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認識短租住宿

更新時間: 3 個月 前 | 閱讀時間:3分鐘
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出租給顧客短期住宿的私人住所,通常即可歸類為「短租住宿」(Short-term rentals, STR)。短租類型的住宿包括整間民宿、公寓、分租公寓等,也可包括某間住所內的個別客房。


文章內容介紹:


當地法律和規範

短租住宿可能會受特定法規限制,視住宿所在的國家、地區和城市而異。短租住宿相關法規可能包括但不限於:

  • 執照/登記規範
  • 許可與土地分區規範
  • 健康與安全規範
  • 住所規範
  • 每次出租的住客人數限制
  • 每日曆年的出租晚數限制
  • 合作夥伴與當地主管機關之間的資訊通報規範-如每筆訂單的住客人數、住宿期間長短等資訊

身為 Booking.com 的合作夥伴,您有責任確保您熟悉並遵守貴住宿適用的特定城市、國家和/或地區的相關規範。相關資訊應可至當地主管機關的網站查詢。您也可參閱我們的短租住宿常見問答了解更多資訊。


提供長期住宿

入住超過一定期間的住客可能自動享有租戶的權益,確切天數視司法管轄區而定。這表示,住客將以租戶身分享有相關法律的保障;在某些情況下,您可收取的「房租」金額可能會面臨上限規範;或者,若您未向法院聲請展開驅逐程序,恐無法請住客搬離您的住所。

因此,請務必熟悉所有適用的法律和規範,並確保貴住宿的租賃──包括任何長期住宿在內──均符合相關法規。如果您對出租貴住宿的適用法規有任何疑問,請聯絡當地主管機關或尋求獨立的法律建議。

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