夏季强势回归指南

我们正在分享有关旅行者在我们平台上搜索和预订的数据分析,以及帮您满足这些旅行者独特需求的解决方案。了解如何利用这些数据分析吸引新需求。

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当地法律法规

更新于 6天前 | 阅读时间3分钟
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我们与世界各地的市政机关紧密合作,确保合作伙伴所在地继续有序地发展(旅游事业)。在部分需求较旺盛的城市,法律新规已出台,同时保障居民与旅客的利益,防止非法度假屋出租的现象。在Booking.com注册贵住宿前,请务必了解您所在城市、地区或国家实行的所有短期租赁法规。

许多政府和市政当局现要求,如果业主希望将其住宿作为度假屋短期出租,须持有和/或出示特别许可证或执照。某些情况下,当地权力部门可限制订单的最大入住天数。还有些情况下,入住人数也会受到限制。

您可以在下方链接中选择本地市政官网查看更多相关信息,了解适用的最新法规。

声明:以下信息与链接仅出于礼貌提供,并非对所有强制性法律规定的全面概述。如要在我们平台开放贵住宿的短期租赁,您可能需遵守更多(执照、许可证、健康/安全、分区等)其他要求。更多指导建议和信息,请咨询您的法律顾问。

安道尔

澳大利亚 新南威尔士(以及在此投诉)

奥地利:Booking.com对合作伙伴数据的报告义务

奥地利 维也纳

加拿大 密西沙加

加拿大 多伦多在此补充《多伦多运营方指导》(Toronto Good Operator Guide),在此补充《短期租赁数据共享的同意信息表》(Short-term rental data sharing consent form))

加拿大 温哥华

法国 普罗旺斯地区艾克斯

法国 阿尔比

法国 昂古兰

法国 安纳西

法国 阿尔戈奈

法国 阿尔勒

法国 艾特雷

法国 滨海巴茨

法国 博讷

法国 比亚里茨

法国 波尔多

法国 布洛涅-比扬古

法国 戛纳

法国 卡布勒通

法国 香槟沙隆

法国 沙特拉永普拉日

法国 沙瓦诺

法国 科尔马

法国 滨海栋皮埃尔

法国 杜约特

法国 埃帕尼-梅泰西

法国 法尼埃

法国 弗龙蒂尼昂

法国 亥雷姆斯-里尔

法国 奥瑟戈尔

法国 伊西莱穆利诺

法国 瑞维尼

法国 凯瑟斯堡

法国 肯茨海姆

法国 拉克瓦瓦尔默

法国 拉罗谢尔

法国 拉罗克当泰龙

法国 拉戈尔

法国 莱图什德佩里尼

法国 勒瓦卢瓦-佩雷

法国 里尔

法国 洛姆

法国 里昂

法国 芒代利厄拉纳普尔

法国 马蒂格

法国 马赛

法国 马布朗克代阿尔皮莱

法国 马图盖

法国 芒通

法国 默东

法国 穆里耶斯

法国 南特

法国 塞纳河畔讷伊

法国 尼斯

法国 滨海尼约勒

法国 尼姆

法国 翁德尔

法国 巴黎

法国 普瓦西

法国 罗讷河畔圣路易港

法国 皮勒博罗

法国 罗克布吕讷-卡普马丹

法国吕埃-马迈松

法国 圣埃蒂安迪格雷

法国 圣卡纳

法国 圣若泽

法国 圣马洛

法国 莱-普雷河畔圣马丹

法国 圣保罗德旺斯

法国 普罗旺斯地区圣雷米

法国 圣特罗佩

法国 海滨圣玛丽

法国 滨海萨莱

法国 萨尔里

法国 塞特

法国 塞夫勒

法国 塞夫里耶

法国 锡戈尔斯海姆

法国 苏德龙

法国 - 斯特拉斯堡

法国 图卢兹

法国 凡尔赛

法国 卢贝新城

德国 柏林

德国 波恩

德国 科隆

德国 多特蒙德

德国 法兰克福

德国 弗莱堡

德国 汉堡

德国 海德堡

德国 康斯坦茨

德国 慕尼黑

德国 明斯特

德国 斯图加特

希腊

匈牙利

冰岛

意大利 阿布鲁佐

意大利 巴西利卡塔

意大利 博洛尼亚

意大利 卡拉布里亚

意大利 坎帕尼亚

意大利 艾米利亚-罗马涅

意大利 弗留利-威尼斯朱利亚

意大利 拉齐奥

意大利 利古里亚

意大利 伦巴第

意大利 马尔凯

意大利 米兰(伦巴第)

意大利 帕尔马(艾米利亚-罗马涅)

意大利 皮埃蒙特

意大利 波利尼亚诺阿马雷(普利亚)

意大利 罗马(拉齐奥)

意大利 撒丁岛

意大利 西西里岛

意大利 特伦托(特伦蒂诺-上阿迪杰)

意大利 托斯卡纳

意大利 翁布里亚

意大利 瓦莱达奥斯塔

意大利 威尼托

意大利 威尼斯

日本

马耳他

摩洛哥

葡萄牙

西班牙 安达卢西亚

西班牙 阿拉贡

西班牙 阿斯图里亚斯

西班牙 巴利阿里群岛

西班牙 巴塞罗那

西班牙 巴斯克地区

西班牙 加那利群岛

西班牙 坎塔布里亚

西班牙 卡斯蒂利亚和莱昂

西班牙 卡斯蒂利亚-拉曼恰

西班牙 加泰罗尼亚

西班牙 埃斯特雷马杜拉

西班牙 富埃特文图拉岛

西班牙 加利西亚

西班牙 大加那利岛

西班牙 戈梅拉岛

西班牙 兰萨罗特岛

西班牙 马德里

西班牙 穆尔西亚

西班牙 纳瓦拉

西班牙 里奥哈

西班牙 特内里费岛

西班牙 瓦伦西亚

瑞士 巴塞尔城市半州

瑞士 伯尔尼

瑞士 日内瓦

瑞士 卢塞恩

瑞士 苏黎世

荷兰 《短租一般信息(荷兰语)》(Short-term rentals general information (in Dutch))

荷兰 阿姆斯特丹

荷兰 阿纳姆

荷兰 贝亨(北荷兰省)

荷兰 海牙

荷兰 荷兰税务局

荷兰 哈勒姆

荷兰 哈勒梅尔米尔

荷兰 马斯特里赫特

荷兰 鹿特丹

荷兰 乌特勒支

荷兰 赞德福特

英国 布莱克浦

英国 科茨沃尔德

英国 科克里斯

英国 伦敦(卡姆登)

英国 伦敦(兰贝斯)

英国 伦敦(陶尔哈姆莱茨)

英国 伦敦(威斯敏斯特)

英国 西洛锡安

美国 阿灵顿

美国 阿斯彭(CO)

美国 亚特兰大(GA)

美国 奥斯汀(TX)

美国 巴尔的摩

美国 伯克利(CA)

美国 波士顿(MA)

美国 波德(CO)

美国 夏洛特(NC)

美国 芝加哥(IL)

美国 哥伦布(OH)

美国 丹佛(CO)

美国 埃斯特斯公园(CO)

美国 基洼岛(SC)

美国 基西米(FL)

美国 拉斯维加斯

美国 洛杉矶(CA)

美国 麦迪逊(WI)

美国 迈阿密海滩(FL)

美国 明尼阿波利斯

美国 纳什维尔(TN)

美国 新奥尔良(LA)

美国 纽约市(NY)

美国 棕榈泉(CA)

美国 帕克市(UT)

美国 帕萨迪纳(CA)

美国 费城(PA)

美国 凤凰城(AZ)

美国 波特兰(OR)

美国 乔治王子县

美国 萨克拉门托(CA)

美国 圣保罗(MN)

美国 圣迭戈(CA)

美国 旧金山(CA)

美国 圣路易斯奥比斯波县(CA)

美国 圣莫尼卡(CA)

美国 西雅图(WA)

美国 南太浩湖(CA)

美国 夏威夷州


奥地利:Booking.com对合作伙伴数据的报告义务

 

1)Booking.com为什么要共享合作伙伴数据?

截至2020 年1月1日,奥地利财政部出台了新的报告义务,适用于在奥地利协助提供某些供应品的”平台”。这些义务自2021年1月1日起生效,并要求Booking.com每年向奥地利财政部提供合作伙伴某些数据。


2)Booking.com与奥地利当局共享了哪些类型的数据?

根据法律,Booking.com必须报告数据,包括合作伙伴的法定名称、地址和VAT增值税号以及 Booking.com平台上的供应品(住宿)类型和每月营业额。

欲了解更多信息,可以前往奥地利财政部官网


3)Booking.com须在多长的预订期内提交数据?

Booking.com必须在下一日历年的1月31日前报告每年的数据。自2021年1月以来,Booking.com首次数据报告涵盖2020年相关的信息。


4)如果合作伙伴没有提供VAT增值税号或任何其他所需数据,会怎么样?

除了VAT增值税号码外,Booking.com应已有需报告的相关数据,这些数据是出于其他目的我们必须记录的商业信息。

如果合作伙伴尚未向Booking.com提供VAT税号,我们强烈建议其尽快在酒店后台的 “财务” 版块更新此信息。这样可避免相关权威机构联系Booking.com或直接联系合作伙伴,询问有关此信息的情况。更重要的是,一旦合作伙伴在我们平台上的营业额在一个日历年内超过35000欧元,我们就必须将其奥地利VAT税号记录在案,或提供有效的理由说明他们为什么不需要注册奥地利VAT税号。

如果我们未收到相关信息,很遗憾我们必须关停合作伙伴在Booking.com上的业务,直至其提供VAT税号或无需分享注册税号的有效理由。Booking.com无法就何种情况无需提供奥地利VAT税号给出建议;合作伙伴应联系其税务顾问,了解相关信息。


5)如果合作伙伴不希望共享他/她的数据怎么办?

相关立法规定,Booking.com无法为合作伙伴破例不提供所需数据。 


6)奥地利财政部将如何处理这些数据,对合作伙伴有什么影响?

奥地利财政部尚未通报其将如何使用这些信息,但据估计至少会从奥地利的VAT增值税方面,评估合作伙伴是否合规。 

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