olmak için konaklama tesisinin çocukların zarar görmeyeceği şekilde tasarlanmasına özen gösterildiğinden bahsedebilir, tesisinizin yakınındaki aile dostu etkinlikleri öne çıkarabilir veya evcil hayvan dostu bir tesis olduğunuzu belirtebilirsiniz.

Grupları çekmek içinse, varıştan önce plan yapmalarına yardımcı olmak amacıyla yatak sayısı ve uykuyla ilgili diğer seçenekler gibi uyumaya yönelik düzenlemeleri açıkça iletebilirsiniz. Tesise birlikte varmayacak gruplar için mevcut park yerlerini öne çıkarmak da önemli olabilir.

*Booking.com tarafından yapılan bu araştırma, son 12 ayda seyahate çıkmış olan ve 2023 yılında seyahate çıkmayı planlamış yetişkinlerden oluşan bir grup arasında bağımsız olarak yürütülmüştür. Ankete katılan grup, 33 farklı pazardan 42.513 katılımcıdan oluşuyor. Katılımcılar, 2023 yılının Ocak ya da Şubat ayında online bir anket doldurdu.
 

Bu sayfa hakkında ne düşünüyorsunuz?

Önemli noktalar
  • Gezginler kiralık tatil yerlerini giderek daha fazla düşünüyor; 2022'de Booking.com'da rezervasyon yapılan tüm gecelemelerin %30'undan fazlası kiralık tatil yerlerine yönelikti
  • Fiyat ve konumdan sonra mahremiyet, konaklama süresi, olanaklar, self servis özellikler ile konukların kiminle birlikte seyahat ettikleri en önemli beş neden olarak sıralanıyor
  • Hem yurt içi hem de uluslararası gezginlerin aynı önceliklere sahip olmaları, etkili bir stratejinin her iki grubu da eşit bir şekilde hedefleyebileceği anlamına geliyor
  • Kiralık tatil yerleri sadece büyüyen bir müşteri havuzuna hitap etmekle kalmıyor ve özellikle uzun süreli konaklama planlayan konuklar, aileler ile gruplar gibi kazançlı segmentlerin ilgisini çekebiliyor